競包公告（重發）

一、本次競包項目概況：

1、項目名稱：寧海縣躍龍 (略) 37號、39號、41號商鋪招租項目

2、項目概況：本項目位于寧海縣躍龍 (略) 37號、39號、41號。 (略) 41號商鋪建筑面積為105.5平方米，為寧海縣前童鎮柘湖楊村所有； (略) 39號商鋪建筑面積為105.5平方米，為寧海縣前童鎮上溪村所有； (略) 37號商鋪建筑面積為105.5平方米，為寧海縣前童鎮妙宏村所有；共3間商鋪整體出租。(意向承租人可在報名前對招租項目進行實地考察，凡參加競租者都視同已經實地勘測，確認了租賃范圍并認可出租標的物現狀及招租要求)。

3、出租年限：自合同簽訂之日起5年。

4、出租用途：商鋪。

5、承租底價：柘湖楊村： (略) 41號商鋪4.#元/年、 上溪村： (略) 39號商鋪4.#元/年、妙宏村： (略) 37號商鋪4.#元/年。

二、競包人資格要求

1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，均可參與競包，不接受聯合體投標；

2、以企業法人報名參加投標的，企業法定代表人不得再以自然人身份報名參加投標。

3、投標人不得為失信被執行人【具體以開標當天統一通過“ (略) 失信被執行人名單信息公布與查詢”網站查詢為準】，如中標人為失信被執行人的，則取消中標資格，沒收競包保證金，該標的重新招標。

三、競包保證金

1、保證金金額：人民幣#萬元整；

2、保證金形式：現金；

3、截止時間：2025年4月9日9時30分（同投標截止時間）前。

4、遞交方式：現場遞交，密封包裝，自然人須本人簽字，企業須加蓋單位公章并由法人簽字。

5、投標保證金的退回：投標保證金不計息，未中標的投標人在招標會議結束后退回投標保證金并做好相關登記手續。中標人的投標保證金在提交履約保證金并簽訂合同后退還，不計息。

四、履約保證金：

履約保證金為人民幣#萬#仟元整，履約保證金在合同簽訂前繳納（寧海縣前童鎮柘湖楊村、上溪村、妙宏村各收取#仟元）。履約保證金在租賃期限屆滿且交接完畢后無息退回，如#方提前解除租賃合同的，#方有權沒收履約保證金并要求#方承擔其他違約責任。

五、報名及開標時間、地址

1、報名時間：公告發布日起至2025年 4 月8 日，上午9:00-11:00 ；下午14:00-16:00（節假日除外），逾期不予受理。

2、報名地點：寧波中欣 (略) （寧海 (略) 439號寧波紫園4號樓3樓308室）。

3、報名時必須提供下列資料：

（一）企業法人報名登記時應攜帶：

（1）營業執照副本復印件、稅務登記證復印件；（若已五證合一，只需提供營業執照復印件）

（2）法定代表人身份證復印件；

（3）授權委托書及委托人身份證復印件（若有）。

（4）投標人認為與資格審查有關的其他材料。

（二）自然人報名登記時應攜帶：

（1）本人身份證復印件；

注：投標人須將所有報名資料復印件裝訂成冊，并在每一頁上加蓋投標人公章（紅章），自然人應由本人簽字并按手印。

4、購買競包文件資料費為200元，售后不退。

5、開標時間：2025年4月9日9時30分00秒

6、開標地點：寧海縣前童鎮城建辦三樓會議室（前童車站對面）

六、中標方式

本次競標采用暗標的方式，投標報價為最高價者中標（低于底價視為無效標，如遇二個或二個以上投標報價相同時，則按搖號的方式確定中標人）。如有效投標人數為1名的，直接定為中標人，不得棄標（中標者若放棄中標，則投標保證金不予退還）。

七、發布公告的媒介

本次競包 (略) (略) 、政務（村務）公告欄上發布。

沒有報名和購買招標文件的投標人不能參加投標。不接受逾期遞交或不符合規定的投標文件，不接受未按規定提交投標保證金的投標。

八、承租款的支付

租賃期限為五年，租金支付以半年為一個支付周期。雙方簽訂協議后：

租金支付方式:租金交納采取先付后用的原則，第一期在簽訂合同時一次性付清，以后每半年租金必須在下個支付周期起始日的15日前將應付租金一次性付清。每逾期一日，#方應每日按應付租金的2‰向#方支付違約金；若#方逾期15日未支付租金，#方還有權單方解除合同并沒收履約保證金，租賃房產內一切設施與設備 (略) 置，造成損失由#方自行承擔。

九、其他

1、中標人在租賃期間，不得隨意改變房屋使用性質，招標人書面同意中標人在不影響房屋主體結構與現有設施的情況下，允許中標人裝修、改善增設他物，費用由中標人自行負責，合同終止后的現有裝修無償歸招標人所有。如中標人故意破壞裝修和建筑物的，中標人 (略) 場價值（或評估價值）進行賠償或恢復現狀。

2、承租方根據房屋現狀，按消防、環保的規定和要求自行負責做好業態安全、環保審批，辦理好消防、環保相關手續。承租方進行的經營活動必須具備符合安全、環保法規規定的安全、環保條件，涉及費用自行負責，同 (略) 理協調好相關環保涉及的周邊關系。

3、競標人及其他競標人私下串通協商，進行圍標、串標、控制競標價格等不正當行為的其競標保證金將被沒收，并自愿接受招標投標監督管理部門、紀檢監察部門或司法機 (略) 理。

4、由中標人向寧波中欣 (略) 支付#仟元中標服務費，中標后當場支付。

5、本項目為聯合招標，中標后中標人須分別和每個#方簽訂合同。

十、聯系方式

招標人：寧海縣前童鎮柘湖楊村股份經濟合作社、寧海縣前童鎮上溪村股份經濟合作社、寧海縣前童鎮妙宏村股份經濟合作社

辦公地址：寧海縣前童鎮柘湖楊村、上溪村、妙宏村

聯系人：楊建銀、葛秉權、張晨陽

聯系電話：#、#、#

招標代理機構：寧波中欣 (略)

地址：寧海 (略) 439號寧波紫園4號樓3樓308室

聯系人：葛馨馨

聯系電話：0574-# #