1.工程特征：新建一棟16層住宅（無(wú)地下室），面積約6324平方米（住房60套，其中120平方米18套，92平方米42套），總高約56米（地上建筑高度約50米），安裝電梯2部，配 (略) 與場(chǎng)坪工程、綠化景觀工程、給排水與消防工程、強(qiáng)弱電工程、安防監(jiān)控、圍墻與擋土墻等附屬設(shè)施。

2.建設(shè)地點(diǎn)： (略)

3.建設(shè)規(guī)模：招標(biāo)控制價(jià)3177.#元（其中設(shè)計(jì)費(fèi)47.#元，建筑安裝工程費(fèi)3129.#元（含專業(yè)工程暫估價(jià)（不含稅）#元和綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)（不含稅）164.#萬(wàn)元），暫列金（不含稅）109.#萬(wàn)元，專業(yè)工程暫估價(jià)、綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)、暫列金為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用）

4.計(jì)劃工期：365天（計(jì)劃2025年4月開工，計(jì)劃2026年4月前竣工）。

5.招標(biāo)范圍：建筑安裝工程、施工圖設(shè)計(jì)和設(shè)備采購(gòu)。

設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)（含施工圖預(yù)算編制、深化設(shè)計(jì)）、設(shè)計(jì)變更、配合施工圖技術(shù)審查、配合相關(guān)評(píng)審會(huì)議的匯報(bào)工作、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)與技術(shù)交底、后期咨詢服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與質(zhì)量缺陷及工程驗(yàn)收等后續(xù)服務(wù)（具體工作內(nèi)容由招標(biāo)人在合同中確認(rèn)。）

施工內(nèi)容：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作，包工、包料、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗(yàn)收通過、包通水、包通電、包通氣、包驗(yàn)收移交、包保修、包造價(jià)控制、包結(jié)算、包創(chuàng)優(yōu)工程的組織實(shí)施工作和資料整理移交、包施工范圍內(nèi)的管理和現(xiàn)場(chǎng)整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包承包人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買的保險(xiǎn)等（具體工作內(nèi)容由招標(biāo)人在合同中確認(rèn)。）

6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合國(guó)家、行業(yè)及軍隊(duì)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范。

一、投標(biāo)供應(yīng)商資質(zhì)條件：

（一）資格條件

1.投標(biāo)人（獨(dú)立體或聯(lián)合體各方）須具有獨(dú)立法人資格并依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力，且無(wú)港、澳、臺(tái)及三資企業(yè)和外商投資背景（提供投標(biāo)人（獨(dú)立體或聯(lián)合體各方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其《股東或出資人信息表》）；

2.投標(biāo)人須同時(shí)具備以下有效的資質(zhì)：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)（如為聯(lián)合體投標(biāo)，為承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位）：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)#級(jí)（或以上）或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）#級(jí)（或以上）資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)（如為聯(lián)合體投標(biāo)，為承擔(dān)施工任務(wù)的單位）：建筑工程施工總承包二級(jí)（或以上）資質(zhì)。

國(guó)家或地方各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書延續(xù)有關(guān)政策、建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革的按其最新規(guī)定執(zhí)行。

3.投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)，為承擔(dān)施工任務(wù)的單位）須具備建設(shè)行業(yè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。

4.項(xiàng)目經(jīng)理（兼施工負(fù)責(zé)人）、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人（兼專職安全員）資格要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理（兼施工負(fù)責(zé)人，如為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)施工任務(wù)的單位委派）資格要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須同時(shí)具備A.建筑工程 專業(yè) 一級(jí)注冊(cè)建造師 執(zhí)業(yè)資格，B.有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B本）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，C.建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)或以上職稱，D.2020年1月1日至今（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）擔(dān)任過投資#元（含）以上或單項(xiàng)建筑面積6000平方米（含）以上的房屋建筑工程項(xiàng)目（不含工業(yè)廠房項(xiàng)目）EPC工程總承包或設(shè)計(jì)施工總承包或施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)，E.提供所在單位（2024年9月至今）任意連續(xù)3個(gè)月（含）以上的社保繳納證明。

