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變賣公告

(略) 省 (略) 市歷 (略) 將于 * 年1月6日 * 時開始在 (略) 省 (略) 市歷 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開變賣活動（法院賬戶名： (略) 市歷 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 白馬山南路 * 號天業翠苑 (略) * 號樓3- *

評估價： *** 起拍價： *** 元，保證金5萬元，增價幅度： * 元。

* 、標的信息：

注：未標明的 (略) 承擔范國，請 (略) 了解。

重要提示：法院競拍房產納入限購政策范國內，競買方為自然人的（個體工商戶、個人獨資企業視為自然人），其家庭或個人應符合限購政策的相關要求 , (略) 承擔房產不能過戶等情形相應的法律后果，本院不承擔任何責任。

買受人需持購房資 (略) 簽署【拍賣成交確認書】，不符合購房 (略) 理。

變賣標 (略) 變賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價格。

如有房屋結構與發證時發生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。

* 、咨詢的時間與方式：自公告開始至開拍前 * 日止（節假日休息） (略) 。

* 、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、其他相關條件：

1、 (略) 詢問并遵守當地限購限貸政策。

2、 (略) 辦理標的物交易、交割事宜，自行承擔交易、交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現的其他風險。

3、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤、暖等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、暖物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于自公告之日起5個工 (略) 聯系。

* 、競買人資格條件：

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具 (略) 為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

3、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于公告之日起7個工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

* 、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款， (略) 分的變賣余款請在變賣成交后5日內 (略) 指定賬戶， (略) 進賬聯用途欄注明: （ * ）魯 * 執恢 * 號房產拍賣余款。

戶  名： (略) 市歷 (略)  

賬號： ***

(略) ： (略) 濟 (略)

十 * 、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

(略) 電話： *** 工 (略) （節假日、休息日除外）

本規則其他未盡事宜， (略) 。

(略) ： *** 0

           (略) 市歷 (略)

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