1、競買人應對標的物進行充分了解，交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，競 (略) 絡競價，視為接受標的物的現狀和交易中心的交易規則。

2、交易中心只負責組織交易，不負責辦理清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行辦理。

3、標 (略) 于出租狀態。按現狀出租，出租物業面積如與信息公告所標示的面積有差異，租金不多退少補，不作調整。意向競買人須聯系委托方對標的進行現場踏勘，競買人辦理報名手續視同競買人已進行現場踏勘并接受標的現狀，競買人不得在中標后以未踏勘現場為由對標的數量、質量、規格等提出異議。

4、競買人需在廣 (略) 注冊，網絡競價報名信息審核通過后，取得競投資格的競買人需進入資金結算管理系統繳納競價保證金,參與項目的每一個標的都有唯一對應的子賬號，競買人必須按照標的的子賬號繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準，競買人可在資金結算管理系統自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態顯示為“繳納成功”，為避免與銀行系統對接造成到賬延遲，建議競買人應該密切注意繳納保證金截止時間，最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續，如無法按時到賬的，競買人將無法報價，后果自負。

5、競買人不得由他人代付競價保證金 (交款人與競買人名稱須一致)。

6、競價結束后中標結果將在廣 (略) 交易公開欄公示，公示期為3個工作日，公示期結束后，中標人自行在珠海產權交易系統下載中標通知書。《中標通知書》發出之日起30個工作日內，中標人與委托方簽訂《場地租賃協議》完畢。中標人逾期不簽訂場地租賃協議的，競價保證金不予退還。

7、中標人獲得租賃權后，須按中標結果及場地租賃協議約定支付租賃權費用，并遵守場地租賃協議有關條款，中標人違約造成場地租賃協議無法完全履行的，委托方將收回房屋，中標人已交的價款及履約保證金不予退還。

8、中標人不得擅自轉租、分租、轉借場地或擅自改變物業用途。

9、中標人在與委托方簽訂《場地租賃協議》后5日內，向委托方指定賬戶繳納相當于2個月的租金作為履約保證金（押金），期滿中標人按要求退還物業后，委托方予以無息退還。

10、標的物業無免租期，且2723-2724室需同時租賃。

11、如果原承租人未能及時搬遷，導致出現委托方未能及時將租賃房屋清場交付給中標方的情況，中標方同意給予委托方一定的清場時間至實際交付時為止，并按實際交付時間計算租賃期限及租金，并同意不追究委托方任何責任。

12、現場勘探時間為項目報名期間上午9:00至12：00，下午2:00至5:30， (略) (略) (略) 3000號ICC橫琴國際商務中心第二座27層，聯系電話：*；聯系人：吳先生。

13、現場圖片僅為部分物業圖片，如需了解物業請以現場勘探為準。

14、本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準。

15、其他未盡事宜詳見《場地租賃協議》范本，正式簽訂版本以雙方溝通情況為準。

競買人需為中國境內依法注冊、有效存續的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；競買人不得從事非法活動，不可將物業用作危險性、污染性產品的生產、存放、銷售。

網上報名。