編號(hào):(略)FQC(略)

(略) (略) 溧水分中心受 (略) (略) 人民政府柘塘街 (略) 委托，就其出租 (略) 經(jīng) (略) (略) 188號(hào)4幢101室有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1. 項(xiàng)目概述

1.1 出租方： (略) (略) 人民政府柘塘街 (略)

1.2 出租標(biāo)的： (略) 經(jīng) (略) (略) 188號(hào)4幢101室

1.3 出租行為批準(zhǔn)情況： (略) (略) 人民政府柘塘街 (略) 《關(guān)于出 (略) 經(jīng) (略) (略) 188號(hào)（1幢201室）、 (略) 經(jīng) (略) (略) 188號(hào)（4幢101室、4幢102室、4幢103室）、 (略) 經(jīng) (略) (略) 189號(hào)（1幢102室）、 (略) 1號(hào)君蘭苑（11棟2樓）社區(qū)用房的決定》

1.4 掛牌起止日期：

2025年3月21日—2025年4月9日

1.5 接受報(bào)名時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

掛牌期滿如未征集到意向承租方，每次延長(zhǎng)公告期限16工作日，最長(zhǎng)延期3次。

1.6 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。

2. 出租標(biāo)的基本情況

2.1 坐落位置：

2.2 有無(wú)房產(chǎn)證：有

2.3 建筑面積(㎡)：93.30(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))

2.4 建筑年代：2018年

2.5 出租用途：商業(yè)、辦公

2.6 附屬設(shè)施：水電齊全

2.7 其他說(shuō)明：

（1）樓層：共27層，本次出租第1層。 （2）裝修程度：毛坯。 （3）目前租賃狀態(tài)：空置。

3. 租金價(jià)格及支付要求

3.1 租金價(jià)格(萬(wàn)元/年)：1.74

3.2 租期(月)：36個(gè)月 （第一年含3個(gè)月免租期）

3.3 租金支付期限方式：年付，先付后用。

3.4 租賃押金(萬(wàn)元)：1

4. 對(duì)承租方的要求：

1.意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人或自然人。 2.意向承租方須承諾在“信用中國(guó)”平臺(tái)無(wú)不良記錄。 3.意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，須守法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。 4.不接受聯(lián)合體報(bào)名。 5.意向承租方承租本房產(chǎn)僅限用于辦公或者商業(yè)。

5. 其他要求：

1.承租方須在確定承租資格次日起7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》及《房屋租賃合同》。 2.本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。 3.如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除的及出租方主管部門對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整的，出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。 4.本標(biāo)的承租期間的物業(yè)水電費(fèi)用，由承租方自行向相關(guān)部門繳納。 5.本次標(biāo)的整體出租，不拆分。 6.租金遞增方式：無(wú)。

6. 交易保證金

6.1 保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證金(略)元。

6.2 保證金繳納截止期限：

（1）經(jīng)出租方審查，通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時(shí)所填寫(xiě)的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競(jìng)租資格； （2）通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無(wú)法辦理； （3）辦理到賬確認(rèn)的方式為： (略) (略) (略) 獲取繳納碼，憑繳納 (略) (略) 網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn)； （4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。

6.3 (略) 置：

（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個(gè)工 (略) 全額返還其交納的交易保證金； （2）為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)租人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)租人存在以下任何一種情形，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時(shí)承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任： ①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起7個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書(shū)》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確認(rèn)為承租方后，7個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金和交易服務(wù)費(fèi)的； ④未按《房屋租賃合同》履約的； ⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的； ⑥擾亂交易場(chǎng)所秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行的； ⑦相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的； ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料

（1）經(jīng)簽字蓋章的意向承租方登記表； （2）意向方為企業(yè)法人的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（在線調(diào)用的不需提供）；意向方為自然人的，提供自然人身份證； 意向承租方須在登記期限 (略) (略) ，并通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。

8. 其他說(shuō)明

（1）出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序； （2）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書(shū)面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)； （3）本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說(shuō)明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故本中心對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策； （4）交易雙方須在被確定承租資格次日起2個(gè)工作日內(nèi)按照物價(jià)部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為成交總租金）； （5）相關(guān)銀行賬戶信息： (略) 聯(lián)系人聯(lián)系。

9. 聯(lián)系方式：

出租方： (略) (略) 人民政府柘塘街 (略)

地 址：溧水經(jīng) (略) 科創(chuàng)大道2號(hào)

聯(lián) 系 人：賈建明

聯(lián)系電話：(略)

(略) (略) 溧水分中心：

地 址： (略) (略) 永陽(yáng)街道天生橋大 (略) 民之家4樓4312室

聯(lián) 系 人：張先生

聯(lián)系電話：025-(略)

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