(略) 壯族自治區(qū)賓 (略)

拍賣公告

本院定于 * 日 * : * 至 * 日 * : * （延時的除外）在 (略) 壯族自治區(qū)賓 (略) 阿里巴 (略) 絡(luò)平臺（https:/ *** ） (略) 人 (略) 圣德房 (略) 所有的坐落于賓陽 (略) (略) (略) 3單元 * 號房產(chǎn)（面積： * . * ㎡） (略) 絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：賓陽 (略) (略) (略) 3單元 * 號房產(chǎn)

標(biāo)的物詳情：該房產(chǎn)位于賓陽 (略) (略) (略) 3單元 * 號，房產(chǎn)建筑面積 * . * ㎡。 (略) 縣城繁華熱鬧地段，交通便捷，周邊設(shè)施配套齊全， (略) 、商場等，生活便利。

* 、競價時間及保留價、起拍價:

拍賣競價時間： * 日 * : * 至 * 日 * : * 止（延時的除外）。

拍賣起拍價： *** 元，保證金 * 0元，增價幅度 * 元。

* 、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價。 * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，最后5分鐘如果有人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認(rèn)證的支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人 (略) 拍授權(quán)委托書），委托他人競買的， (略) 辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前 * 日止的 (略) ，統(tǒng) * 看樣時間：自行看樣，本院已委托司法拍賣助理在拍品展示期 (略) 服務(wù)，該拍賣 (略) 看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)。

* 、拍賣財產(chǎn)是否存在瑕疵：

本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

* 、特別提醒：

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不保證拍賣標(biāo)的物順利過戶及交付。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅費(fèi)等，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

具體稅種稅率待成交后， (略) 詢稅結(jié)果為標(biāo)準(zhǔn)。

* 、拍賣競價前， (略) 絡(luò)司法拍賣平臺將 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡(luò)競價結(jié)束后5日內(nèi)繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名：（ * ）桂 * 執(zhí)恢 * 號， (略) ： (略) (略) (略) ，銀行賬號： *** _ *** )。

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https:/ *** ，

* 、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 * (略) 聯(lián)系。

十 * 、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

十 * 、買受人以最高價競得房產(chǎn)后，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣成交 (略) ，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買受人需要補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本 (略) 。

十 * 、本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：在公告之日起， (略) 申請優(yōu)先購買權(quán)，公告后是否存在優(yōu)先購買權(quán)人，依 (略) 理。

十 * 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、 (略) 有稅款依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定由相關(guān)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的， (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體，數(shù)額；2、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項，以 (略) 拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的 * 切費(fèi)用均 (略) 承擔(dān)。

十 * 、依照法釋[ * ] * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情。

本規(guī)則其他未盡事宜，請 (略) ，咨詢電話： *** （李助理）,聯(lián)系地址: (略) 賓州鎮(zhèn)清 (略) 局 * 號,監(jiān)督電話： ***

(略) ： *** 0

(略) 市賓 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日