說明：①項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)證明須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（或免招標(biāo)證明）、合同關(guān)鍵頁(yè)、工程竣工驗(yàn)收備案登記表或單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收書（報(bào)告）復(fù)印件（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）。投資金額及建筑面積以合同為準(zhǔn)，上述任一資料須至少有一項(xiàng)能體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理姓名。如上述資料未體現(xiàn)相關(guān)內(nèi)容，須另外提供業(yè)主單位出具并蓋章的證明材料。

②項(xiàng)目經(jīng)理工程業(yè)績(jī) (略) (略) （http://**）或各省、 (略) 、 (略) 工程建設(shè)交易基 (略) 址信息為依據(jù)（投標(biāo)文件中提供上述查詢結(jié)果截圖及完 (略) (略) 徑，評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)審時(shí)進(jìn)行復(fù)核）。

（2）項(xiàng)目經(jīng)理備選制：

本次招標(biāo)中采用項(xiàng)目經(jīng)理備選制。投標(biāo)人可推薦1至2名滿足招標(biāo)人要求的項(xiàng)目經(jīng)理（不分主次）參加投標(biāo),至簽訂中標(biāo)合同前，所推薦的項(xiàng)目經(jīng)理不得增減、變更、替換，簽訂合同時(shí)，在備選名單中確定1人為最終項(xiàng)目經(jīng)理。若提供2名項(xiàng)目經(jīng)理，評(píng)審時(shí)所有評(píng)審項(xiàng)目應(yīng)分別審查，若任意1名項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)l件不滿足招標(biāo)人要求的，投標(biāo)人審查結(jié)論為不通過。

（3）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求（如為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位委派）：投標(biāo)人擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須同時(shí)具備A. 一級(jí)注冊(cè)建筑師資格證，B.建筑類高級(jí)職稱，C.2020年1月1日至今擔(dān)任過投資#元（含）以上或單項(xiàng)建筑面積6000平方米（含）以上的房屋建筑工程項(xiàng)目（不含工業(yè)廠房項(xiàng)目）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)（必須包含施工圖設(shè)計(jì)階段，提供施工圖審查合格證明，以圖審合格證明時(shí)間為準(zhǔn)），D.提供所在單位（2024年9月至今）任意連續(xù)3個(gè)月（含）以上的社保繳納證明。

說明：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（或免招標(biāo)證明）、合同關(guān)鍵頁(yè)、施工圖審查合格證明復(fù)印件（以圖審合格證時(shí)間為準(zhǔn)）。投資金額及建筑面積以合同為準(zhǔn)，上述任一資料須至少有一項(xiàng)能體現(xiàn)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人姓名。如上述資料未體現(xiàn)相關(guān)內(nèi)容，須另外提供業(yè)主單位出具并蓋章的證明材料。

（4）技術(shù)負(fù)責(zé)人資格要求（如為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)施工任務(wù)的單位委派）：投標(biāo)人擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人須同時(shí)具備A. 建筑工程 相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱，B.2020年1月1日至今（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）擔(dān)任過投資#元（含）以上或單項(xiàng)建筑面積6000平方米（含）以上的房屋建筑工程項(xiàng)目（不含工業(yè)廠房項(xiàng)目）技術(shù)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)，C.提供所在單位（2024年9月至今）任意連續(xù)3個(gè)月（含）以上的社保繳納證明。

說明：技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（或免招標(biāo)證明）、合同關(guān)鍵頁(yè)、工程竣工驗(yàn)收備案登記表或單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收書（報(bào)告）復(fù)印件（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）。投資金額及建筑面積以合同為準(zhǔn)，上述任一資料須至少有一項(xiàng)能體現(xiàn)該技術(shù)負(fù)責(zé)人擔(dān)任項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的證明。如上述資料未體現(xiàn)相關(guān)內(nèi)容，須另外提供業(yè)主單位出具并蓋章的證明材料。

（5）安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人（兼專職安全員，如為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)施工任務(wù)的單位委派）資格要求：投標(biāo)人擬派安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人須同時(shí)具備A.有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3），B.提供所在單位（2024年9月至今）任意連續(xù)3個(gè)月（含）以上的社保繳納證明。

