（一）招租文件的獲取

請(qǐng)登錄 (略) （網(wǎng)址： http://**)注冊(cè)、報(bào)名并自行下載競(jìng)價(jià)公告及招租文件。

（二）報(bào)名程序

請(qǐng)登錄 (略) ，點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份（ (略) 承租商）—>注冊(cè)管理員賬號(hào)-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>應(yīng)用承租人賬號(hào)報(bào)名。

（三）報(bào)名審核

1.競(jìng)價(jià)人需在 (略) 完成注冊(cè)并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名，審核通過(guò)后，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納，方能參加競(jìng)價(jià)。

2.競(jìng)價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前，在“ (略) -資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過(guò)后繳納競(jìng)價(jià)保證金，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià)。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過(guò)，未通過(guò)資格審查的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格。

3.對(duì)于報(bào)名通過(guò)審核但未繳納保證金或在競(jìng)價(jià)時(shí)未報(bào)價(jià)的單位，1年內(nèi)不得 (略) 其他項(xiàng)目招租，多次報(bào)名且未報(bào)價(jià)的，視情納入黑名單。

注：競(jìng)價(jià)人根據(jù)自身需求，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。

（四）競(jìng)價(jià)保證金的繳納

1.競(jìng)價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無(wú)法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)）。

2.競(jìng)價(jià)人登錄融通 (略) ，在“ (略) 上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號(hào)信息，付 (略) 注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致。

（五）競(jìng)價(jià)保證金的退還

1.成交人的競(jìng)價(jià)保證金簽署《租賃合同》后，原路退回，也可與招租單位協(xié)商轉(zhuǎn)為履約保證金或租金。

2.未成交人的競(jìng)價(jià)保證金，在該招租結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)退回。

（六）其他：

競(jìng)價(jià)人對(duì) (略) 注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問(wèn)的，請(qǐng)聯(lián)系 (略) 客服，聯(lián)系電話：400-189-8880（工作時(shí)間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

（一）對(duì)潛在競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人的資格要求

1.競(jìng)價(jià)人是非外資獨(dú)資且非外資控股的涉農(nóng)實(shí)體（涉農(nóng)實(shí)體是指農(nóng)墾企業(yè)、種植企業(yè)、養(yǎng)殖企業(yè)、 (略) 所、農(nóng)業(yè)合作社及養(yǎng)殖合作社等涉農(nóng)實(shí)體），且應(yīng)是在中國(guó)大(略)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的實(shí)體。

2.單個(gè)面積較大的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，即旱田面積超過(guò)3500畝、水田面積超過(guò)2500畝、經(jīng)濟(jì)作物及養(yǎng)殖水面面積超過(guò)1000畝、設(shè)施農(nóng)業(yè)（含溫室、大棚和養(yǎng)殖）面積超過(guò)500畝，承租方原則上是農(nóng)業(yè)企業(yè)、 (略) 所、農(nóng)業(yè)合作社等涉農(nóng)實(shí)體以及優(yōu)質(zhì)大型國(guó)企、上市公司,本次6個(gè)項(xiàng)目均允許自然人及個(gè)體工商戶報(bào)名。

3.本次競(jìng)價(jià)不接受競(jìng)價(jià)人以聯(lián)合體形式參加競(jìng)價(jià)。

4.競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所必需的設(shè)備、專業(yè)技術(shù)能力、農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理能力。競(jìng)價(jià)人需按包件指定業(yè)態(tài)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意更改。

5.競(jìng)價(jià)人及其法人代表/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者（如有）不得為失信被執(zhí)行人（競(jìng)價(jià)人自行通過(guò)信用中國(guó)（http//http://**.cn）、中國(guó)執(zhí)行 (略) （http://**）查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競(jìng)價(jià)。）；不存在欠繳招租人租金的行為。因競(jìng)價(jià)人原因與招租人產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

6.競(jìng)價(jià)人與其他競(jìng)價(jià)人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：

