盱 (略) 關于拍賣位于盱眙縣中央商場6層A607號房屋內的泳池的公告

盱 (略) 將于2025年4月17日10時至2025年4月18日10時止（延時除外）在盱 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：盱 (略) ， (略) 址：http://**/0517/08），現公告如下：

一、拍賣標的：位于盱眙縣中央商場6層A607號房屋內的泳池

評估價格：*.0元 起拍價：*.0元

保證金：*.0元 增價幅度：*

特別提醒：

1、本次拍賣的泳池無法辦理過戶手續，不含泳池配套設施及相關經營手續，買受人需自行前往相關部門辦理經營泳池手續，否則自行承擔法律后果。
2、買受人使用或拆除泳池，需與盱眙中央商場運營商簽訂租賃合同或辦理相關拆除手續，盱眙中央商場運營商咨詢電話*。
3、本次拍賣的泳池曾因漏水而產生經濟糾紛，有意購買者需現場自行看樣，如后期泳池涉及的維修等費用由買受人承擔。
4、買受人在辦理產權過戶手續過程中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人先行繳納墊付，憑《稅收完稅證明》收據聯《交納稅人作完稅證明》 (略) 過戶裁定書送達買受人之日起 (略) 進行代墊費用結算。如逾期未來結算，本院不予受理。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托江 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據 (略) 統一安排），聯系電話：400-*、*或搜索并訪問“快拍嘉”網站自助預約，也可關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費依照相關法律、行政法規的規定，由雙方各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。本標的物可能存在相關的水、電、物業、維修基金等欠費均由買受 (略) 理。

特別提醒：買受人在辦理產權過戶手續過程中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人先行繳納墊付，憑《稅收完稅證明》收據聯《交納稅人作完稅證明》 (略) 過戶裁定書送達買受人之日起 (略) 進行代墊費用結算。如逾期未來結算，本院不予受理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍三個工 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優先購買權人。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。如參與競買人未開設賬戶，也可委托已開設淘寶和支付寶賬戶的用戶作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，但須在2025年04月1 (略) 辦理委托手續。多個競買人聯合參與競拍的，也須在2025年04月1 (略) 辦理相關的委托手續.競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到盱 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

十一、 (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（一）負責執 (略) ；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。需要明確的是，在該條規定適 (略) 工作人員及其近親屬時， (略) 所有工作人員及其近親屬。

十二、拍賣余款請在2025年4月25日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

（一）銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

(戶名： 盱 (略) ，開戶銀行：江蘇盱眙農村商業銀行，賬號：**)

（二） (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

（三）拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2017〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0517-*

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢、預約看樣聯系電話：400-*、*（快拍嘉）看樣預約請訪問“快拍嘉”網站，自助預約或關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

盱 (略)

二〇二五年四月一日