(略) (略) 喬司街道良熟股份經濟合作社定于2025年4月17日10時起至2025年4月18日10時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) 喬司 (略) 836 (略) 場內35個攤位及7個內鋪一年租賃使用權項目進行公開掛牌，現公告如下： ; font-style:normal; font-size:12.0000pt; mso-font-kerning:0.0000pt; " >5、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

6、本公告載于：

P (略) 徑： (略) ：https://zc-http://**/zc/zc_item.htm?spm=a213w.*.orgList.136.2c63b508ePEVfI&user_；

(略) 徑：手機淘寶app——直接搜索“臨平資產”

咨詢聯系電話：*，聯系人：徐

聯系地址： (略) (略) 東湖 (略) 31號

拍賣咨詢電話：*

杭州 (略)

2025年4月3日

(略) (略) 喬司街道良熟股份經濟合作社定于2025年4月17日10時起至2025年4月18日10時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) 喬司 (略) 836 (略) 場內35個攤位及7個內鋪一年租賃使用權項目進行公開掛牌，現公告如下：

一、競買標的物詳情如下：

標的號	鋪位號	鋪位類型	業態要求	首年租金起拍價（元）
1	N-004	內鋪	熟食	*
2	N-006	內鋪	熟食	*
3	N-020	內鋪	品牌豬肉、干貨	*
4	N-021	內鋪	牛羊肉、干貨	*
5	N-032	內鋪	凍品、干貨、糧油	*
6	N-043	內鋪	熟食	*
7	N-044	內鋪	熟食	*
8	T-001	攤位	水產	*
9	T-002	攤位	水產	*
10	T-003	攤位	水產	*
11	T-004	攤位	水產	*
12	T-005	攤位	水產	*
13	T-006	攤位	水產	*
14	T-007	攤位	水產	*
15	T-008	攤位	水產	*
16	T-011	攤位	水產	*
17	T-028	攤位	豬肉	*
18	T-034	攤位	豬肉	*
19	T-036	攤位	豬肉	*
20	T-037	攤位	豬肉	*
21	T-038	攤位	豬肉	*
22	T-039	攤位	豬肉	*
23	T-045	攤位	活海鮮	*
24	T-046	攤位	活海鮮	*
25	T-047	攤位	活海鮮	*
26	T-048	攤位	活海鮮	*
27	T-050	攤位	水產	*
28	T-051	攤位	水產	*
29	T-054	攤位	凍海鮮	*
30	T-057	攤位	凍品	*
31	T-060	攤位	蔬菜	*
32	T-063	攤位	蔬菜	*
33	T-064	攤位	蔬菜	*
34	T-067	攤位	蔬菜	*
35	T-073	攤位	凈菜	*
36	T-074	攤位	凈菜	*
37	T-078	攤位	蔬菜	*
38	T-079	攤位	蔬菜	*
39	T-080	攤位	蔬菜	*
40	T-083	攤位	豆制品	*
41	T-084	攤位	豆制品	*
42	T-085	攤位	豆制品	*

注：標的面積攤位約9㎡，內鋪約15㎡，所有攤位及內鋪面積以移交時現場計量為準，如有面積差異不改變本次競價的成交價。

所有鋪位參拍保證金均為*元。

二、重大事項披露：

1、本次鋪位租賃使用權的競賣為村級集體資產使用權招租， (略) 絡司法拍賣,標的物按現狀競拍。鋪位的實際使用面積、外觀、結構、裝修、質量等均以房屋移交時的現狀為準，為帶瑕疵競價，請競拍人自行勘察評估確認， (略) 對此不做承諾。

2、本次鋪位為經營性內鋪及經營性攤位，買受人應按上述業態要求合理使用和持證持照從事合法經營活動，標的經營項目應符合政府有關部門的法律法規規定，買受人能否通過環保、消防安全、衛生、工商等各部門審批，能否辦理營業執照及相關證照請競買人自行到相關職能部門咨詢、了解確認，產權方及拍賣人不承擔相應責任。經營過程 (略) 場及物業管理的各項規定，不得進行非法活動及有損公共利益的行為，經營過程中不得影響周圍攤位、商鋪及居民的正常經營及生活。如有違反規定且勒令整改后不執行的，*方有權解除本合同并收回該房屋。

3、所有標的租期均為一年，無免租期，租期計算時間以簽訂的《租賃合同》為準（具體以實際情況為準）。每個鋪位履約保證金均為*元。

4、內鋪及攤位以現狀交接，在交接時若有殘留垃圾及物品的產權方不負責清空及保潔，由成交人自行解決。

5、成交后按買受人名字申領，租賃期間不得轉租、轉讓，未到期退租須按要求提前兩個月向產權單位提出書面申請，已交租金及履約保證金不予退還。如遇政府拆遷或不可抗力因素導致房屋不能繼續出租的，按實際使用天數計算租金后多余部分租金退回，產權方不予任何補償和負責。

