貴州羅甸泰泓 (略) 破產(chǎn)管理人（以下簡稱管理人）將于2025年5月8日10時(shí)至2025年5月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) （處置單位：貴州羅甸泰泓 (略) 破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：黔南布依族苗族自治州 (略) ，網(wǎng)址：http://**）對貴州羅甸泰泓 (略) 名下資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示:

1.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第一款第6項(xiàng)的職責(zé)， (略) 處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。

2、競買人在競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

3、拍賣標(biāo)的可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵，競買人應(yīng)當(dāng)親自了解和查驗(yàn)，并自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明瑕疵的風(fēng)險(xiǎn)。

4、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

特別提示：

1、本標(biāo)的物為貴州羅甸泰泓 (略) 名下各類資產(chǎn)，按現(xiàn)狀交付。

2、標(biāo)的物狀況以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。拍賣標(biāo)的物其他隱性的信息或損失管理人無法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際情況為準(zhǔn)。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)，并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。管理人對拍賣標(biāo)的物所作的說明，以及提供的圖片、視頻或其他說明材料等資料，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在競拍前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的物的實(shí)際情況，并親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣。未現(xiàn)場實(shí)地看樣的競買人將視為對拍賣標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請競買人慎重決定競買行為。競買人一旦做出競買決定，則表明其已完全了解、并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。

4、競買人決定參與競買的，視為對標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。

二、拍賣標(biāo)的：

貴州羅甸泰泓 (略) （以下簡稱“泰泓寓公司”）弘偉花園項(xiàng)目部辦公設(shè)備用品資產(chǎn)。

起拍價(jià)：*.8元；保證金*元；加價(jià)幅度：1000元及其整數(shù)倍。

三、競買人條件：

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行拍賣，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)。辦理委托（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法人等）的競買人的必須在2025年5月7日前將委托手續(xù)交至管理人，委托資格經(jīng)管理人確認(rèn)后方可委托。多位競買人聯(lián)合參加競拍的，也須在2025年5月7日前向破產(chǎn)管理人辦理委托手續(xù)。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、查看、咨詢時(shí)間與方式：

自本公告發(fā)布之日起至2025年5月7日前工作時(shí)間接受咨詢，有意者請與貴州羅甸泰泓 (略) 破產(chǎn)管理人聯(lián)系。

五、拍賣延時(shí)：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延時(shí)5分鐘。若拍賣成交的，則拍賣活動(dòng)結(jié)束之日即為拍賣成交日。

六、拍賣方式：本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會(huì)流拍。

七、優(yōu)先購買權(quán)人：

1.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價(jià)活動(dòng)開始三日前向管理人提交合法有效的證明（登記 (略) 實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

2.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

3.順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前與管理人聯(lián)系，如逾期不提出，視為無異議。

十、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：

1.本次交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，均由買受人承擔(dān)。

2、財(cái)產(chǎn)變價(jià)中買賣雙方涉及的增值稅等一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)，由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

3、上述稅費(fèi)由買受人自行繳納。

4. (略) 將向買受人收取系統(tǒng)成交總額的0.5%作為技術(shù)服務(wù)費(fèi)，單個(gè)標(biāo)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)金額上限為*元。該費(fèi)用是在拍賣成交金額之外另行收取，由競買人直接向京東支付，非管理人收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及 (略) （http://**）。

十一、保證金及余款支付：

1、第一次出價(jià)前，意向競買人須在京東注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競價(jià)成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價(jià)結(jié)束后，未能競得者的保證金以及競價(jià)未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2、拍賣成交后，標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之日起按照管理人要求將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（交易成交后管理人另行指定賬戶），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2023）黔27破19號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：競買款”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。

3、本次拍賣標(biāo)的物本身價(jià)值大，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情 (略) 查詢。

4、本標(biāo)的物競得者須在管理人要求的時(shí)間屆滿前將拍賣余款繳納齊全，可通過銀行付款或 (略) 上支付，請通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至以下指定賬戶（注明買受人和資產(chǎn)名稱）：

（交易成交后管理人另行指定賬戶）

5、競買人悔拍后，競買人所交納的保證金不予退還，計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，保證金在用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失后，不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款、低于原拍賣價(jià)款差價(jià)的，管理人可通過法律途徑向悔拍人追索。

6、買受人逾期未支付拍賣款，拍賣人可以就本標(biāo)的物重新拍賣；重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后若買受人悔拍，已交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、償還本案相關(guān)債務(wù)等。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

7、對惡意抬價(jià)， (略) 絡(luò)拍賣秩序的競買人，法院可依職權(quán)或者管理人 (略) 對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十二、支付說明：

司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，查詢方式：

銀行支付限額：http://**-1659.html

個(gè)人參拍流程：http://**

企業(yè)參拍流程：http://**

保證金繳納問題解答：http://**

如果買受人沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納余款，或者悔拍，保證金一律不予退回，如保證金不足以彌補(bǔ)損失，買受人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十三、參照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)拍賣報(bào)告，報(bào)告中載明買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買者在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

咨詢電話：*（楊律師）、*（吳律師）（咨詢時(shí)間：工作日上午9：00-12:00，下午14:30-17:30）。

地址：貴州省 (略) 麒龍樂福c6棟二單元4-2室貴州平越律師事務(wù)所

京東技術(shù)咨詢：400-6229-586

貴州羅甸泰泓 (略) 破產(chǎn)管理人

二〇二五年四月二十七日