競買公告

(略) (略) (略) 將于2025年04月08日10時(shí)起至2025年04月09日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) （http://**）以網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 半山美苑9棟202室住宅用房，總建筑面積為 224.8㎡（其中2層139.31㎡，3層85.49㎡）。（詳見評(píng)估報(bào)告）評(píng)估價(jià)：194.*元。

起拍價(jià)：185.*元，保證金：*元，增價(jià)幅度2000元（或其整數(shù)倍）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須最遲在競買開始前的第三個(gè) (略) (略) 辦理委托手續(xù)，相關(guān) (略) 確認(rèn)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

特別提醒：

①競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在標(biāo)的物所在地具有購房資格；競買人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交前向該房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易中心咨詢限購政策。拍賣成交確認(rèn)后，因買受人無購房資格導(dǎo)致無法過戶的， (略) 無關(guān)，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

②本公告所述情況僅供參考,請(qǐng)務(wù)必實(shí)地看樣，并向相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，公告內(nèi)容與不

動(dòng)產(chǎn)登記簿記載不一致的,以相關(guān)部門出具材料及實(shí)際情況為準(zhǔn)，因信息差異導(dǎo)致的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，由競買人自行承擔(dān)。

對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)最遲在競買開始前三個(gè) (略) 聯(lián)系。

三、咨詢、展示看樣：我院已委托輔拍機(jī)構(gòu)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，咨詢和看樣不收取任何費(fèi)用）。

咨詢方式：*。

四、延時(shí)出價(jià)：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出 (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)最遲在競買開始前三個(gè) (略) 聯(lián)系。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍；不參加競拍的，請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)整個(gè)過程。

七、本標(biāo)的物有無優(yōu)先購買權(quán)人的相關(guān)說明：無。

八、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，除買受人之外的其他競買人被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

九、拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣結(jié)束后10個(gè)工作日（當(dāng)成交價(jià)在*元以上的，為20個(gè)工作日）內(nèi)，將扣除保證金后的拍賣余款， (略) 指定賬戶，并在付清全部拍賣款后7個(gè)工作日內(nèi)， (略) 財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等， (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) ，銀行帳號(hào)：*00，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行銅陵井湖支行）。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、過戶事項(xiàng)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)請(qǐng)閱讀本次拍賣發(fā)布《拍賣須知》中的第十一條之內(nèi)容。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須 (略) 或輔助機(jī)構(gòu)咨詢相關(guān)拍賣事宜。

國華咨詢方式：*

法院咨詢電話：0562-*（武法官）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本公告在“ (略) (略) ”(http://**.cn)同步發(fā)布。

(略) (略) (略)

2025年03月06日