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關于變 (略) (略) (略) 錦苑華府*號房屋一套的變賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年3月25日10時至2025年5月23日10時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（網址：

http://**_item.htm?id=*B*AF54CED4B47A5BAB4AA5，戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、變賣標的： (略) (略) (略) 錦苑華府*號房屋一套。總層26層，所在層數：11層，總建筑面積：87.85平方米。設計用途：住宅。

起拍價：27.*元，保證金：*元，增價幅度：0.*元。

二、聯系咨詢時間與方式：自2025年5月23日止接受咨詢, 標的物專項咨詢電話為：0919-*

展示看樣的時間與方式：有 (略) 聯系, (略) (略) (略) 統一安排看樣（節假日休息）。

三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

變賣期60天，變賣開始后，取得競買資格的競買人即可出價。自第一次出價開始進入24小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序內無其他人出價的，變賣財產由第一次出價的競買人競得；競價程序內有其他人出價的，變賣財產由競價程序結束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任。所涉及的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的物的權屬有異議者，請于2025年3月2 (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

優先購買權人參加競買的，請于2025年3月2 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

九、變賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十、變賣余款請在變賣成交后7日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

交款后買受人須憑付款憑證及相關身份 (略) (略) (略) （ (略) (略) (略) ，聯系人左法官：0919-*）簽署《拍賣成交確認書》。自買受人簽署《拍賣成交確認書》起，法院將在15個工作日內通知買受人辦理變賣標的物交付手續（聯系人左法官：0919-*）。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) (略) (略) 執行款

開戶銀行：中國農業銀行銅 (略) 支行

賬號： 2627 0101 0400 *

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十一、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

3、變賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

舉報監督電話：0919-*

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：0919-*

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

變賣辦理地址： (略) (略) (略) 。

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二0二五年三月六日