6.1與其他競(jìng)價(jià)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；

6.2與其他競(jìng)價(jià)人存在直接或間接持股的投資與被投資關(guān)系；

6.3與其他競(jìng) (略) 直接或 (略) ；

6.4資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳，或資質(zhì)文件由同一競(jìng)價(jià)人的電子設(shè)備打印、復(fù)印；

6.5法定代表人、實(shí)際控制人、授權(quán)代表、項(xiàng)目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系；

6.6招租人根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式的原則，認(rèn)定競(jìng)價(jià)人與其他競(jìng)價(jià)人有特殊關(guān)系，可能或者已經(jīng)導(dǎo)致競(jìng)價(jià)過(guò)程有違公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的。

7.競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)資信及信譽(yù)良好，參與本次競(jìng)價(jià)前三年內(nèi)無(wú)重大違法記錄（提供競(jìng)價(jià)人資格聲明和承諾）。

8.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

9.競(jìng)價(jià)人不得有惡意拖欠租金的訴訟案件。

10.競(jìng)價(jià)人為法人的，應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件；競(jìng)價(jià)人為自然人的，應(yīng)當(dāng)提供身份證掃描件。

11.報(bào)名人與中國(guó)融通 (略) (略) 無(wú)訴訟糾紛。

12.租金收取按“先付款后交付”原則，招租人及時(shí)足額收取租金和履約保證金并簽訂交接清單后，方可交付承租方使用。

13. 對(duì)于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價(jià)的單位，1年內(nèi)不得 (略) 其他項(xiàng)目招租，多次報(bào)名且未報(bào)價(jià)的，視情納入黑名單。

（二）競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介

本次公告在 (略) 上發(fā)布，同時(shí)在農(nóng)發(fā)公眾號(hào)、 (略) 上發(fā)布。

（三）競(jìng)價(jià)文件的獲取

1.競(jìng)價(jià)文件獲取時(shí)間：2025年3月21日至2025年3月31日。

2.競(jìng)價(jià)文件獲取方式：請(qǐng)登錄 (略) 發(fā)布（網(wǎng)址：http://**）（以下簡(jiǎn)稱“ (略) ）”注冊(cè)報(bào)名并自行下載競(jìng)價(jià)公告及競(jìng)價(jià)文件，注冊(cè)流程、上傳資質(zhì)文件、交納保證金等關(guān)鍵操作， (略) 客服電話：400-189-8880。

3.網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)流程： (略) (略) 址（http://**），流程為：點(diǎn)擊注冊(cè)—〉選擇用戶身份（ (略) 承租商）—〉注冊(cè)管理員賬號(hào)-登錄—〉完善企業(yè)信息—〉注冊(cè)完成—〉審核通過(guò)后創(chuàng)建承租人賬號(hào)。

（四）遞交截止時(shí)間及方式

1.競(jìng)價(jià)人在2025年3月31日14：00 (略) 遞交資質(zhì)文件、通過(guò)審核并在2025年4月1日14:00前繳納競(jìng)價(jià)保證金后，方可獲得參與競(jìng)價(jià)的資格。

2.資質(zhì)文件遞交方式：本項(xiàng)目全流程使用 (略) ，各潛在競(jìng)價(jià)人需在上述時(shí)間內(nèi)，在 (略) （http://**）完成報(bào)名并上傳資質(zhì)文件，文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過(guò)后繳納競(jìng)價(jià)保證金，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)人未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的文件，招租人不予通過(guò)，未通過(guò)資格審查的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格。

注：競(jìng)價(jià)人根據(jù)自身需求，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。

（五）競(jìng)價(jià)時(shí)間

1.競(jìng)價(jià)起始時(shí)間：2025年4月2日14：00

2.競(jìng)價(jià)截止時(shí)間：2024年4月2日15：00

3.方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

（六）重要提示

1.競(jìng)價(jià)人自行聯(lián)系踏勘（附件《租賃項(xiàng)目計(jì)劃招租分包表》中有聯(lián)系人及電話），一旦報(bào)價(jià)則視為競(jìng)價(jià)人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)、租賃用途、現(xiàn)狀、遺留問(wèn)題、瑕疵等全部情況，自動(dòng)承諾對(duì)面積無(wú)異議，成交以后不再進(jìn)行測(cè)繪，所報(bào)總價(jià)不得更改，在獲得成交資格后對(duì)競(jìng)價(jià)文件內(nèi)容或競(jìng)價(jià)文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

