受相關單位委托，我公司將于2025年03月18日12時-2025年03月19日12時北京時間（延時除外） (略) （http://**）對以下 (略) 絡公開拍賣：

一、拍賣標的名稱：位于新疆 (略) 策勒縣 (略) (略) 4 (略) 內房屋、構筑物、設備及土地使用權拍賣，拍賣標的具體信息如下：

1.房屋建（筑）物包括房屋、構筑物及其他輔助設施，房屋共18項，總建筑面積為3873.43平方米，主要有廠房、彩鋼可移動房、廁所、磚彩頂庫房、地磅控制室、值班室、水井房、員工宿合、設備房、辦公室、玻璃房等，建筑結構為輕鋼結構、磚木結構、磚彩頂結構、彩鋼結構、磚木結構等，建材年代為：2014年7月，該房產均無產證。

2.構筑物及其他輔助設施主要有鐵軌、鐵皮墻、彩鋼板隔斷、水泥地坪、鐵圍桿、變壓器等，建成于2014年7月。

3.機器設備共3項：主要為變壓器、水泵、隔膜式氣壓罐，購置于2014年5月-2014年10月，截止2024年11月均可正常使用。

4.不動產權證號：新（2024）策勒縣不動產權第(略)號，權力人：策勒縣農村信用合作聯社，土地用途：工業用地，權利性質：出讓，土地面積為(略)平方米，標的實際位于策勒縣 (略) ，使用期限：國有建設用地使用權2012年5月12日起-2062年5月11日止，土地開發程度為宗地紅線內外均為“三通”（通路/通電/通訊），宗地內場地平整。

評估價：(略)元，起拍價：(略)元

保證金：(略)元，加價幅度：5000元

二、標的展示時間：公告之日起至拍賣前一日止（看樣請提前預約、節假日休息）

三、標的展示地點：標的物所在地

四、拍賣機構及聯系電話：

拍賣機構：新 (略)

咨詢電話：齊經理(略) 0991-(略)

五、拍賣規則：

1.本次拍賣會采用“24小時在線競價”的方式在線競價，為設有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結束時出價最高的競買人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每次最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

2. (略) 址：http://**（ (略) ）。

3.網絡在線競價時間：2025年03月18日12時-2025年03月19日12時（延時除外）。

六、競買人須及時將拍賣保證金匯入公告指定賬戶（賬戶：新 (略) ；開戶行： (略) 烏魯木 (略) 支行；賬號：(略)；行號：(略)），經審核通過后，方可取得競買資格。保證金以到賬時間為準，若因競買人未及時交納保證金，造成無法獲得競買資格及出價的，責任由競買人承擔。

七、特別注意：

1.本次拍賣收取買受人的拍賣傭金，傭金收取比例為成交價的1.5%。

2.買受 (略) (略) 使用費，費率為成交價的0.15%，具體金額請買受人登錄個人后臺查詢。

3.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理， (略) 給予配合， (略) 置及辦理過戶手續過程中產生的各類相關費用由買受人及委托人按照法律法規及政策的規定予以承擔，委托人保證房產所涉及相關費用在競拍成功時全部結清，委托人保證在標的成交前完成標的物所有權的轉移至委托方，委托方轉為產權所有人，標的成交后由委托方（策勒縣農村信用合作聯社）過戶給買受人，并協助買受人辦理產權過戶相關手續。

4.產權過戶時所產生的相關稅費根據法律規定由相應主體各自承擔。若存在欠費（水、電、暖、物業）等費用由競買人自行承擔。競買人在參與競買前應實地看樣，查看房產的現狀， (略) 統一安排，有意向看房的競 (略) 聯系預約看樣時間。

5.請競買人親自查看房產現狀，拍賣房產以現狀為主，交接時以現狀為準。

八、本次拍賣對拍賣標的物所作的說明和提供的資料、圖片等僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物按現狀拍賣，按現狀移交，拍賣標的質量等與現狀不符的，以實際交付時的現狀為準，且拍賣價款不發生變動。競買人應在競買前親自實地看樣了解標的現狀，并自行了解是否可以過戶、落戶的情況，若成交后，出現非委托方原因無法過戶、落戶的情況，風險由買受人承擔， (略) 不做相關承諾，所以請競買人慎重決定競買行為，在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看拍賣標的物的實際情況，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、拍賣成交后， (略) 簽訂《成交確認書》后5個工作日內支付剩余全部拍賣價款及拍賣傭金。買受人應當按照約定支付拍賣標的全部的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任， (略) 征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人不得參與且原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的拍賣傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。

十、自本公告刊登之日起至拍賣會前一日止在標的物所在地預展，競 (略) 上了解標的情況， (略) 上實名注冊、報名、交付保證金、競買標的，也可線下咨詢實地看樣，到拍賣機構辦理登記手續，預約勘察標的時間，我公司將根據客戶咨詢情況，統一安排實地勘察標的時間，預約看樣電話：齊經理(略)。

十一、特別提醒：標的物以實物現狀為準， (略) 不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍賣機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的瑕疵情況，未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本次拍賣會發布的《競買須知》、《注意事項》。

十二、本場拍賣會計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不包含標的物欠費以及買受人在標的物交割、過戶中應繳納的全部稅、費、土地出讓金及拍賣傭金。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，房產是否可以辦理產權過戶手續須競買人自行核實確認。

線下接待地址： (略) 沙 (略) (略) 28號北園春城1號寫字樓2106室。

新 (略)

2025年03月11日