(略) (略) 關(guān)于拍賣

(略) (略) 克 (略) 178號(hào) (略) 2棟2層1單元202號(hào)不動(dòng)產(chǎn)的公告

(略) (略) 將于2025年3月13日11時(shí)至2025年3月14日11時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)， (略) 址：（http://**）現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的物 (略) (略) 克 (略) 178號(hào) (略) 2棟2層1單元202號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：烏房權(quán)證 (略) 字第#號(hào)；房屋性質(zhì)：存量房，房屋用途：住宅，結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，宗地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，權(quán)利性質(zhì)：出讓，總樓層6層，標(biāo)的物位于地上2層；總建筑面積：69.42平方米；建筑年代：2000年；登記時(shí)間：2009年5月31日；朝向：南北朝向，戶型：兩室一廳一衛(wèi)；入戶門為防盜門，戶內(nèi)為木門，窗戶均為塑鋼窗，臥室：地面鋪設(shè)木地板，墻面貼壁紙，天棚涂乳膠漆，客廳：地面鋪設(shè)木地板，墻面貼壁紙，天棚涂乳膠漆，衛(wèi)生間：地面鋪設(shè)地磚，墻面貼墻磚，天棚貼鋁扣板，配有抽水馬桶；水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ拧⒕W(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施齊全；宗地紅線內(nèi)外基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到“七通”。

標(biāo)的物位 (略) (略) 克 (略) 178號(hào) (略) 2棟2層1單元202號(hào)，四至為北 (略) ，南至天平巷，西 (略) 南二巷，交通便捷較優(yōu)，周圍有大量公共地面停車場(chǎng)，停車方便度較好。(詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）

注：（1）經(jīng)調(diào)查，該標(biāo)的物存在欠繳情況，物業(yè)費(fèi)欠繳#（2024年1月1日至2024年12月31日）暖氣費(fèi)欠繳#（截止2025年2月），水電等其他欠費(fèi)不詳，欠費(fèi)由買受人承擔(dān)（該數(shù)值僅供參考，實(shí)際情況請(qǐng)買受人自行向相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢，以實(shí)際查詢情況為準(zhǔn)）。

（2）根據(jù)租房協(xié)議可知，標(biāo)的物小臥室有租賃情況，每月租金500元，房租一次性付清，租期為2021年9月30日至2027年9月30日，詳情請(qǐng)致電咨詢。

起拍價(jià)：#.4元，保證金：#元，加價(jià)幅度：2000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年2月10日至2025年3月13日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)相應(yīng)主體各自承擔(dān)（應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，持稅 (略) 退款）。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年3月 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有，承租人

十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?0天內(nèi)即2025年3月25日前繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) ; 開(kāi)戶行：中國(guó) (略) 石河子金苑（兵團(tuán)）支行; 賬號(hào)：##）

十二、重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在#及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)， (略) (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

咨詢電話：0991-# # 韋助理

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) (略)

2025年2月10日