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項(xiàng)目編號(hào):

JY25JX*

項(xiàng)目名稱(chēng):

(略) 工 (略) 一批國(guó)有資產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)招租（十七）

標(biāo)的名稱(chēng):

(略) 666號(hào)派拉蒙文化商城2棟304#三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，面積177.55㎡，掛牌價(jià)2663元/月,掛牌價(jià)*/月
(略) 666號(hào)派拉蒙文化商城1棟401#三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，面積248.44㎡，掛牌價(jià)3230/月,掛牌價(jià)*/月

標(biāo)的企業(yè)基本情況:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)：

(略) ：江西省· (略) · (略)

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：

所屬行業(yè)：

注冊(cè)資本：萬(wàn)元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產(chǎn)狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：

資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn): 萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn): 萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn): 萬(wàn)元，其它資產(chǎn): 萬(wàn)元

負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：。

資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元

以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年04月03日 信息披露期滿(mǎn)日： 2025年04月08日

(略) 理方式:

掛牌期滿(mǎn)后，如未有承租人報(bào)名參加的，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

1、 (略) 666號(hào)派拉蒙文化商城1棟401#三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，面積248.44㎡，掛牌價(jià)3230/月，保證金9690元。
2、 (略) 666號(hào)派拉蒙文化商城2棟304#三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，面積177.55㎡，掛牌價(jià)2663元/月，保證金7989元.

重要信息披露:

1、本次招租房產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，以總價(jià)招租，面積僅供參考，面積數(shù)據(jù)如與實(shí)際不符，不影響成交和成交價(jià)格。
2、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須經(jīng)出租方認(rèn)可，經(jīng)營(yíng)期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
3、承租人如對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，裝修所需全部費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。
4、租金按季繳納，先交后用，每季首月五日前，應(yīng)付清本期租金。
5、招租房產(chǎn)租賃合同履約保證金為三個(gè)月租金，不計(jì)利息。租賃期滿(mǎn)，合同終止，若無(wú)承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的情形，則全額退還(不計(jì)利息)。
6、競(jìng)租成交，承租人不得反悔，且須在七日內(nèi)付清全部款項(xiàng)，否則 (略) 理，競(jìng)租保證金不予退還。
7、承租經(jīng)營(yíng)期間，水電、煤氣、電視收視、物業(yè)管理等一切費(fèi)用和安全責(zé)任等均由承租人承擔(dān)，并與出租人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。
8、承租人應(yīng)按約定及時(shí)繳納租金，承租人每逾期一天支付，應(yīng)加收當(dāng)年全年租金的1%；逾期60日未支付的，除承擔(dān)前述違約金外，出租人有權(quán)解除租賃合同，將視為承租人無(wú)條件退出，出租人有權(quán)無(wú)償收回資產(chǎn)，且無(wú)須支付任何費(fèi)用。
9、承租經(jīng)營(yíng)期間，承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人，否則出租人有權(quán)收回房產(chǎn)，所交租金及保證金不予退還。
10、因政府規(guī)劃調(diào)整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租標(biāo)的全部或部分，并造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
11、租賃合同期滿(mǎn)或因承租人原因解除合同的，承租人所投入的裝修連同房產(chǎn)應(yīng)無(wú)條件返還出租方，且不得以任何理由要求補(bǔ)償。若出租人重新組織公開(kāi)招租，同等條件下，承租人可享有優(yōu)先承租權(quán)。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

1、意向競(jìng)租人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名，并交納相應(yīng)保證金，保證金一次性匯入指定賬戶(hù)(戶(hù)名： (略) (略) ；帳號(hào)： (略) 自行勾選；開(kāi)戶(hù)行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成)，以到賬為準(zhǔn)。
2、報(bào)名及保證金到賬截止時(shí)間：自公告之日起至2025年4月 8日17:00止。提示：投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入賬戶(hù)：擬投項(xiàng)目招標(biāo)文件中指定的轉(zhuǎn)入賬戶(hù)（不同的標(biāo)段采用不同的轉(zhuǎn)入賬戶(hù)，不要采用其它標(biāo)段帳戶(hù)）。
3、報(bào)名地點(diǎn)：登錄江西省公共 (略) (略) 上報(bào)名((如需要在我司指導(dǎo)下辦理報(bào)名者，請(qǐng)于我司聯(lián)系；如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)）。
4、競(jìng)拍方式： (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)（網(wǎng)址：http://**)。
5、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年4 月9 日上午10:00開(kāi)始
6、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度：每個(gè)標(biāo)的的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間均為20分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為120秒，加價(jià)幅度為100元/次。
7、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)會(huì)提示成交情況。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:

1、具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3、競(jìng)租人必須在我單位租賃行為中沒(méi)有欠租等違約行為，若競(jìng)租人有歷史欠租等違約行為，其報(bào)名競(jìng)租中標(biāo)一律取消其中標(biāo)資格。

其它需要披露的內(nèi)容:

1、未注冊(cè)的競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前先購(gòu)買(mǎi)CA鎖(CA鎖購(gòu)買(mǎi)地址： (略) (略) 917 (略) 大樓8樓（ (略) 福利彩票發(fā)行中心）（咨詢(xún)電話：0792-*）。再登錄江西省公共 (略) （網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”，填寫(xiě)注冊(cè)基本信息）， (略) 上報(bào)名，繳納競(jìng)租保證金。已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)租人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報(bào)名,繳納競(jìng)租保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。
2、競(jìng) (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間 (略) 銀將競(jìng)租保證金從報(bào)名人本人的同名銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬支付至開(kāi) (略) (略) 的保證金賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“ (略) (略) ”賬戶(hù)的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競(jìng)租人報(bào)名并繳納保證金后，需 (略) 上系統(tǒng)查詢(xún)保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大于等于一萬(wàn)元時(shí)，請(qǐng)使用一類(lèi)銀行卡進(jìn)行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類(lèi)銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問(wèn)題，交易中心不承擔(dān)責(zé)任。
4、保證金不接受通過(guò)非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支 (略) 支付以及非報(bào)名人賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬。自然人報(bào)名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)出，公司法人報(bào)名應(yīng)從同名銀行基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)出。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支 (略) 支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶(hù)出賬的競(jìng)租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶(hù)出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)租保證金只能在拍賣(mài)標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
6、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶(hù)過(guò)程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會(huì)晚于報(bào)名截止時(shí)間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競(jìng)租人至少在距報(bào)名截止時(shí)間前1-3個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時(shí)間。
7、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間前，應(yīng) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。
8、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功后，承租人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復(fù)印件，單位須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位提交的復(fù)印件須加蓋公章）在成交日后7個(gè)工作 (略) (略) 簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，到期未簽合同保證金不予退還。委托代理的還須提交授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證原件及復(fù)印件。
9、成交后，承租人付清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函才會(huì)按保證金退付流程2個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回承租人所繳納的競(jìng)租保證金;成交結(jié)果公示（公示3個(gè)工作日）期滿(mǎn)后，交易中心按保證金退付流程2個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)租保證金。

聯(lián)系方式：

咨詢(xún)電話：*施女士
國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）
咨詢(xún)地址： (略) (略) 447號(hào)（原337號(hào)）38棟不分單元3樓(資產(chǎn)部）

查看操作說(shuō)明

交易主體登錄

(略) 商業(yè) (略) 招租公告.png

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