6、租賃期間，成交人不能隨意改變內鋪房屋及攤位結構及外立面，如有損壞需恢復原樣，不得搭建任何違章建筑，日常經營過程中不得占用公共通道、消防通道及其 (略) 域。內鋪需要裝修的裝修方案需要提前報*方審核，需征得產權方同意后方可實施，協議期滿后，產權方不對裝修進行補償。

裝修過程中須 (略) 統一管理，如受到周邊居民投訴或主管部門通知整改的，買受人需按要求按時整改到位，否則產權方有權追究買受人違約責任。

競買成功后，買受人應合理利用攤位及周邊場地，不得侵犯其他鄰里關系，裝修及日常經營過程中有噪音、煙氣、排污等事項擾民的， (略) 通知整改后，拒不整改到位的，產權方有權隨時解除與買受人所簽訂的《租賃合同》，沒收買受人履約保證金，并追償由此而產生的一切損失及費用（包括買受人對第三方的侵權），

7、水電費等一切租賃使用期間所產生費用均由成交人負責，水電按照實際使用為準繳納。

8、房屋內若有消火栓的，消火栓用于消防安全，裝修時不得將其密封固定，需滿足消防及相關管理部門的要求。

9、提前解除《租賃合同》或合同按約到期后，買受人應無條件注銷用招租攤位申請辦理的的營業執照，營業執照未注銷前，不得要求產權方返還履約保證金。

10、請競買人自行關 (略) 產權交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負責。

三、加價幅度：1000元或整倍數。

四、保證金 (略) 置：

1、競買人應于競買 (略) 和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后 (略) 和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。

2、競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分轉入委托人指定賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天 (略) 退回。保證金凍結期間不計利息。

3、競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。如遇保證金交付問題也可 (略) ，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價款的結算時間和方式：

1、線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在2025年4月22日16時前在線下將競價余款及履約保證金繳入產權人賬戶(戶名：杭州 (略) ，開戶銀行：農村商業銀行喬司支行，賬號：*)。

2、線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后3個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

買受人在2025年4月22日16時前交清成交款尾款及履約保證金后（履約保證金繳納至上述線下銀行付款方式賬戶），憑付款憑證及相關身份材 (略) 通知的時間前往良熟股份經濟合作社辦理后續租賃手續。

六、競買人應具備條件：

具有完全民事行為能力的企業法人、自然人、個體工商戶和其他組織（法律另有規定的除外）均可參與競價，但報名者需攜帶有效證件至杭州 (略) 留檔并簽署經營業態承諾書后取得其出具的書面同意報名證明。

七、線上資質審核需提供：

1、身份證原件或復印件加蓋公章，若為個體工商戶或企業法人的需提供營業執照原件或復印件加蓋公章。

2、杭州 (略) 出具的書面同意報名證明。

3、若有委托，還需提供授權委托書原件和雙方身份證原件或正反面復印件加蓋公章。

八、線上報名資質審核截止至2025年4月16日10時，競買人必須在截止時間前提交上述資料并通過審核，方可參與競拍。

九、咨詢、看樣時間：自公告之日起至2025年4月18日（9:00-11:30/13:30-16:00、雙休日、節假日除外）接受咨詢和看房，有意者咨詢請聯系：*徐女士，拍賣公司咨詢地址： (略) (略) 東湖 (略) 31號。

十、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

十一、特別提醒：

1、本次競價標的是經依法公告期及展示期后才進行的，產權方及拍賣人對競價標的所做的文字說明和提供的圖片、視頻資料等僅供競拍人參考，不構成對拍租標的物的任何擔保，對拍租標的物的狀態、品質和瑕疵不作擔保。競拍人有責任自行或委托專人了解標的的狀況，決定自己的應價價位，對自己的參拍行為承擔法律責任，未看樣的競買人視為對標的實物現狀的確認，責任自負標的物以現狀為準，杭州 (略) 、 (略) (略) 喬司街道良熟股份經濟合作社不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4、標的物移交手續由買受人自行辦理，產權方給予協助，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

5、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

6、本公告載于：

P (略) 徑： (略) ：https://zc-http://**/zc/zc_item.htm?spm=a213w.*.orgList.136.2c63b508ePEVfI&user_；

(略) 徑：手機淘寶app——直接搜索“臨平資產”

咨詢聯系電話：*，聯系人：徐

聯系地址： (略) (略) 東湖 (略) 31號

拍賣咨詢電話：*

杭州 (略)

2025年4月3日