新疆生產建設兵團第八師 (略) 關于拍賣

第七師奎屯天北新區毓秀里小區內金祥嘉苑100-1171號住宅的公告

新疆生產建設兵團第八師 (略) 將于2023年8月2日10時至2023年8月3日10時止（延時除外）在新疆生產建設兵團第八師 (略) 阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：新疆生產建設兵團第八師 (略) ，法院主頁網址：http://**），現公告如下：

公 告

徐永全：

關于第八師 (略) 執行徐永全沒收個人全部財產一案，案號（2022）兵08執恢22號，我院查封的徐永全名下位于第七師奎屯天北新區毓秀里小區內金祥嘉苑29+177套住宅房已進入網絡司法拍賣階段。由于徐永全無法通知，現以公告形式呈報，自公告之日起，公示滿五日視為已通知。

一、拍賣標的：第七師奎屯天北新區毓秀里小區內金祥嘉苑100-1171號住宅房。

標的物位于100#樓1單元17層1號，一梯三戶，建筑面積126.04平方米，棕色鋼制防盜門，室內3室2廳1廚1衛戶型；地面毛坯，墻面，頂面刮大白；廚房衛生間：墻面拉毛，地面做防水；通電、通上水、通下水、通地暖、通信、通天然氣；凈高2.7米；單元電子對講門，過道內砼踏步樓梯，鐵藝鋼管扶手，墻面頂面刷白，塑鋼窗。停工于2019年3月，現狀維護一般，孰短原則確定其成新率為91%。

(略) 超市、飯店、賓館、網吧、銀行等基礎設完善，繁華度較優，生活氛圍濃厚。

起拍價：*.65元，保證金：20000.00元，增價幅度：500.00元。

注意事項：

1、小區基礎設施不完善，無法辦理產權證書，請實地查看，以實物現狀為主，謹慎購買。該標的物一切以實際交割為準，故競買人需自行了解標的物現狀及可能存在的所有欠繳費用情況，欠繳費用均以實際發生為準，由相關主體各自承擔，先交費后使用。

2、評估報告中除前述拍品之外的其他物品不在本次拍賣范圍內。

3、標的物的戶口遷移不在執行范圍內，請競買人自行了解。

4、若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內容為準。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年6月28日起至2023年7月28日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯系統一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院與拍輔機構不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

競買人是否具有競買資格，請自行了解， (略) 、拍輔機構不承擔一切責任。請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的競買須知。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的一切稅費（包含但不限于：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅、出讓金以及各類標的物交易中規定繳納的各種費用依據稅法等法律規定由相關主體各自承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2023年7月2 (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向新疆生產建設兵團第八師 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后取得優先購買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，以優先競買碼參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2023年8月13日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：新疆生產建設兵團第八師 (略) （執行案款收支專戶），開戶行名稱：中國 (略) 石河子兵團分行營業室，賬戶：**，行號：1039 0287 3186）

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。

咨詢電話：0993-* * 劉主任

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) 訴訟資產網(http://**.cn)”上查詢。

新疆生產建設兵團第八師 (略)

二〇二三年六月二十七日