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常州市武進(jìn)區(qū)湖塘鎮(zhèn)延政中路5號(hào)常發(fā)大廈418辦公用房招租公告

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項(xiàng)目名稱(chēng) 常州市武進(jìn)區(qū)湖塘鎮(zhèn)延政中路5號(hào)常發(fā)大廈418辦公用房招租公告 項(xiàng)目編號(hào) FCZZ*
掛牌起始日期 2024-03-15 09:00:00 掛牌截止日期 2024-03-22 17:00:00
掛牌期滿(mǎn)，如未征集到
意向受讓方		 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌30個(gè)周期。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的
房產(chǎn)坐落 (略) 武進(jìn)區(qū)湖塘 (略) 5號(hào)常發(fā)大廈
基本屬性 房產(chǎn)類(lèi)型 辦公用房 所在層數(shù) 4
租賃面積（m2） 152.50 租賃期限 1年起簽
裝修期限 面議
房屋現(xiàn)狀 出租情況 閑置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 臨近地鐵1號(hào)線(xiàn)，交通便利；臨近武進(jìn)區(qū)政府
其它情況 1.標(biāo)的的競(jìng)價(jià)成交價(jià)為年租金。
2.承租方只能將招租房產(chǎn)用于辦公使用。
3.招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)；租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)。
承租押金（元） 2個(gè)月租金
掛牌價(jià)格 *.00元/1年
數(shù)量 1年

交易
條件

資金繳納方式

 錢(qián)包支付

交易價(jià)款

租金支付方式：3個(gè)月一支付
租金遞增方式：面議
承租資格條件

凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。

標(biāo)的交割

1.承租方必須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后在出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《常發(fā)地產(chǎn)寫(xiě)字樓租賃合同》、《常發(fā)大廈寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)協(xié)議》及提交以下資料：
① 自然人身份證原件；
② 企業(yè)法人或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)與公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷(xiāo)等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，意向承租方不得向出租方主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方僅有權(quán)要求退還保證金（不計(jì)息）。
4.本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書(shū)面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。

交易
指南		 競(jìng)價(jià)提示 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前 (略) （http://**）的《 (略) 會(huì)員注冊(cè)須知》、《 (略) 自助交易管理規(guī)則》、《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo) (略) 絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。
現(xiàn)場(chǎng)展示 時(shí)間：公告期間
聯(lián)系人：吳慧穎
聯(lián)系方式：*
地點(diǎn): (略) 武進(jìn)區(qū)湖塘 (略) 5號(hào)
競(jìng)價(jià)報(bào)名 報(bào)名截止時(shí)間 2024-03-22 17:00:00
報(bào)名手續(xù) 意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在報(bào)名截 (略) 注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢(qián)包支付，意向競(jìng)買(mǎi)人需先完成對(duì)錢(qián)包的資金充值。錢(qián)包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競(jìng)買(mǎi)人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前， (略) 綁定的銀行賬戶(hù)完成資金充值。)
保證金及處置方式 1.金額（元） 7800.00
2.時(shí)間 2024-03-22 17:00:00前
3.退還 成交后【成交競(jìng)買(mǎi)人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金15個(gè)工作日退還）,其他競(jìng)租方保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還
競(jìng)價(jià)安排 競(jìng)價(jià)方式 加價(jià) 競(jìng)價(jià)階梯（元） 500.00
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 2024-03-15 09:00:00至2024-03-22 17:00:00 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） 60
服務(wù)費(fèi) 成交競(jìng)買(mǎi)方需在資產(chǎn)交割前向常 (略) (略) 服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取）
成交后【成交競(jìng)買(mǎi)人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足
附件下載

特別
告知		 1.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租。
2.標(biāo)的租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。
3.意向承租方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次招租所披露的全部?jī)?nèi)容，已完成對(duì)本次招租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告內(nèi)容及招租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認(rèn)為承租方后不得以不了解本次招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《常發(fā)地產(chǎn)寫(xiě)字樓租賃合同》、《常發(fā)大廈寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)協(xié)議》或拒付交易價(jià)款或放棄承租，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，出租方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。
4.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。
5.本次招租標(biāo)的租金為含增值稅價(jià)。
6.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
7.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用招租標(biāo)的為由，要求解除、變更《常發(fā)地產(chǎn)寫(xiě)字樓租賃合同》、《常發(fā)大廈寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.競(jìng)租方自備 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)，本公司不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。

業(yè)務(wù)
咨詢(xún)		 出租方 名稱(chēng)：江蘇 (略)
地址： (略) 武進(jìn)區(qū)湖塘 (略) 5號(hào)
聯(lián)系人：吳慧穎
聯(lián)系方式：*
e交易 地址：常州鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā) (略) 280號(hào)常州大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園4號(hào)樓21樓
聯(lián)系人：平臺(tái)客服
聯(lián)系方式：400-828-9082


