變賣公告

(略) (略) 將于2024年5月9日10時起（變賣期為60天，競價周期與延時除外，具體截止時間以變賣系統自動生成時間為準） (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ，法院主頁http://**）—— (略) 頁面：http://**_list.htm ），現公告如下：

一、拍賣標的：

本次為變賣， (略) 牧原鎮興安新城銘澤家園小 (略) 和15個車庫，標的具體信息、評估價、起拍價、保證金、增幅價請看附表。

如出現法定情形，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回拍賣。

特別說明：

1、本次拍賣標的物均為毛坯，具體以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

2、請競買人參與競拍前至稅務機關核實該標的物產權轉可能產生的稅費等問題，請務必咨詢相關部門后再謹慎參拍。因稅費承擔等問題導致產權轉移不能的風險由競買人承擔。

3、該不動產可能存在物業費、取暖費、水費、電費等費用欠繳情況，競買人需自行向相關單位了解欠繳情況及可能存在的墊付風險， (略) 不負責相關稅費承擔。競買成功后，成交確認書及執行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標的物，法院僅向相關權屬部門送達協助過戶的協助執行通知書。

4、對于競拍過程中惡意競價并悔拍的，本院將依據相關法律法規處以罰款或拘留等相關措施。

5、請認真閱讀拍賣公告。

二、標的物變賣范圍以評估報告顯示內容為準。標的物為現狀變賣，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，了解標的相關信息，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委 (略) 正信公證處在變賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根 (略) 統一安排）。

四、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、變賣成交后，標的物產權過戶或登記手續由買受人自行及時辦理，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。但能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認；基于標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理過戶造成的費用增加等后果由買受人自負，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；請競買人參與競拍前至稅務機關核實該標的物過戶產生的稅費情況，謹慎購買；沒有規定或規定不明的， (略) 可以依據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。該不動產可能存在物業費、取暖費、水費、電費等費用欠繳情況，競買人需自行向相關單位了解欠繳情況及可能存在的墊付風險， (略) 不負責相關費用承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始 (略) 聯系。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無

十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后三 (略) 指定賬戶。

銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位：：內蒙古自治 (略) (略)

收款銀行：中國 (略) 呼倫貝爾呼倫支行營業室

開戶行號：*

繳款賬號：*7763

未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

舉報監督電話：0470-*

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

網拍輔助機構： (略) 正信公證處

24小時咨詢、看樣電話：*（法拍工作人員）

法院咨詢電話：0470-*周一至周五9:00—11:00,14:00-17:00（節假日除外）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) (略)

二〇二四年四月二十三日

本次拍賣上述資產的案件當事人、擔保物權人等，自本公告自發布之日起經過5日即視為拍賣通知已送達。