齊河縣自然資源局

國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

齊 自然資告字﹝ 2023﹞10號

經齊河縣人民政府批準 ,齊河縣自然資源局決定以網上掛牌方式出讓 5 宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下 :

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

其他要求按規劃條件及有關法律法規執行。

二、競買人范圍

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外，均可申請參加。 申請人 僅 可單獨申請， 不 可聯合申請。

三、競買方式

(略) 公共資源交易平臺網上交易網（網址 http://** ）， (略) 公共資源交易網 ——政策法規——土地出讓——《 (略) 國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則（試行）》 (略) 公共資源交易網——下載中心——用戶手冊——《土地、產權競買人操作手冊》規定的操作程序參加相關地塊的競買。

四、網上交易辦理程序

1．競買人辦理誠信入庫、 CA 數字認證證書手續； 2 ．競買人通過 CA 數字認證證書登錄網上交易系統查詢或下載相關文件； 3 ．競買人提交網上競買申請； 4 ．經競買人實名賬戶 按要求繳納競買保證金； 5 ．競買人網上報價及網上限時競價； 6 ．競得人下載并持《成交確認書》等資料到齊河縣自然資源局 201室辦理競買人資格后審等手續。

五、競買資料的取得

2023年4月21日至2023年5月22日，登*網上交易系統，查詢或下載相關地塊的出讓文件。出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。

六、競買申請、競買保證金繳納及保證金查詢

2023年4月21日10時至2023年5月22日16時（以網上交易系統服務器時間為準，下同）登錄網上交易系統，按網上交易系統提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為2023年5月22日16時。 經競買人實名賬戶 足額繳納競買保證金后，在保證金截止時間內進入系統進行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認書。

七、網上報價及限時競價

網上掛牌報價開始時間為 2023年5月11日10時，截止時間為2023年5月24日10時。

掛牌期限屆滿，經交易系統詢問，有競買人參加網上限時競價的，轉入網上限時競價，通過網上限時競價確定競得人。

八、其他事項

1．凡有意參與 齊河縣 國有建設用地使用權網上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息入庫服務指南》、《 CA數字證書辦理指南》要求，先行辦理誠信入庫和CA數字證書手續。辦理地點： (略) 東風東路16 (略) 公共資源交易中心信息驗證窗口（市政務服務中心三樓西廳）。

辦理誠信入庫咨詢電話： 0534-*

辦理 CA證書咨詢電話： *

技術支持電話： 0534-*

土地及產權交易科電話： *

2．競得人在網上掛牌出讓活動結束后2個工作日內，持從網上掛牌交易系統下載的《成交確認書》、《競買申請書》、《競買資格確認書》及《競買須知》中要求的其他材料到齊河縣自然資源局201室進行資格后審。

3．申請人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可向齊河縣自然資源局201室進行咨詢。

4.上述土地為現狀出讓，以競買人實地踏勘為準。

5.上述土地不允許聯合競買。

6.土地競得人按照《關于貫徹落實< (略) 綠色建筑促進辦法>的實施意見》文件要求，落實綠色建筑和裝配式建筑的相關要求。

7.齊2022-75號、齊2023-12號、齊2023-13號宗地競買人需按照《齊河縣居住區配套設施管理辦法（試行）》要求及宗地規劃條件建設并移交相關配套設施，并按照《房地產開發項目住房城鄉建設領域建設條件意見書》開發建設。同時，齊2022-75號宗地競買人需按照《齊河縣居民住宅區配套建設中小學校及幼兒園實施意見》規定在地塊外無償代建一處十二班幼兒園。

齊 2023-16號宗地按“標準地” 進行出讓，行業類別為 食品制造業 ，具體控制指標如下：

規劃指標要求：以規劃設計條件為準 。

固定資產投資強度： ≥280萬元/畝 。

單位能耗標準：根據《 (略) 固定資產投資項目節能審查實施辦法》（魯發改環資〔2018〕93號）文件要求，建設項目年綜合能源消費量超過1000噸標準煤或年電力消費量500萬千瓦時以上的，依據項目審批、核準、備案權限進行節能審查，其他項目出具節能承諾。

畝均稅收標準： ≥20萬元/畝。

空間準入標準：符合齊河縣經濟開發區園區準入要求。

污染物排放標準：廢水執行污水處理廠進水要求，顆粒物：＜10mg/m、SO：＜50mg/m、NOx：＜100mg/m。

環境質量管控標準：環境空氣執行《環境空氣質量標準》（GB3095-2012）中二級標準、地表水執行《地表水環境質量標準》(GB3838-2002)中 V類標準、地下水：執行《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中Ⅲ類標準、聲環境：執行《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中3類標準、土壤：執行《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018)相關標準及《土壤環境質量農用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB15618-2018)中篩選值標準。

行業準入標準：符合 食品制造 業環境準入要求。

齊 2023-16 號宗地成交后，土地競得人須與屬地政府簽訂投資監管協議。

聯 系 人：王景

聯系電話： 0534-*

地 址：齊晏大街 471號

齊河縣自然資源局

2023年4月21日