1. 招標條件

本項目為全流程電子招投標項目【采用遠程不見面開標方式】。

本招標項目湖州產投 (略) (略) 單元FH-02-03-04B號地塊房地產開發建設項目，經湖州南 (略) 管委會政務服務中心以浙江省企業投資項目備案(賦碼)信息表（項目代碼2407-*-04-01-*）批準建設，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%，招標人為湖州產投 (略) ，招標代理機構為 (略) 。項目已具備招標條件，現對該項目二標段全過程咨詢項目進行公開招標,項目招標編號為：*X-HS。

2. 項目概況與招標范圍

2. (略) 域：位于 (略) 單元FH-02-03-04B號地塊

2.2項目規模：本項目二標段占地面積約*平方米，總建筑面積約*平方米，其中地上建筑面積約*平方米，地下建筑面積約*平方米，主要建設內容為：合院及幼兒園等（上述指標具體以最終審批通過的規劃方案為準）。

2.3招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務內容包含施工監理工作、造價咨詢工作，具體服務內容包括但不僅限于以下內容：

（1）施工監理服務內容（包括但不限于）：施工準備階段、施工階段各工序、各部位的監理以及工程備案驗收證書取得至簽發缺陷責任終止證書和工程結算審計的監理服務工作，對該工程投資控制、進度控制、質量控制、建設安全監管及文明施工的有效管理、組織協調，進行工程合同管理和信息管理等所有工程的全過程監理和相關服務及缺陷責任期階段的全過程施工監理和相關服務，具體以業主指令為準。

（2）造價咨詢工作內容（包括但不限于）：制定造價控制、資金使用計劃的實施方案；合同價款咨詢（包括合同分析、合同交底、合同變更管理工作）；施工階段造價風險分析；審核工程預付款和期中費用及價款支付；工程變更、簽證及索賠管理；材料、設備等的詢價，提供核價建議；水務、有線電視、通信等預算審核；工程造價動態管理、審核及匯總分階段過程結算；配合完成竣工結算，工程技術經濟指標分析等，具體以項目業主指定為準。結果必須符合有關法律、法規和各種技術規范、強制性標準要求。

2.4服務期：從簽訂合同之日起至工程通過竣工備案及缺陷責任期（缺陷責任期24個月）結束且工程結算審計完成為止

2.5項目建安費招標控制價：*萬元

2.6項目質量目標：合格

3.投標資格要求

3.1投標人資格要求：

3.1.1具備“房屋建筑工程監理*級及以上”資質或“工程監理綜合”資質；（浙江省外企業在中標后（獲得中標通知書后簽訂合同前）須提供有效的進浙備案證明）。

3.1.2具有本項目工程造價服務能力；

3.1.3投標單位必須同時具備以上2條要求。本項目接受聯合體投標，聯合體所有單位總數不得超過2個，聯合體牽頭人須具備上述“3.1.1”資格的單位。聯合體各方須簽訂聯合體協議，明確聯合體牽頭人及各方職責分工和權利義務。投標資料統一由聯合體牽頭人蓋章（聯合體協議須經聯合體雙方蓋章）。聯合體各成員方不得再單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。聯合體牽頭人代表聯合體在投標和履行合同中承擔聯合體的義務和法律責任；聯合體成員在投標、簽約與履行合同過程中，承擔連帶法律責任。

3.2項目負責人資格要求：

3.2.1項目負責人：負責本項目的統籌工作，具有全國注冊監理工程師證書(房屋建筑工程專業)或注冊造價工程師（不含二級）或一級注冊造價工程師注冊證書（土木建筑專業）(如聯合體投標的，應注冊在聯合體牽頭單位)。

3.3監理專項負責人資格要求：負責本項目監理服務，具有全國注冊監理工程師證書(房屋建筑工程專業)。

3.4造價咨詢專項負責人資格要求：負責本項目造價咨詢服務，具有注冊造價工程師（不含二級）或一級注冊造價工程師注冊證書（土木建筑專業）

注：投標人或聯合體牽頭人為浙江省外企業的須在中標后（獲得中標通知書后簽訂合同前）提供擬派項目負責人及監理專項負責人有效的進浙備案證明。若項目負責人及監理專項負責人無法提供備案證明，則必須確保在 (略) 站可查詢，提供 (略) 站網址 (略) 頁內容材料（網頁直接截圖即可）