項(xiàng)目名稱(chēng) 常州市武進(jìn)區(qū)湖塘鎮(zhèn)延政中路5號(hào)常發(fā)大廈418辦公用房招租公告 項(xiàng)目編號(hào) FCZZ*
掛牌起始日期 2024-03-15 09:00:00 掛牌截止日期 2024-03-22 17:00:00
掛牌期滿(mǎn)，如未征集到
意向受讓方		 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌30個(gè)周期。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的
房產(chǎn)坐落 (略) 武進(jìn)區(qū)湖塘 (略) 5號(hào)常發(fā)大廈
基本屬性 房產(chǎn)類(lèi)型 辦公用房 所在層數(shù) 4
租賃面積（m2） 152.50 租賃期限 1年起簽
裝修期限 面議
房屋現(xiàn)狀 出租情況 閑置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 臨近地鐵1號(hào)線(xiàn)，交通便利；臨近武進(jìn)區(qū)政府
其它情況 1.標(biāo)的的競(jìng)價(jià)成交價(jià)為年租金。
2.承租方只能將招租房產(chǎn)用于辦公使用。
3.招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)；租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)。
承租押金（元） 2個(gè)月租金
掛牌價(jià)格 *.00元/1年
數(shù)量 1年

交易
條件

資金繳納方式

 錢(qián)包支付

交易價(jià)款

租金支付方式：3個(gè)月一支付
租金遞增方式：面議
承租資格條件

凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。

標(biāo)的交割

1.承租方必須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后在出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《常發(fā)地產(chǎn)寫(xiě)字樓租賃合同》、《常發(fā)大廈寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)協(xié)議》及提交以下資料：
① 自然人身份證原件；
② 企業(yè)法人或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)與公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷(xiāo)等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，意向承租方不得向出租方主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方僅有權(quán)要求退還保證金（不計(jì)息）。
4.本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書(shū)面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。
交易
指南		 競(jìng)價(jià)提示 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前 (略) （http://**）的《 (略) 會(huì)員注冊(cè)須知》、《 (略) 自助交易管理規(guī)則》、《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo) (略) 絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。
現(xiàn)場(chǎng)展示 時(shí)間：公告期間
聯(lián)系人：吳慧穎
聯(lián)系方式：*
地點(diǎn): (略) 武進(jìn)區(qū)湖塘 (略) 5號(hào)
競(jìng)價(jià)報(bào)名 報(bào)名截止時(shí)間 2024-03-22 17:00:00
報(bào)名手續(xù) 意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在報(bào)名截 (略) 注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢(qián)包支付，意向競(jìng)買(mǎi)人需先完成對(duì)錢(qián)包的資金充值。錢(qián)包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競(jìng)買(mǎi)人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前， (略) 綁定的銀行賬戶(hù)完成資金充值。)
保證金及處置方式 1.金額（元） 7800.00
2.時(shí)間 2024-03-22 17:00:00前
3.退還 成交后【成交競(jìng)買(mǎi)人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金15個(gè)工作日退還）,其他競(jìng)租方保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還
競(jìng)價(jià)安排 競(jìng)價(jià)方式 加價(jià) 競(jìng)價(jià)階梯（元） 500.00
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 2024-03-15 09:00:00至2024-03-22 17:00:00 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） 60
服務(wù)費(fèi) 成交競(jìng)買(mǎi)方需在資產(chǎn)交割前向常 (略) (略) 服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取）
成交后【成交競(jìng)買(mǎi)人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足
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告知		 1.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租。
2.標(biāo)的租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。
3.意向承租方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次招租所披露的全部?jī)?nèi)容，已完成對(duì)本次招租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告內(nèi)容及招租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認(rèn)為承租方后不得以不了解本次招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《常發(fā)地產(chǎn)寫(xiě)字樓租賃合同》、《常發(fā)大廈寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)協(xié)議》或拒付交易價(jià)款或放棄承租，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，出租方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。
4.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。
5.本次招租標(biāo)的租金為含增值稅價(jià)。
6.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
7.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用招租標(biāo)的為由，要求解除、變更《常發(fā)地產(chǎn)寫(xiě)字樓租賃合同》、《常發(fā)大廈寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.競(jìng)租方自備 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)，本公司不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。
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地址： (略) 武進(jìn)區(qū)湖塘 (略) 5號(hào)
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e交易 地址：常州鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā) (略) 280號(hào)常州大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園4號(hào)樓21樓
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聯(lián)系方式：400-828-9082
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