說明：①項(xiàng)目經(jīng)理（兼施工負(fù)責(zé)人）、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人（兼專職安全員）均不得相互兼任。

②根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（ (略) [2021]40號(hào)）規(guī)定，自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢，建造師電子注冊(cè)證書須經(jīng)建造師本人在個(gè) (略) 手寫簽名且在使用有效期內(nèi)，否則視為無(wú)效證件，具體操作流程可查閱《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一級(jí)建造師電子證照申領(lǐng)和使用手冊(cè)》。

③根據(jù)《全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書工作的通知》（注建[2021]2號(hào)）規(guī)定，自2022年7月1日起全面實(shí)施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效，建筑師電子注冊(cè)證書應(yīng)在個(gè) (略) 手寫簽名且在使用有效期內(nèi)，否則視為無(wú)效證件。

5.財(cái)務(wù)要求

投標(biāo)人（獨(dú)立體或聯(lián)合體各方）未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，提供2024年（如2024年未出具的，則提供2023年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（應(yīng)當(dāng)包含報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表及所有者權(quán)益變動(dòng)表（無(wú)所有者權(quán)益表的提供書面說明）、附注和會(huì)計(jì)師事務(wù)所營(yíng)業(yè)執(zhí)照，報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)有會(huì)計(jì)師事務(wù)所公章，2個(gè)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的簽字和蓋章。軍隊(duì)單位或事業(yè)單位無(wú)法提供審計(jì)報(bào)告的，可由上級(jí)管理部門批復(fù)的決算或內(nèi)部會(huì)計(jì)報(bào)表代替）。

6.信譽(yù)要求

①禁止投標(biāo)期：投標(biāo)人（獨(dú)立體或聯(lián)合體各方）、項(xiàng)目經(jīng) (略) 于禁止投標(biāo)期限內(nèi)。以查詢投標(biāo)人、項(xiàng)目經(jīng)理在 (略) （http://**）上“軍隊(duì)采購(gòu)失信名單”“政府采購(gòu)失信名單”“供應(yīng)商暫停名單”的信息為準(zhǔn)；投標(biāo)人、項(xiàng)目經(jīng)理 (略) (略) 未處于禁止投標(biāo)期限內(nèi)。（投標(biāo)文件中提供上述全部相關(guān)查詢結(jié)果截圖，以評(píng)標(biāo)委員會(huì)查詢投標(biāo)截止時(shí)間點(diǎn)的結(jié)果為準(zhǔn)）

②信用記錄：投標(biāo)人（獨(dú)立體或聯(lián)合體各方）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；未被列入嚴(yán)重違法失信名單。以查詢投標(biāo)人在 (略) 站（http://**）“失信被執(zhí)行人”“重大稅收違法失信主體”以及國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://**.cn）“嚴(yán)重違法失信名單”中的信息為準(zhǔn)。（投標(biāo)文件中提供上述全部相關(guān)查詢結(jié)果截圖，以評(píng)標(biāo)委員會(huì)查詢投標(biāo)截止時(shí)間點(diǎn)的結(jié)果為準(zhǔn)）

③不良行為記錄：投標(biāo)人（獨(dú)立體或聯(lián)合體各方）投標(biāo)時(shí)不 (略) 罰期（有效期）內(nèi)的不良行為記錄。以查詢投標(biāo)人于開標(biāo)當(dāng)天 (略) (略) （http://**）投標(biāo)人信息的“不良行為”中的信息為準(zhǔn)。（投標(biāo)文件中提供上述全部相關(guān)查詢結(jié)果截圖，以評(píng)標(biāo)委員會(huì)查詢投標(biāo)截止時(shí)間點(diǎn)的結(jié)果為準(zhǔn)）

7.業(yè)績(jī)要求

2020年1月1日至今（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)，為承擔(dān)施工任務(wù)的單位）獨(dú)立承接或負(fù)責(zé)（承擔(dān)施工任務(wù)的單位）過投資#元（含）以上或單項(xiàng)建筑面積6000平方米（含）以上的房屋建筑工程項(xiàng)目（不含工業(yè)廠房項(xiàng)目）EPC工程總承包或設(shè)計(jì)施工總承包或施工總承包項(xiàng)目。

