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(略) ?（ * ）桂 * 執1 (略) 定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延時的除外） (略) 絡司法拍賣平臺（https:/ *** ，戶名： (略) 市 * (略) ）對 (略) 人岑家華與案外人陳群英名下位于 (略) 市 (略) (略) (略) 網絡公開拍賣。現公告如下： * 、拍賣標的： (略) 市 (略) (略) 房地產。標的物詳情：該房地產位于 (略) 市 (略) (略) ；土地使用權面積： * 平方米；房屋建筑面積： * . * 平方米，房屋套內面積：不詳，房屋公攤面積：不詳；建筑結構：磚混；房屋總層數：5層；土地使用權人：岑家華， (略) 有權人：岑家華、陳群英，產別：私產，土地使用權類型：劃撥，地類（用途）：城鎮混合住宅；該房地產有抵押登記，抵押權人為 (略) 桂東 (略) (略) ，房屋其他信息請看標的物詳情。 * 、競價時間及保留價、起拍價:本 (略) (略) 上拍賣。第 * 次拍賣競價時間： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第 * 次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。第 * 次拍賣競價時間： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延時的除外）。第 * 次起拍價： *** 元，保證金 *** 元，增價幅度 * 元;第 * 次起拍價： *** 元，保證金 *** 元，增價幅度 * 元;拍品看樣：自行前 (略) 了解， (略) 安排看樣。咨詢電話： *** , *** 。 * 、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。 * 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人 (略) 拍授權委托書）。如多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買開始前 * 十 (略) 辦理委托手續。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。 * 、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前 * 日止的 (略) ， (略) 網絡司法拍賣輔助機構同倫 (略) ，該輔助 (略) 、看樣服務為免費服務， (略) 與該輔 (略) ， (略) 不負責安排。 * 、拍賣財產已知瑕疵:本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。 * 、特別提醒：1、本標的物有優先購買權人，在同等價位情況下，優先購買權人享有優先購買權。2、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，因網絡拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規定的規定，由相應主體承擔；拍賣成交后，在辦理拍賣標的產權 (略) 產生的交易稅金和費用（包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅、契稅、登記費等可能發生的費用， (略) 門最終核定為準），依照法律、法規規定由買賣雙方各自承擔。原權 (略) 分 (略) 墊付，買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為自愿負擔。因劃撥地辦理過戶需要變更土地使用權性質為出讓地或其它性質產生的出讓金等費用 (略) 負擔、解決。 (略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理，可能存在的物業、水、電等欠費 (略) 解決，未明確繳費義務人的費用也 (略) 解決，具體費用請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。3、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，費用損失及原拍 (略) 拍輔助費，由買受人承擔。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參與競買。4、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。 * 、拍賣 (略) 絡司法拍賣平臺將 (略) 絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡競價結束后十 (略) 指定賬戶【戶名：( * )桂 * 號， (略) ： (略) 桂東 (略) (略) ，賬號： *** * 】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以 (略) 絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的， (略) 理。 * 、是否可以適用“拍賣按揭貸款”： (略) 咨詢司法拍賣輔助機構。競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的競買須知，競買須知及標的物詳情 (略) 競拍界面查詢。咨詢電話：同倫 (略) *** 聯系地址： (略) 市 * 步區 (略) 南路 * 號? (略) * (略) * 年1 (略) 含標的物標的名稱： (略) 市 (略) (略) 的 (略) 址：https:/ ***