一、項目信息

采購人： (略) (略) 機關事務管理中心

項目名稱： (略) (略) (略) 臨時辦公用房租賃服務

擬采購的貨物或服務的說明：

采用單一來源采購方式的原因及說明：（一）因工作需要，租用臨時辦公用房需同時滿足以下條件:
1、為滿足稅務工作安全性的要求，辦公場所相對獨立、無其他單位交叉工作，具有較好的安全性，且辦公場所具備監控全覆蓋；
2、為滿足全單位約100名員工及來訪人員停車需求，辦公用房需設有約100個停車位，并配有電動自行車車棚及充電設施。
3、為提高政務協同工作效率，辦公用房需距 (略) 人民政府新辦公點公共交通車程10分鐘內。
4、為滿足全單位員工餐飲需求，辦公用房周邊需具有能夠同時容納約100名員工的早、中餐場所。
5、為滿足全單位約100名員工會務及辦公要求，辦公用房面積至少1800平方米，至少具備60平方米及以上的會議室1間，且配置投影、音響等會務設施，并至少具備20平方米及以上的辦公室40間，并配有空調等基礎辦公設施。
6、為滿足4月下旬搬遷即正常辦公的需要，辦公用房需為已裝修房屋，并具備供水、供電功能，有備用電源，確保工作期間正常不斷電，能夠提供消防、電梯維保，保障消防安全和電梯正常運行。
7、為 (略) 絡專線安裝需要，辦公用房需 (略) 絡機房。
（二）經市場調研， (略) 1390 (略) 房產同時滿足上述要求。該房產為獨立辦公樓，每層辦公場所相對獨立、無其他單位交叉工作，具有較好的安全性，院內及辦公樓內監控全覆蓋，滿足稅務工作安全性的要求；該房產設有約100個停車位，并配有電動自行車車棚及充電設施，可滿 (略) (略) 本單位及來訪人員停車需求；該房產距 (略) 人民政府新辦公點公共交通僅5分鐘車程，可大幅提升政務協同效率；該房產對面即馬鋼中心食堂，步行5分鐘距離，可提供早中餐餐飲服務，能夠滿 (略) (略) 約100名員工的餐飲需求。該房產總建筑面積約1900平方米，具備70平方米及以上的會議室1間，會議室已配置投影、音響等會務設施，并具備20平方米及以上的辦公室40間，并配有空調、書柜等基礎辦公設施，滿 (略) (略) 約100名員工會務及辦公要求；該房產已完成裝修，已具備供水、供電功能，有備用電源，確保工作期間正常不斷電，能夠提供消防、電梯維保，保障消防安全和電梯正常運行，能夠滿 (略) (略) 4月下旬搬遷即正常辦公的需要；該房產 (略) 絡機房，便 (略) (略) 絡安裝使用。該房產所有權人為寶信軟件（安徽） (略) 。
（三）該房產地理位置、房產面積、內部結構、內部裝修、配套設施及房產周邊配套服務等是 (略) 市區內現有唯一能夠滿 (略) (略) 目前的“即搬即用”需求的標的物。
綜上，根據《中華人民共和國政府采購法》第三十一條第（一）款“只能從唯一 (略) 采購”及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第二十七條“公共服務項目具有特殊要求，導致只能從某一特定 (略) 采購”的規定，本項目擬采用單一來源采購方式。

二、擬定供應商信息

三、公示期限

2025年03月11日 至 2025年03月18日

四、其他補充事宜

無

五、聯系方式