一、招標編號：(略)

二、項目名稱：東至縣東流老街綜合整治項目（一期）（EPC+O）

三、項目實施地點： (略) 東至縣東流鎮東流老街

四、項目實施主體（招標人）：東至縣 (略)

五、項目實施主體（招標人）地址： (略) 東至縣堯 (略) 6號

六、招標方式：公開招標

七、項目概況、投資規模：

建設規模：該項目位于東至縣東流鎮東流老街，根據《歷史文化名城保護標準》和保護為主、合理利用的原則，重點修繕10棟建筑，建筑面積約3300?O，主要建設內容包括菊邑花店、 (略) 、古早弄堂、民宿 (略) 空間。同時，對老街周邊旅游基本 (略) (略) (略) 等進行改造提升。

最高投標限價（招標控制價）：(略)元，大寫：(略)仟(略)佰(略)(略)萬元整。（其中建安費2807.(略)元，設計費52.(略)元（含施工圖設計、 詳勘（如需）、圖審等二類費用））。

項目類別：EPC+O

質量標準：

設計要求的質量標準：符合國家設計標準，滿足招標人要求。

施工要求的質量標準：達到合格標準，滿足招標人要求。

八、資金來源：

資金來源：自籌資金

項目出資比例：100%

資金落實情況：已落實

九、計劃工期：

（1）建設工期：240日歷天（其中設計周期：自合同簽訂之日起60日歷天內完成深化設計、專項設計、施工圖設計并按規定通過圖紙審查；施工工期：施工圖審查完成后起180日歷天內完成施工任務）。

（2）運營期：6年（自通過項目驗收，正式交付使用之日起計算）。6年運營期結束，同等條件優先另行續簽運營合同。

十、投標人資質、資格要求：

1、投標人資格：

（1）具備有效的營業執照；

（2）設計資質須滿足以下要求之一：

①工程設計綜合(略)級資質；

②具備行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）(略)級及以上設計資質；

（3）施工資質須滿足要求：

①具有建筑工程施工總承包(略)級及以上資質和古建筑工程專業承包(略)級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證。

②如不能同時具備以上資質，可組成聯合體投標，聯合體成員須在聯合體協議書中按各自資質范圍明確各自所承擔的專業工程，即可滿足招標文件資質要求。

（4）運營單位須具有有效的營業執照。

2、擬派負責人要求：

（1）設計負責人資格要求：具有國家二級及以上注冊建筑師執業資格。

（2）施工負責人（項目經理）資格要求：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師（同時取得安全生產考核合格證B證），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上擔任類似職務但本項目中標后能夠從該項目撤離。

注：以上人員須提供2024年09月至今任意連續3個月投標單位（或其分支機構）為其繳納的社保證明材料。

（3）運營負責人：須具有大專及以上學歷，須提供學歷證書。

3、是否接受聯合體:

本次招標接受聯合體投標。聯合體家數不超過4家（聯合體中運營單位僅為1家）。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體各方應簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭方和各方權利及義務。聯合體牽頭人為承接本項目的施工方，代表聯合體 (略) 理項目過程中一切事務，并代表聯合體成員承擔相應的管理責任、工程責任和接受指令。整個合同的實施應全部由聯合體牽頭人負責，聯合體牽頭人代表任何或全部聯合體成員并承擔責任，聯合體各方獨立承擔各自在協議書內約定的責任。組成聯合體投標應符合相關法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一工程項目中投標，否則相關投標均無效。

4、 (略) (略) 記入不良行為記錄，且在披露期內的。

十一、招標范圍：

本項目采用EPC+O工程總承包模式加運營模式，包括但不限于本項目范圍內的設計、工程施工、交（竣）工驗收、工程缺陷責任期保修、運營服務等與項目有關的所有建設和服務。

1、設計包括但不限于以下內容：

（1）深化設計、專項設計、施工圖設計等工作，滿足國家相關行業標準及審批要求直至取得相關部門的審查意見；

（2）規定期限內提供相關資料并協助發包人辦理設計成果文件所 涉及范圍的相關報建、報批和備案手續（含電子報批以及建設等行政主管部門相關手續）。

2、工程實施階段招標范圍包括但不限于：全過程總承包管理、設備及材料采購、工程建安施工、交（竣）工驗收（含竣工驗收資料編制整理）、完成并配合相關部門預（結）算審核、工程保修以及發包人要求合同內由總承包企業完成的其他工作（發包人另行委托其他單位負責實施的工作內容除外）等；