說明：1.須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（或免招標(biāo)證明）、合同關(guān)鍵頁(yè)、工程竣工驗(yàn)收備案登記表或單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收書（報(bào)告）復(fù)印件（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）。簽訂時(shí)間、投資金額及建筑面積以合同為準(zhǔn)，如合同未體現(xiàn)上述內(nèi)容，須另外提供業(yè)主單位出具并蓋章的相關(guān)證明。

2.業(yè)績(jī) (略) (略) （http://**）或各省、 (略) 、 (略) 工程建設(shè)交易基 (略) 址信息為依據(jù)（投標(biāo)文件中提供上述查詢結(jié)果截圖及完 (略) (略) 徑，評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)審時(shí)進(jìn)行復(fù)核）。

（二）本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)

聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）投標(biāo)人組成聯(lián)合體的，聯(lián)合體須由具有設(shè)計(jì)資質(zhì)、施工資質(zhì)的單位組成，同時(shí)聯(lián)合體家數(shù)最多不能超過兩家。須以承擔(dān)施工任務(wù)的單位為聯(lián)合體牽頭單位，且只允許一家施工單位承擔(dān)，承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位為聯(lián)合體成員單位。

（2）聯(lián)合體必須提供簽訂的聯(lián)合體協(xié)議書（詳見公告附件），明確聯(lián)合體牽頭方和各方的工作分工、權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂工程總承包合同，在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中對(duì)招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

（3）聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)具備本招標(biāo)項(xiàng)目要求的相應(yīng)資格條件，聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的投標(biāo)人按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

（4）投標(biāo)過程中聯(lián)合體不允許發(fā)生成員變更的情形，否則投標(biāo)資格將被取消。

（三）其他要求：

投標(biāo)人（獨(dú)立體或聯(lián)合體各方）不得與其他投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人，也不得存在直接控股、直接管理關(guān)系。

二、其他

（一）資格審查方式。本次招標(biāo)采用資格后審方式，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，所有通過資格審查的有效投標(biāo)人均可以參加評(píng)標(biāo)。

（二）招標(biāo)文件獲取

1.投標(biāo)人于2025年 3 月 24 日至2025年 3 月 28 日，每日（工作日時(shí)間）上午08:30時(shí)至11:30時(shí)，下午15:00時(shí)至17:30時(shí)， (略) (略) (略) 106號(hào)茵茵水果店（聯(lián)系人：章先生，聯(lián)系電話：#）持以下資料獲取招標(biāo)文件：

1.1.1如為聯(lián)合體，提供聯(lián)合體協(xié)議書（詳見招標(biāo)文件）

1.1.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件加蓋公章(軍隊(duì)單位不需要提供)（獨(dú)立體或聯(lián)合體各方）；

1.1.3法定代表人資格證明書及法人身份證復(fù)印件（獨(dú)立體或聯(lián)合體各方）；

1.1.4法定代表人授權(quán)書、授權(quán)代表身份證復(fù)印件和授權(quán)代表所在單位（2024年9月至今）任意連續(xù)3個(gè)月（含）以上的社保繳納證明，在授權(quán)代表身份證頁(yè)面寫明接受招標(biāo)文件電子郵箱、手機(jī)號(hào)碼。（如為聯(lián)合體，法定代表人授權(quán)書由牽頭單位出具，被授權(quán)代表須為牽頭單位的員工）

1.2招標(biāo)文件每套售價(jià)為0元

（三）投標(biāo)文件遞交

1.遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年4月15日9時(shí)00分，地點(diǎn)為 (略) (略) (略) 106號(hào)茵茵水果店

2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

3.投標(biāo)保證金： ## 萬(wàn)元（只接受由投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)，為承擔(dān)施工任務(wù)的單位）銀行轉(zhuǎn)賬）。采用銀行轉(zhuǎn)賬方式遞交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定賬戶。