(略) (略) 42 (略) 宿舍23幢住宅樓出售項目（三次）競價公告

項目編號：(略)

(略) (略) 將于2025年4月10日10時至2025年4月11日10時止（延時除外，屆時正式競價時間以競價系統(tǒng)服務器時間為準） (略) (略) 電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**_CZ） (略) (略) 42 (略) 宿舍23幢住宅樓出售項目（三次）進行公開電子競價，現(xiàn)公告如下：

注：2025年4月10日10時至2025年4月11日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！ (略) 競價或參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（ (略) 公共資源產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)競買人操作手冊）。

一、競價標的物：

標的物： (略) (略) 42 (略) 宿舍23幢住宅樓出售， (略) (略) 422號，本次出售房屋面積4173.17平方米，共35套房屋，混合結(jié)構(gòu)，六層，評估價(略).00元。

本次出售共一個標的物，意向競買人自行踏勘現(xiàn)場，以實際現(xiàn)狀為準。

二、重大事項披露：

1.本次競價標的物以實物現(xiàn)狀移交，競買人須自行去現(xiàn)場踏勘充分了解標的物狀況后，自行判斷能否參與競買，一旦參與競價后，表明競買人已充分掌握本次出讓標的物各方面的情況， (略) 不承擔任何責任。

2.房屋建成時間為2008年，土地性質(zhì)為國有劃撥住宅用地，不動產(chǎn)權(quán)證書登記時間為2024年4月2日，土地出讓系數(shù)0.(略)（土地出讓金全部由競得人支付），產(chǎn) (略) (略) 且房產(chǎn)無任何抵押。

3.競得人沒有按要求在期限內(nèi)簽訂房屋出售合同或支付成交價款，出讓人即可視其為違約，其所交納的競價保證金不予退回，給出讓人造成損失的，還須承擔相應的違約賠償責任。請各潛在競買人在競價前給予充分考慮，一旦競價成交，必須按相關要求內(nèi)容執(zhí)行。

4.競得人需在合同簽訂后20日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，由競得人自行至相關部門辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，出讓人配合提供相關材料，過戶產(chǎn)生的稅費按國家規(guī)定各自承擔，如因競得人原因逾期未辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)的，競得人自行承擔相應責任。

5.本次電子競價無保留價，一人出價，滿足成交條件，方可成交。

備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，出讓人、代理公司不承擔任何連帶責任。

三、出售價格、保證金及加價幅度：

(略) (略) 42 (略) 宿舍23幢住宅樓出售項目（三次），出售起始價(略).70元，保證金：50.(略)元；加價幅度：(略)元或整倍數(shù)。

出售價格=競得人的成交價。

四、本次競價項目由安徽誠信 (略) 代理。

五、保證金交納及處置

競價保證金：50.(略)元。競價保證金須在2025年4月10日10時前交納完畢；保證金須從競價人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義競價，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間，交易中心賬戶如下：

戶 名： (略) (略)

開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行

銀行賬號：(略)(略)

交納保證金時須在交易附言中注明“ (略) (略) 42 (略) 宿舍23幢住宅樓出售項目（三次）”保證金。

未競得人的競價保證金在成交通知書發(fā)放后五個工作日內(nèi)予以辦理退還。競得人保證金在標的物轉(zhuǎn)讓過戶完成后，經(jīng)出讓人審核 (略) 辦理競價保證金退還。競得人購房款需在成交通知書發(fā)放后7個工作日 (略) (略) 指定賬戶；

賬號名稱： (略) (略)

開戶銀行：工行滁州中都支行

賬號：(略)6461-(略)

轉(zhuǎn)賬時備注： (略) (略) 42 (略) 宿舍23幢住宅樓出售項目（三次）購房款。

注意：①如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款，競得人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競得人競價保證金的情形， (略) 直接予以收繳。

③放棄競得資格的競價人競價保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關競價人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在 (略) 站進行不良行為披露。

六、競價人應具備條件：

1.凡依法設立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，均可參與。

2.競價人應在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、競價公告和標的物介紹，競價后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自理。如有疑問須在公告 (略) (略) 提出。凡參加本項目競價人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了公告中的各項條款。

3.競得人須在成交公示結(jié)束后3 (略) 領取成交通知書，領取成交通知書后的7個工作日內(nèi)，主動與出售單位簽訂《房屋出售合同》，否則視為競得人自動放棄競得資格，競價保證金不予退還，且出售單位有權(quán)對外重新公開出售。

七、咨詢、看樣的時間：由競價人自行進行現(xiàn)場踏勘，標的物按現(xiàn)狀出售給競價人。

八、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘。

九、特別提醒：

1)標的物以現(xiàn)狀為準， (略) (略) 、 (略) (略) 和安徽誠信 (略) 不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競價行為，競價人一旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，移交標的物時間以(略)方實際交付時間為準。

2)競價人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競價人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3)因不符合條件參加競價的，由競價人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4)競得人自行至相關部門辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，出讓人配合提供相關材料，過戶產(chǎn)生的稅費按國家規(guī)定各自承擔。

5)具體交付時間以產(chǎn)權(quán)人通知為準。

6)放棄競得資格的競得人競價保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在 (略) 站進行不良行為披露。

7)本項目本次代理服務費(略)， (略) (略) 。

8)提供的房屋現(xiàn)場照片僅供參考，對現(xiàn)狀標的物的利用價值由競價人自行踏勘現(xiàn)場，自行測算綜合考慮競價。

9)競價人在競價前請務必再仔細閱讀競價須知。

10）突發(fā)情況： (略) 絡延遲或者其他等客觀原因，項目需暫停或者終止時， (略) (略) 及代理公司有權(quán)暫?；蚪K止競價，待問題解決后重新啟動競價或 (略) 。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等問題，當出現(xiàn)此情況時若給各合格競價方造成經(jīng)濟損失， (略) (略) 、出售單位及代理機構(gòu)對各競價人均不承擔任何法律責任和賠償義務，特此說明！

11）競價過程中出現(xiàn)下列情形的， (略) 公共資源交易 (略) 可以要求出售單位立即中止或者終結(jié)競價活動， (略) (略) 有權(quán)直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：

①存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關系方提出爭議情形的；

②在競價過程中出現(xiàn)違反各相關交易規(guī)則、細則等相關規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

③交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)（ (略) ）作出中止和終結(jié)決定的。

12）本競價公告由出售單位和代理機構(gòu)負責解釋。

十、聯(lián)系方式：

出售單位： (略) (略)

聯(lián)系人：劉輝

聯(lián)系電話：(略)

代理公司：安徽誠信 (略)

聯(lián)系人：楊慶永、彭蕾、戈靜

聯(lián)系電話：0550-(略)、(略)

2025年3月20日