?

 

(略)

根據國有資產管理有關政策法規，為確保國有資產保值增值，加強國有資產出租使用管理，使國 (略) 為做到公開、公平、公正。現將 (略) 高速 (略) (略) 門面公開招租信息發布， (略) 會公開招租，有意競租方請實地查看標的。具體出租事宜如下：

* 、招租單位： (略) 高速 (略)

* 、招租對象：全社會商業經營者

* 、招租方式：

（ * ）報名截止時，未征集到意向競租方的（無人報名）， (略) 理。

（ * ）征集到 * 個符合條件意向競租方的，由 (略) 高速 (略) 代表和意向競 (略) 協議出租，協議出租價以起租 (略) 協商，并遵守公告內容。

（ * ）征集到兩個及以上符合條件意向競租方的：按公正、公開、 (略) 競價競租，競價方式為傳統競價方式。

（ * ） (略) 所有內容，須作出大于或等于起始價的報價，若有兩名以上（含兩名）意向競租方報名的，其中 * 名作出報價即可，也可同時做出報價，都不作出報價的，出租方將按照報名先后順序確定中標人（中標方）。否則，將 (略) (略) 有項目的資格。

（ * ）本次及交易活動將在黔西南州公 (略) 進行，并見證交易過程， (略) 和招標資料外，還須遵守黔西南州公 (略) 制定的交易規則。

* 、標的基本情況：

序號	標的名稱	使用面積	出租單位	租賃期限（年）	起租價 （萬元）	競價幅度(萬元）	競價保證金（萬元）
1	1包件	約 * 0㎡	(略) 高速 (略)	*	*	5	3.6
2	2包件	約 * ㎡		5	*	3	1
3	（已租賃）	約 * ㎡		3	* .6	1	0.8
4	3包件	約 * ㎡		3	* .5	4	1.6

其中：1包件辦公綜合樓，共有 * 層（含負 * 層），總面積約為 * ㎡；司乘公寓整體，共有 * 層（ (略) 分），總面積約 * ㎡，合計：約為 * 0㎡。

(略) 務配套用房 * 層，總面積約為 * ㎡。

(略) 務配套用房 * 層商鋪，總面積約為 * ㎡。（詳情見招租方案）

 

（注：合同期限從租賃物交付時開始計算，每年使用租金按遞增基數和遞增比例計算）

* 、標的展示：意 (略) (略) 了解和到實地 (略) 現場踏勘， (略) 踏勘現狀為準。

聯 系 人：章 * 樂（ (略) 高速 (略) ）

聯系電話： ***

* 、報名時間： * 年6月 * 日上午 * : * 至 * 年7月 * 日 下午 * : * 截止

* 、報名須知：

（ * ）自然人報名：請攜帶本人身份證原件（收復印件 * 份）；

（ * ）單位名義報名：請攜帶單位的《營業執照副本》、《組織機構代碼證副本》、《稅務登記證副本》和法人身份證原件（收加蓋公章復印件 * 份）。

（ * ）委托代理人報名的：須提供《授權委托書》原件及代理人身份證原件（收身份證復印件 * 份）。

（ * ） (略) 所有內容。

（ * ）報名成功但未按時參與競租的， (略) 理。

（ * ）意向競租方須繳納競價保證 (略) 指定賬戶。

（ * ）報名地址： (略) 上報名，在黔西南州公 (略) 網站報名，請鏈接 http:/ *** >（競買人注冊成產權競買人（針對公司）或者自然人）。

（ * ）保證金：相應門面的保證金詳見附表。投標保證金 (略) (略) 銀轉賬。保證金須從投標人基本賬戶轉入。支票由投標人進賬。

遞交時間： * 日 * 點 * 分前；

收款單位：黔西南州公 (略) ；

收 (略) ： (略) (略) (略) ；

匯款賬號： ***

(略) 號： *** （此行號用于匯款時查詢 (略) ）

特別說明：本項目保證金繳納方式為隨機碼繳納，投標單位在報名時系統將自動生成 * 個隨機碼。 (略) 文件，投標人匯款時必須在備注欄填寫本項目生成的隨機碼。填寫隨機碼要求：必須是完整的、清晰可見的。建議投標人備注欄填寫內容有且僅有隨機碼，以便匯入保證金。

竟買人不得存在《中共 (略) 黔西南 (略) 關于強化黔西南州公共資源交易廉潔誠信風險管理的通知》（州委辦字【 * 號）文件規定的紅色（高風險）等級的情形

（詳見附件：州委辦字【 * 號）

聯系電話： *** 、 ***

* 、交易時間： * 年7月 * 日 上午： * 時 * 分

交易地點：黔西南州公 (略) （詳 (略) * 樓大廳顯示屏）

* 、租賃及付款要求：

（ * ）   1包件：租賃期限為 * 年，租金按周期遞增，每 * 年為 * 期，分為兩個周期，第 * 個周期起（即第 * 年起）租金遞增5%，（例如： *** 年，每年租金為 * 萬元， * 年- * 年每年租金為 * 萬元）。2包件：租賃期限為 * 年，租金從第3年起按上年租金5%逐年遞增（例如： * 年租金為 * 萬元， * 年租金為 * 萬元， * 年租金為 * .7萬元， * 年租金為 * .5萬元， * 年租金為 * .5萬元）。3包件：租賃期為5年，租金從第4年起按上年租金5%逐年遞增（例如： *** 年每年租金為 * .5萬元， * 年租金為 * .6萬元, * 年租金為 * .9萬元）。租賃期限滿后， (略) 高速 (略) 重新擬定 (略) 公開招租。

