區

地塊名稱

地塊

位置

土地級別

土地面積（公頃）

容積率（萬/公頃）

土地用途

出讓年限（年）

出讓價格

（萬元）

意向用地者

全生命周期管理要求

閔行區

閔行區華漕鎮MHP0-1403單元66-01地塊部分地下空間和園堂路部分地下空間（紀翟路站（暫名）地下連通道）

東至66-01地塊、南至66-02地塊,西至65-01地塊,北至用地邊線（近紀宏路）

0.11

瞻仰景觀休閑用地

瞻仰景觀休閑用地：50年

28.00

上海虹橋前灣 (略)

（一）規劃方面要求

1、在軌道交通13號線紀翟路站（暫名）與66-01地塊間增加地下步行連通道，連接軌道交通站點和66-02地塊，層數為地下一層和地下二層，通道寬度不小于8米，不大于12米。

2、在66-01地塊設置人行出入口。

3、園堂路地下通道部分，基坑深度不超過10m；66-01地塊內通道部分，基坑深度不超過13m。

（二）交通方面要求

1、地下連通道的功能及交通組織、結構標高等應征詢地下管線單位及道路主管部門的意見，不影響管線的敷設及道路的建設。地下通道的實施結合園堂路的建設時序，減少對周邊的影響。通道建成后由受讓人牽頭落實后續通道管養工作。

2、應保證地下人行通道凈空高度2.5米以上。

（三）綠化方面要求

本項目建設應符合《 (略) 新建公園綠地地下空間開發相關控制指標規定》（滬綠容〔2010〕80號）文件規定和要求。連通道地下空間占地面積不得大于66-01地塊規劃公共綠地總面積的30%；用于綠化種植的地下空間頂板上標高應當低于地塊周邊道路地坪最低點標高1.0米以下，確保頂板上覆土厚度不低于1.5米。

（四）物業自持要求

受讓人應當按出讓年限整體持有地下連通道用地。

（五）地下建筑面積

地下總建筑面積為1141.60 平方米，其中地下一層866.3平方米、地下二層275.3平方米。