拍賣公告

鄭重說明

網絡司 (略) (略) 上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構以外，法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構無任何關系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。請競買人對中 (略) 名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：0551-#。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍 (略) 最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題， (略) 或拍賣輔助機構聯系。

(略) (略) 定于2025年4月2日上午10時至2025年4月3日上午10時止（競價順延除外） (略) (略) （http://**） (略) 絡司法拍賣活動，現公告如下：

本次拍賣標的物：肥 (略) (略) (略) 交口華南城精品 (略) D7幢電子商務802室商業(yè)服務用房，不動產權證號：皖(2024)肥西縣不動產權第#號，測繪建筑面積約：98.94㎡，結構：框架，用途：商業(yè)服務，所在層/總層數：8/8F，建成年代2024年。

評估價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：1000元(以及其整數倍)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托合肥 (略) 在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由司法拍賣輔助機構統(tǒng)一安排，聯系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：依照《 (略) 網絡司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會機 (略) 絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔。

拍賣成交后過戶所需稅費按照法律規(guī)定承擔。

拍賣其他事項按照《 (略) 關于民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》執(zhí)行。

標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的物瑕疵擔保責任，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

六、標的物權自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉移。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于2025年3月26日前通過拍賣輔 (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間 (略) 上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金 (略) 指定賬戶充抵部分價款，拍賣余款須在2025年4月17日前由買受人本人的 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) (略) 支行；賬號：##），買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復印件2份）、有效身份證件（原件及復印件2份）、具備購房資格的證明材料（原件及復印件2份）、有效授權委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到 (略) (略) （地址： (略) (略) 政務 (略) (略) ）簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、充抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣標的物相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交 納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、競買人可采用商業(yè)貸款等其他方式籌款。 (略) (略) 、拍 (略) 不確保競買人能獲得擔保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標的物后規(guī)定期限內支付全部交易價款，不得以未完成擔保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、充抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣標的物相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。所造成的一切法律、經濟責任由競買人自行承擔， (略) (略) 、拍 (略) 不承擔任何責任。

請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

法院監(jiān)督電話：0551-#/#

法院地址: (略) (略) 政務 (略) (略)

拍賣輔助機構：合肥 (略)

輔助機構咨詢電話：0551-# #

輔助機構地址： (略) (略) (略) (略) 交口天一大廈21樓

(略) (略)

2025年3月13日