（ * ）中標人中標后， (略) 監督人員核實沒有違反相關規定和要求的，黔西南州公 (略) 在競價活動結束后次日發布結果公示并公示5個工作日，公示期限滿無異議的，中標人可到黔西南州公 (略) 辦理中標相關手續。

（ * ）競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人,若原承租人參與競標，其在最高報價下享有優先中標權。

（ * ）中標人的第 * 年門面使用租金須在公示期截止后 5個工作日內  * (略) 成交價 (略) 指定賬戶，剩余年限門面使用租金須在當年門面到期時 * 次性付清到 (略) 高速 (略) 指定賬戶，中標人的競價保證金自動轉為履約保證金，履約保證金不可用于抵頂成交價款，待 (略) 租賃手續后方可退還履約保證金。若 5個工作日內  (略) 成交價款的，視為自動棄權或違約，履約保證金不予退還，取消其中標資格，同時該租賃 (略) 理。

（ * ）未競租成功方在交易結束，經發布結果公示期截止后，攜帶保證金收據原件、身份證復印件及個人保證金收 (略) 辦理保證金退還手續。（注：1、因州公 (略) 月底財務需統計賬目情況， * 日以后暫不能辦理保證金退還事宜，月初或工作日時方可辦理。2、委托代理人辦理的，還須出具授權委托書原件）

（ * ）中標人按規定期限 (略) 成交價款的，按照公告約定公示期滿后，由黔西南州公 (略) 出具《競價（協議）出租成功確認書》。中標人接到此憑據后，須在 3個工作日內 到我公司簽訂《租賃合同》并提交 * 份原件到州公 (略) 備案，方可退還履約保證金。未按照規定期限內辦理完成租賃手續和辦理完成租賃手續的，視為違約。并不予退還履約保證金。

十、約定條件：

（ * ）該門面以現狀出租，我公司 (略) 裝修、整理等工作以后再出租。

（ * ）承租方在租賃期 (略) 裝修、維修和水電安裝等， (略) 同意，并且不得破壞門面主體結構。否則， * 切后果由承租方承擔。門面裝修、維修和水電安裝等費用均 (略) 承擔。

（ * ）門面租賃產生的稅費由出租方負責繳納，租賃期間經營產生的 * 切稅費、水電費、衛生費等均 (略) 承擔，并按相關法律法規及時上繳。

（ * ）承租方在租賃期間必須遵守國家法律規定，在守法經營的前提下，不得用于從事賭博、抵押擔保、 * 金加工、易燃易爆物品、化學危險品和污染環境等影響居民生活和 (略) 業。

（ * ）租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保門面有關設施完好。

（ * ）租賃期間因承租方違反規定和相關法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承 (略) 責任。

（ * ）租賃期間，承租物未經出租方同意不得擅自轉租和改動門面主體結構，如有違反，出租方有權收回門面使用權，因此產生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余門面使用租金。

（ * ）承租方自覺做好防火、防盜和禁毒等有關工作， (略) 會治安綜合治理， (略) 門檢查。否則， * 切后果 (略) 承擔。

（ * ）承租期內如遇國家政策變化，政府 (略) 市規劃等因素的，承租方應無條件服從，出租方只退還門面使用剩余租金，不再另外補償。

（十）中標人在與我簽訂租賃合同時，須向我公司支付門面使用保證金：

1、1號包件使用保證金為 * 萬元。

2、2號包件使用保證金為5萬元。

3、3號包件使用保證金為8萬元。

租賃期限滿，經我公司驗收，若承租物完好無損，承租方結清 * 切稅費的，交付的門面使用保證金由出租方無息全額退還。若門面有損壞，維修費用從保證金中扣除，維修費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔；中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關違約責任。

（十 * ）違約責任：承租期內，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為當年租金的 * %，出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為當年租金的 * %。

（十 * ）公告內未盡事宜，詳見交易雙方簽訂的租賃合同，以合同條款為準。

十 * 、報名聯系方式：

黔西南州公 (略)    聯系電話： ***  

十 * 、公告發布：（http:/ *** 或百度搜索：黔西南州公 (略) ）、 (略) 黔西南和 (略) 之窗。

十 * 、 (略) 有解釋權歸 (略) 高速 (略) 。

(略) 高速 (略)

* 日

 

---