3.5其他要求：

3.5.1項目負責人可兼任監理專項負責人；

3.5.2本項目允許擬派總監理工程師(本項目指監理專項負責人)有在監項目：?零個；□一個；□二個。（注：招標項目的招標人若允許擬派總監理工程師有1個或2個在監工程的，投標人須確保原在監項目建設單位允許其有1個或2個在監工程，否則視為有在監情況）；

3.5.3擬派項目負責人有以下情況拒絕參與本項目投標：

（1）有與工程建設相關且正在被公示的不良信息記錄；

（2）投標截止日前一年內有與工程建設相關 (略) 罰。

工程建設相關的不良信息 (略) 罰是指與工程建設有 (略) 場行為、工程質量、安全生產、文明施工、揚塵防治、施工排污方面被相關行政主管部門認定的不良信息 (略) 罰。

3.6其他：

（1）投標人及其擬派項目負責人未 (略) 場嚴重失信名單（以全國和 (略) 場監 (略) 為準）；

（2）投標人及其擬派項目負責人未被列入招標投標失信黑名單（以浙江省發展和改革委員會公布的披露期內的失信黑名單為準）；

（3）投標人及其擬派項目負責人自【2022】年【2】月【19】日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄，并未被列入失信被執行人名單；

（4）投標人未被列入經營異常名錄或嚴重違法失信名單（以國家或浙江省企業信用信息公示系統中公布的名單為準）。

（5）因本項目工程量大且工期緊張，為保證服務質量及施工進度。投標人可同時參加湖州產投 (略) (略) 單元FH-02-03-04B號地塊房地產開發建設項目一標段全過程咨詢、湖州產投 (略) (略) 單元FH-02-03-04B號地塊房地產開發建設項目二標段全過程咨詢共二個標段的招投標活動。各投標人只能中選其中一個工程項目，根據開標順序先開先中的原則，按綜合得分從高到低確定排名第一的投標人為中標人。投標人已在一標段確定為中標人的，自動放棄二標段的中選資格，但其投標文件仍進入該標項的評審，二標段的中標人根據排名次序進行遞補。

4. 招標文件的獲取

4.1本項目招標文件已在2025年 1 月 10 日至2025年 1 月 15 (略) (略) 公示。

4.2 已注冊用戶， (略) 公共資源交易系統—“交易主體登錄”，下載獲取后綴名為“.HZZF”的招標文件。

4.3 未注冊用戶，應 (略) 公共資源交易系統注冊手續。

4.4注冊咨詢、技術服務電話：0572-* ；CA數字證書辦理：http://**-0*-a371-a0ba*a&CategoryNum=*

4.5 (略) 上下載時間：自本項目招標公告發布之日起至投標文件遞交截止時間止。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年 2 月 19 日10時00分。投標人應在投標截止時間之前， (略) 公共資源 (略) —交易主體登錄— (略) —上傳投標文件模塊，上傳“CA數字證書加密后的電子投標文件”。

5.2逾期上傳電子投標文件的，招標人不予受理。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告在中國 (略) 、浙江省 (略) 、 (略) 公共資源 (略) 上發布。

7. 聯系方式

招 標 人：湖州產投 (略)

地 址： (略) (略) 1558號聯科商務中心 (略)

聯 系人：郁曉春 電 話：0572-*

招標代理機構： (略)

地 址： (略) (略) 298號天藍大廈12樓

聯 系 人：吳麗芬、張儀 電 話：0572-*

監督部門：湖州南 (略) 政務服務中心
聯系電話：0572-*
地 址：湖州南 (略) 政務服務中心（ (略) 1568號） 8. 軟件技術支持

注冊咨詢、技術服務電話：0572-*

服務熱線：0512-*

CA數字證書辦理電話：*

9. 遠程不見面開標

是指將傳統的開標 (略) 上，招標人、投標人 (略) 上不見面開標大廳，無需到開標現場參與即可進行投標文件在線解密、投標人在線異議、招標人在線回復等操作。