(略) (略) 將于2025年3月26日10時起(網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時）在 (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址https：//http://**/0533/02），現公告如下：

一、變賣標的：坐落于淄博華隆化纖北李家莊西、周村南郊鎮李家村及李家莊北首三宗土地及房產、附屬物、設施（詳情公告于標的物情況調查表）

起拍價：1854.(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：1.(略)元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至2025年3月25日止接受咨詢，有 (略) 聯系（王法官，聯系電話：0533-(略)）看樣。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：1、本次拍賣為現狀拍賣，本院不作任何保證。能否辦理過戶等其他事宜，請自行到有關部門了解。本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

2、擬拍賣廠房內存在租賃情況，部分廠房、建筑物為無證房產無法辦理過戶手續，其中有部分無證房產為承租人出資建設（在此次拍賣 (略) 置，如拍賣成交，需與承租人協商后續搬離或續租事宜）；有土地存在出讓到期的情況，且與駐地李家村存在征地補償糾紛，競買人務必要到現場查看，并與案件承辦人了解案件。

五、交易 (略) 絡司法拍賣本身產生的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理，水、電、物業管理等欠費由相應主體承擔。未明確繳費義務人的費用需要由買受人承擔，具體費用情況請各競買人于拍賣開始前自行至相關單位咨詢。

六、對上述標的權屬有異議者，請2025年3月1 (略) 聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、優先購買權人參加競買的，請于2025年3月1 (略) 提交確認優先購買權的申請和有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十 (略) 指定賬戶。（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國銀行淄博分行，賬號：(略)0799）。

未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0533-(略)

法院咨詢電話：0533-(略)；(略)（王法官）

拍賣輔助機構咨詢電話：(略)（山 (略) (略) ）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) (略)

二〇二五年三月十日