3、運營服務階段：整個項目的籌建配合、運營、業態植入、招商引資、課程開發等服務、項目產業全托管運營等工作。

十二、標段數：1個

十三、公告發布時間：2025年01月27日

十四、公告發布媒介：

本次招標 (略) 公共 (略) （http://**.cn/）、安徽省公共資源 (略) （http://**.cn）、安徽省招標 (略) （www.http://**/）公開發布。

十五、項目開標時間：2025年 02月18日09時00分（北京時間）

開標地址： (略) 開標二室

十六、招標文件獲取及費用支付方式：

1、獲取時間：招標公告發出之日起至投標截止時間。

2、費用支付：網上免費下載（含初步設計、答疑澄清文件等）

十七、資格審查方式：資格后審

十八、評標辦法：綜合評估法

十九、備 注：

1、本項目只接受已在安徽省公共資源交易主體庫中的 (略) 場主體參與， (略) 場主體請及時辦理登錄安徽省公共資源交易主體庫。 (略) 公共 (略) （http://**.cn/）關于“公 (略) 場主體庫切換公告”（公告附件含操作視頻），聯系電話：0566-(略)，0566-(略)）因未及時辦理導致無法參與投標的，責任自負；

2、關于電子交易系統的使用詳見“ (略) 公共 (略) ”-“服務指南”-“操作手冊及學習視頻”；

3、本 (略) 上招投標方式，請投 (略) 公共 (略) 中“服務指南”-“工具下載”欄目中下載最新版品茗電子投標文件制作工具進行制作電子投標文件，或直接點擊該鏈接下載：

http://**.cn/front/content/(略)/d06a72c44a3b4073a(略)b2de1e軟件啟動時也將進行提示（需在 (略) 絡通暢狀態），各投標人需注意更新，以免造成標書制作錯誤，如因此導致無效投標，責任自負。

電子投標文件制作流程操作手冊下載地址：

http://**.cn/front/content/(略)。

4、本次項目采用遠程不見面開標方式，請各投標人在投標文件遞交截止時間前完成加密的投標文件的上傳，遞交投標文件的投標人應提前登錄到品茗電子交易系統中，進入到不見面開標系統，在開標環節開啟后規定的時間內進行投標文件解密，因投標人自身原因導致未能按規定完成解密的，視為放棄投標，由此導致的后果由投標人自負。投標人在項目開、評標期間應保持“不見面開標大廳”在線狀態，其授權委托人隨時通過電子交易系統遠程等方式接受評標委員會發出的詢標（如有）等信息，投標人在規定的時間內（系統發出指令后30分鐘內進行回復）對評標委員會發出的詢標（如有）等信息做出答復，逾期未提交詢標回復函的，視同認可評標委員會評審結果。

5、潛在投標人在制作電子投標文件時，請將相應企業、人員等資料，清晰彩色掃描件或復印件添加至電子投標文件相應欄目，如有疑問請撥打技術支持電話。

6、投標人須用數字證書簽章和加密投標文件，建議使用企業法人主鎖。如未辦理數字證書請及時到安徽省電子 (略) (略) 公共資源交易管理中心綜合窗口集中辦理點辦理或在線辦理，聯系電話：0566-(略)。

7、招標文件中有關投標人注冊的其他內容，在本項目不作要求。

8、品茗軟件技術支持電話：0566-(略)。

二十、聯系方式：

1、招標人：東至縣 (略)

地址： (略) 東至縣堯 (略) 6號

聯系人（受理異議人）：張福梅

電話：0566-(略)

2、招標代理機構：安徽中一建設 (略)

地址： (略) 東至縣堯渡鎮蘭溪新村51號二樓辦公室

聯系人（受理異議人）：吳學農

電話：(略)

3、電子交易系統: (略) 品茗電子交易系統

電子交易系統電話：0566-(略)

4、行政監督部門: 東至縣住房和 (略)

地址：東至縣堯渡鎮至德大道

電話：0566-(略)

二十一、投標保證金賬號:本項目不收取投標保證金。