元陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

　　你單位報(bào)送《關(guān)于給予審批元陽縣 2024 年老舊小區(qū)改造（大象田小區(qū)等 13 個(gè)小區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的請示》（元住建發(fā)〔2024〕88號(hào)）《元陽縣 2024 年老舊小區(qū)改造（大象田小區(qū)等 13 個(gè)小區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)》等資料收悉。經(jīng)審查，元陽縣 2024 年老舊小區(qū)改造（大象田小區(qū)等 13 個(gè)小區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目已辦理《元陽縣發(fā)展和改革局關(guān)于同意元陽縣 2024 年老舊小區(qū)改造（大象田小區(qū)等 13 個(gè)小區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（元發(fā)改復(fù)〔2024〕19 號(hào)）等手續(xù)，由建政工程設(shè)計(jì)（云南）有限公司編制的《元陽縣 2024 年老舊小區(qū)改造（大象田小區(qū)等 13 個(gè)小區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)》內(nèi)容和深度達(dá)到《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（住建部2016年版）的相關(guān)要求，采用的技術(shù)方案可行，原則同意該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，現(xiàn)將主要內(nèi)容批復(fù)如下：

　　一、項(xiàng)目代碼：2407-*-04-01-*

　　二、項(xiàng)目建設(shè)單位、地點(diǎn)、內(nèi)容及規(guī)模

　　（一）建設(shè)單位：元陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

　　（二）建設(shè)地點(diǎn)：元陽縣新街鎮(zhèn)、南沙鎮(zhèn)。

　　（三）建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：

　　該項(xiàng)目共涉及13 個(gè)小區(qū)、67 棟房屋、共涉及2000戶，總建筑面積12.*平方米。

　　屋面修繕改造*.00平方米，屋面防護(hù)欄桿1441米，建筑外墻翻新改造*.00平方米，樓梯間改造*.00平方米，給水管改造2268米，排水管改造6905米， (略) 規(guī)整和更換*.00米等。

　　三、概算投資

　　該項(xiàng)目概算總投資4042.*元，其中：建安工程費(fèi) 3514.*元，占總投資86.95%；工程建設(shè)其他費(fèi)335.*元，占總投資8.29%；預(yù)備費(fèi)192.*元，占總投資4.76%。

　　資金來源：積極爭取上級(jí)資金補(bǔ)助，不足部分多渠道籌集。

　　四、工程標(biāo)準(zhǔn)

　　該工程標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循安全可靠、工藝設(shè)備先進(jìn)、管理方便、土建經(jīng)濟(jì)適用的原則。

　　（一）應(yīng)提供原建筑物的建造年代、結(jié)構(gòu)型式的相關(guān)資料，探明是否存在基礎(chǔ)沉降、結(jié)構(gòu)變形等安全隱患，并對現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查分析，合理進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，確保建筑安全。

　　（二）應(yīng)結(jié)合節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)一步完善屋面及外墻防滲漏措施；小區(qū)改造應(yīng)根據(jù)現(xiàn)狀合理組織交通設(shè)計(jì)，滿足消防設(shè)計(jì)要求。

　　（三）給排水、消防設(shè)施、電力、電纜等設(shè)施設(shè)備改造應(yīng)結(jié)合本小區(qū)特征合理設(shè)計(jì)。增加 (略) 改造的內(nèi)容，小區(qū)內(nèi)亮化燈具防雷接地措施。

　　五、在改造過程中如涉及文物保護(hù)單位應(yīng)取得文物保護(hù)部門的意見建議，不得破壞文物保護(hù)單位的歷史風(fēng)貌。

　　六、建設(shè)單位在工程施工前，應(yīng)完成各職能部門相關(guān)行政許可手續(xù)，盡快落實(shí)建設(shè)條件，確保項(xiàng)目按期建成投入使用。

　　 紅河州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年9月13日