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| (略) 市 (略) 區農村集體資 (略) 受 (略) 市 (略) 區炭步鎮石湖 (略) 的委托，定于 *** 日 * : * 時對炭步鎮石湖 (略) 南嶺仔倉庫資產項目組織競投，本項目采用現場舉牌競價 (略) 交易，歡迎有意者前來競投。 * 、資產情況 （ * ）資產名稱：炭步鎮石湖 (略) 南嶺仔倉庫 （ * ）資產類型：倉庫 （ * ）占地面積：約 * . * 平方米; 建筑面積：約 * . * 平方米; （ * ）經營用途：倉儲,用途必須符合法律法規規定和合同約定; （ * ） (略) 在位置：炭步鎮石湖 (略) 南嶺仔倉庫; （ * ）產權現狀：無集體產權證; * 、交易信息 （立項編號：石湖山(聯社)LX *** ;交易編號：區集資競 *** ） （ * ）租賃年限： * . * 年（合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準）; （ * ）免租期：0. * 年; （ * ）交易底價：1、 * . * 元/宗·年; （ * ）租金（承包款）遞增情況：每5年為 * 個遞增周期，從第6年開始遞增，遞增幅度為上 * 期租金的 * . * %; （ * ）是否可轉租、轉讓、轉包或分租：是，需經農村集體同意; （ * ）資產交付方式：按現狀交付; （ * ）交易方式：現場舉牌競價; 每次報價增加金額: * . * 元/宗·年。 （ * ）競得方式：不低于底價，價高者得; （ * ）交易規則：具體詳見本《交易文件》第 * 章的第 * 項競投事項； 1、舉牌競價規則：競投人每次舉牌自然增加 * . * 元/宗·年，也可舉牌口頭報價，報價的增幅應高于自然遞增價。 （十）交易保證金： * . * 元;合同履約保證金： * 元; （十 * ）競投地點： (略) 市 (略) 區炭步鎮農村財務和集 (略) （地址： (略) 區炭步鎮南街路 * 號 * 樓） （十 * ）其他說明：如國家需征收、征用 * 方租用的土地，本合同終止， * 方必須無條件服從搬遷，征地補 (略) 有。該土地上原有建筑物及設施的補 (略) 有，經營期間由 * 方投入用于生產設施等的補償費，償款分配比例為： * 方占 * %， * 方占 * %，搬遷費 (略) 有。 * 、準入條件： （ * ）中華人民共和國境內外的法人、 (略) 為能力的自然人，除法律另有規定者外。本次交易不接受聯合體報名，不接受已列入 (略) 區交易平臺信用警示名單的法人、自然人報名。 （ * ）符合出租方/發包方要求的其他資質： * 、實地查看 本次交易不組織實地查看，資產以實物為準，符合報名條件的競投 (略) (略) 在地，查看資產現狀。競投意向人應不依賴于已披露的上述信息，自行調查了解交易資產的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨立做出是否報名參加競投的判斷。 * 、競投人代表要求 競投人是法人機構的，參與競投的代表必須是法定代表人；競投人是個人獨資企業的，參與競投的代表必須是投資人；競投人是工商登記注冊的個體戶的，參與競投的代表必須 (略) 門登記的負責人；競投人 (略) 為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。 * 、交易保證金交納要求 各競投意向人在報名前必須按照本項目的要求，確認符合競投要求后，必須在 *** 日 * : (略) 約定的金額 * 筆完整轉入以下專用賬號，并確保在報名時已到賬（不接受任何方式的現金存、匯款，不接受分次轉賬）， (略) 實際到賬時間為準。 1、專用賬戶戶名： (略) 市 (略) 區炭步鎮人民政府 賬號： *** (略) ： (略) (略) (略) (略) 2、注意事項： 交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬，不接受任何方式的現金匯款或存入。本中心按 (略) 理競投人交納的交易保證金，如需退回競投人的，則默認退回競投人交納 (略) (略) 賬戶，請競 (略) 賬戶能正常使用。未能成功競得的競投人，交易結果公示期間無爭議的，繳納的交易保證金 * 般在交易結果公示結束后 * 個工作日內 * 次性不計利息全額退還。 * 、報名事項 （ * ）報名時間： * 日至 * 日,上午9: * 至 * : * ,下午 * : * 至 * : * （節假日除外）。 （ * ）報名地點： (略) 市 (略) 區炭步鎮農村財務和集 (略) 。 地址： (略) 區炭步鎮南街路 * 號 * 樓 （ * ）報名需提交資料（所有資料均須加蓋公章或個人簽章并提供原件核對） 1、法人、自然人或其他組織有效身份證明原件及復印件： （1）以企業或單位名義參加交易的，提供營業執照、法定代表人身份證復印件；委托代理人參加的，需提交法定代表人的授權委托書原件、代理人身份證復印件（所有復印件加蓋公章）。 （2）以個體戶參加交易的，提供營業執照、負責人身份證復印件；委托代理人參加的，須提交授權委托書、代理人身份證復印件（所有復印件加蓋公章）。 （3）以個人名義參加交易的，提供個人身份證復印件；委托代理人參加的，需提交授權委托書、代理人身份證復印件（授權委托書需雙方簽名加蓋指模）。 （4）港、澳、臺或外籍人士報名參加交易的，可提供身份證或其他有效證件（如回鄉證、通行證、護照等）作為身份證明。 2、交易保證金轉賬憑證復印件。 3、報名表 * 份(報名表 * 式兩份， * 份符合報名條件的競投人資格確認后交 (略) 市 (略) 區炭步鎮農村財務和集 (略) 留底， * 份自存)。 報名表的獲取方式： （1）報名表可 (略) 下載打印，意向人需詳細閱讀相關注意事項，并如實填寫相關內容。 （2）在 (略) 市 (略) 區炭步鎮農村財務和集 (略) 現場獲取。 4、符合報名條件的競投人已簽名或簽章的競投人承諾書 * 份。 （ * ）其他注意事項: 1、同 * 交易項目 * 人只能報名 * 次。 2、 * 份交易保證金只能參加 * 項交易的競投。 3、若競投人競得資產后未經農村集體同意，不按時與 (略) 市 (略) 區炭步鎮石湖 (略) 簽訂合同，視為放棄本次交易，其所繳納的交易保證金不予退回，并歸 (略) 市 (略) 區炭步鎮石湖 (略) 所有。 4、符合報名條件的競投意向人敬請在規定時間內前往報名地點報名，提前、逾期恕不接受報名。 * 、優先權說明 本項目優先權以農村集體的民主表決會議內容為準。 本項目不設優先權。 * 、競投事項 本項目的競投時間為 *** 日 * : * （ (略) 時間），已確認競投資格的競投人請提前 * 分鐘攜帶相關資料到競投地點報到，辦理簽到手續后，不得擅自離開等候區，否則后果自負。競投開始后，尚未辦理報到手續或已辦理報到手續但未按時 (略) 的競投人，取消其競投資格。每位競投人最多可以有兩人 (略) 。 攜帶資料明細如下： （ * ）法人、自然人和其他組織或委托人有效身份證明文件原件及復印件; （ * ）競投報名回執； （ * ）委托代理人參加的，需提前 * 個工作日向 (略) 市 (略) 區炭步鎮農村財務和集 (略) 遞交委托人授權的委托書原件及代理人身份證明復印件（需出示原件核對）。 十、特別聲明： （ * ）競投人應不依賴于已披露的上述信息， (略) 對資產的相關情況（如權屬情況、合法性、是否存在未決糾紛等）進行必要的調查和充分了解，對競投資產可能發生的費用和存 (略) 作出充分評估， (略) 有風險。 （ * ） (略) 期間， (略) 有相關手續前，競得人不得擅自改變資產現狀、搭建違法建筑，出租方負有監督的責任。 （ * ）根據我國有關法律、法規的規定，出租方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。 （ * ）本 (略) 交易的農村集體資產的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。 十 * 、其他事項詳見附件 十 * 、聯系方式 (略) 市 (略) 區炭步鎮石湖 (略) 聯系人：湯炳光聯系電話： *** 附件【下載】： 1、交易文件 2、 (略) 區農村集體資產競投報名表 3、 (略) 區農村集體資產交易競投人須知 4、合同草案(初稿)_1合同草案(初稿)_2合同草案(初稿)_3合同草案(初稿)_4合同草案(初稿)_5合同草案(初稿)_6 5、資產現狀圖或 * 至圖_1資產現狀圖或 * 至圖_2資產現狀圖或 * 至圖_3資產現狀圖或 * 至圖_4資產現狀圖或 * 至圖_5 6、 (略) 區農村集體資產權屬證明_1 7、其他附件（如其他需要說明事項、溫馨提示、 (略) 位置圖等） | |||||
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