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國有建設用地使用權掛牌出讓公告

蕪自然資規灣掛告字〔2025〕02號

根據國家有關法律法規規定， (略) (略) 人民政府批準， (略) 自然資 (略) (略) 決定以掛牌方式出讓1宗地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、此次掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求如下表：

二、有關事宜

（一）競買人資格和范圍：中華人民共和國境內外的法人、自然人及其他組織均可申請參加，但法律法規及有關政策另有規定的除外，申請人可以單獨申請，不接受聯合申請。

（二）項目用地須符合國家、省、市、區產業政策和環保要求，且不屬于《限制用地項目目錄（2012年本）》《禁止用地項目目錄（2012年本）》的范圍。地塊建設項目用地清單詳見附件。

（三）該地塊帶地上建(構)筑物一并出讓，竟買人取得該地塊土地使用權的同時須購買地上價值為660.*元建筑物（皖振誠房估字[2025]第8046號），在繳納土地出讓金的同時,將地上建筑物購置費繳入原產權人賬戶(戶名: (略) (略) 陶辛鎮財政所，開戶行:津盛銀行陶辛支行，賬號：**)。

（四）本次國有土地使用權掛牌出讓，按照價高者得原則確定競得人。

（五）本次國有建設用地使用權掛牌出 (略) 公共資源交易國土競價系統（http://**）進行。申請人也可 (略) 公共資 (略) 首頁指引登錄系統，下載《 (略) 國有建設用地使 (略) 上交易規則（試行）》和《 (略) 公共資源交易國土競價系統手冊》，并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《 (略) 國有建設用地使 (略) 上交易規則（試行）》和《 (略) 公共資源交易國土競價系統手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規則的約束，并按照交易規則進行操作并接受交易的最終結果。

（六）申請 (略) 公共資源交易國土競價系統需辦理數字證書（CA認證），并取得安徽省公 (略) 場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續）。辦理數字證書及入庫流程 (略) (略) 網站（http://**）“服務指南”欄目中的“CA數字證書及電子簽章業務辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。

（七）申請人可于2025年4月23日至2025年5月20日16:00時期間，憑數字證書（CA） (略) 公共資源交易國土競價系統點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名。

經審查，申請人具備申請條件且按規定繳納競買保證金的， (略) 自然資 (略) (略) 將在2025年5月20日17:00時 (略) 公共資源交易國土競價系統確認其競買資格。

（八）掛牌時間定于：2025年5月13日8時至2025年5月22日16時。具備競買資格的申請人需在規定時 (略) 公共資源交易國土競價系統按規則進行報價。

網上交易成交后，競得 (略) 公共資源交易國土競價系統自行下載打印競得入選通知書。并在5個工作日內，持競得入選通知書（不再另行通知）及出讓文件要求的相關報名資料原件， (略) 自然資 (略) (略) 自然資源利用股進行審核確認。通過審核的，出讓人與競得人簽訂《成交確認書》。

三、其他需要公告的事項

（一）本次掛牌成交價不含土地契稅，對建設行政事業性收費按現行有關規定另行繳納。全部土地出讓金及相關稅費繳清后，予以辦理相關不動產權證書。

（二）報價（不低于底價）最高者為競得人。加價幅度均為*元的整數倍。

（三）建設工期： 地塊建設工期為36個月，自交地之日起12個月內開工建設；總建設工期自開工之日起計算。

（四） (略) 置方式：競得者競買保證金按起始價的20%轉作合同定金（不計息），剩余競買保證金轉作土地出讓金；未成交者在地塊成交結束后5個工作日內退回保證金（不計息）。

（五）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：

土地出讓合同簽訂時間：《成交確認書》簽訂之日后1個月內。

（六）土地交付時間和交付狀況：

本次出讓地塊掛牌成交后，競 (略) 自然資 (略) (略) 簽訂《國有建設用地交地確認書》。成交確認書簽訂后2個月內帶地上建筑物現狀交付;場地平整由競得人自行負責，地下管線、地下障礙物等均由競得人負責勘驗，并按照有關規定自行妥善解決。交地手續由陶辛鎮人民政府負責。

（七）競買約定

1. 提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現狀；對出讓文件和宗地現狀有疑問的，應在競買申 (略) 自然資 (略) (略) 書面提出。

2. 競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束，對宗地現狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以出讓文件和現狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。

（八）其他事項詳見《 (略) 國有建設用地使 (略) 上交易規則（試行）》《 (略) 公共資源交易國土競價系統手冊》和出讓文件。

具體聯系方式如下：

聯系地址： (略) 灣 (略) 北側

聯 系 人：陶女士

聯系電話：0553-*

(略) 自然資 (略) (略)

2025年4月23日

出讓公告等相關資料.pdf