拍 賣 公 告

受委托，我公司定于2024年6月3日12時(shí)至2024年6月3日17時(shí)（延時(shí)除外） (略) -資產(chǎn)拍賣（http://**） (略) 絡(luò)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 3號、 (略) 2道巷、 (略) 10區(qū)、 (略) 1號區(qū)等6處房產(chǎn)3年租賃使用權(quán)，以下租賃權(quán)按照序號分別進(jìn)行拍賣，租金均按年支付，詳見下表：

標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物均無產(chǎn)權(quán)證，原租賃合同已全部到期，本次拍賣標(biāo)的物租賃使用權(quán)（不含水、電、暖和獨(dú)立于建筑物的設(shè)備等其他費(fèi)用），按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣（不含裝飾裝修及動(dòng)產(chǎn)）。

二、標(biāo)的物預(yù)展時(shí)間、地點(diǎn)：即日起在標(biāo)的物所在地。拍賣人在標(biāo)的展示期間對拍賣標(biāo)的物提供咨詢及組織看樣服務(wù)，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍賣人統(tǒng)一安排（節(jié)假日休息）。

三、特別提醒：

1、標(biāo)的物起拍價(jià)、成交價(jià)均為年租金價(jià)格，按實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣招租，成交后以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交接，如與拍賣資料及圖片不符，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、標(biāo)的物原租賃合同均已全部到期，出租場所：2號、3號標(biāo)的物禁止經(jīng)營餐飲，5號標(biāo)的物禁止經(jīng)營與車輛相關(guān)的任何業(yè)務(wù)及餐飲業(yè)務(wù)。水、電、暖以及其他費(fèi)用由承租人（即買受人）單獨(dú)繳納。場所內(nèi)如安裝大功率用電設(shè)備的電表，此項(xiàng)費(fèi)用由承租人單獨(dú)繳納。

3、營業(yè)項(xiàng)目或方式須經(jīng)委托人審核批準(zhǔn)，不得變更營業(yè)項(xiàng)目及方式，變更或增加營業(yè)項(xiàng)目或方式需經(jīng)委托人同意，否則視為違約。

4、承租人可根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進(jìn)行必要的裝修改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，房屋的裝修圖紙方案，須經(jīng)委托人審核通過后方可進(jìn)行裝修，所需費(fèi)用承租人自理，租賃期滿后，裝修改造部分無償歸屬于出租人。

5、承租人應(yīng)做好經(jīng)營場地的安全、衛(wèi)生（門前實(shí)行三包）、防火、防盜、防水、防毒、清雪及維持秩序等工作，否則由此出現(xiàn)的一切問題由承租人負(fù)全部責(zé)任。經(jīng)營場所的電力、消防、給排水、安防監(jiān)控等改造，以及有關(guān)部門要求的改造內(nèi)容均由承租人自行無償承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6、標(biāo)的物均無產(chǎn)權(quán)證，成交后需辦理的《營業(yè)執(zhí)照》等，均由承租人自行辦理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并在辦妥以上相關(guān)證照后，到出租人處備案方可經(jīng)營。承租期間的房屋維護(hù)、維修由承租人自行處理，費(fèi)用自理。

7、承租人經(jīng)營期間，如出現(xiàn)意外事故，給出租人聲譽(yù)、固定資產(chǎn)或健康造成損害的，理應(yīng)由承租人承擔(dān)的其他損害責(zé)任，承租人應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。造成特別嚴(yán)重的后果的，出租人有權(quán)單方面終止合同并追究相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

8、標(biāo)的物成交后，買受人 (略) 繳納技術(shù)服務(wù)費(fèi)，按照標(biāo)的物成交價(jià)的0.15%收取，單個(gè)標(biāo)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)金額上限為*元（人民幣：**萬元整）；技術(shù)服務(wù)費(fèi)繳納期限為競拍結(jié)束后的7個(gè)自然日，買受人逾期未全額繳納的， (略) 有權(quán)對其進(jìn)行追繳（自2024年1月1日執(zhí)行，詳見http://**）。

以上信息僅供參考，房產(chǎn)租賃權(quán)面積及數(shù)據(jù)由委托人提供，如與標(biāo)的物現(xiàn)狀不符以實(shí)地勘查及現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

四、標(biāo)的物均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人及委托人不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人，視為對拍賣標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競價(jià)成功3個(gè)工作日內(nèi)，買受人須付清年租金及拍賣傭金，并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到新 (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

五、競買報(bào)名、保證金辦理：有意競買者請于拍賣日前 (略) -資產(chǎn)拍賣并進(jìn)行實(shí)名注冊、 (略) 絡(luò)競買登記手續(xù)，交納競買保證金，經(jīng)審核通過后取得競買資格。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少1人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

七、延時(shí)出價(jià)：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

請競買人務(wù)必在 (略) 發(fā)布的《競買協(xié)議》。

聯(lián)系電話：*、0991-*

聯(lián)系地址： (略) 水磨溝 (略) 133號城建大廈

新 (略)

2024年5月24日