2.本次競(jìng)價(jià)共6個(gè)包,本次招租部分項(xiàng)目具體租期不滿一年，因平臺(tái)無(wú)法選定合適的租期，標(biāo)的物租期及標(biāo)的價(jià)格以競(jìng)價(jià)文件中約定為準(zhǔn)。

3.因發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故而遭受的經(jīng)濟(jì)損失由承租人自行承擔(dān)，承租人亦不得以此為由拒交或者緩交租金。承租人如有購(gòu)買農(nóng)資、農(nóng)機(jī)服務(wù)等需求，應(yīng)選擇招租人農(nóng)資供應(yīng)商庫(kù)內(nèi)提供的企業(yè)和品牌產(chǎn)品。

4. 對(duì)于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價(jià)的單位，1年內(nèi)不得 (略) 其他項(xiàng)目招租，多次報(bào)名且未報(bào)價(jià)的，視情納入黑名單。

（七）業(yè)務(wù)咨詢

對(duì)競(jìng)價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問(wèn)的，請(qǐng)聯(lián)系招租人。

招租人：融通農(nóng)發(fā)（東營(yíng)） (略) 。

平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名及資質(zhì)文件投遞請(qǐng)咨詢客服：400-189-8880

土地業(yè)務(wù)介紹聯(lián)系人：汪先生 (略)

踏勘聯(lián)系人：仙河農(nóng)場(chǎng) 卜先生 (略)，河口農(nóng)場(chǎng) 黃先生 (略)，黃河口農(nóng)場(chǎng) 劉先生 (略) ，永安農(nóng)場(chǎng) 李先生 (略)。

（八）業(yè)務(wù)監(jiān)督

在招租過(guò)程中，如有工作人員拒絕、阻撓競(jìng)價(jià)人和潛在承租人現(xiàn)地踏勘，采取推諉扯皮、敷衍了事的工作作風(fēng)對(duì)待踏勘工作，或向競(jìng)價(jià)人和潛在承租人提供虛假信息，致使招租工作受影響，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系紀(jì)檢工作人員舉報(bào)。

監(jiān)督部門(mén)：融 (略) 、融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（東營(yíng)） (略)

監(jiān)督舉報(bào)電話：王先生 (略)

本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（東營(yíng)） (略) 。

農(nóng)發(fā)東營(yíng)-河口管理基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-旱田項(xiàng)目06-2025（租賃期限起始日期：2025/6/21 0:00:00，租賃期限終止日期：2026/6/20 0:00:00，安全保證金：(略)，履約保證金比率：10.00%）

農(nóng)發(fā)東營(yíng)-黃河口管理基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-蓮藕種植項(xiàng)目01-2025（租賃期限起始日期：2025/4/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2026/3/31 0:00:00，安全保證金：(略)，履約保證金比率：10.00%）

農(nóng)發(fā)東營(yíng)-黃河口管理基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-蓮藕種植項(xiàng)目02-2025（租賃期限起始日期：2025/4/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2026/3/31 0:00:00，安全保證金：(略)，履約保證金比率：10.00%）

農(nóng)發(fā)東營(yíng)-黃河口管理基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-蓮藕種植項(xiàng)目03-2025（租賃期限起始日期：2025/4/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2026/3/31 0:00:00，安全保證金：(略)，履約保證金比率：10.00%）

農(nóng)發(fā)東營(yíng)-黃河口管理基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-旱田種植項(xiàng)目10-2025（租賃期限起始日期：2025/6/21 0:00:00，租賃期限終止日期：2026/6/20 0:00:00，安全保證金：(略)，履約保證金比率：10.00%）

農(nóng)發(fā)東營(yíng)-黃河口管理基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-旱田種植項(xiàng)目11-2025（租賃期限起始日期：2025/6/21 0:00:00，租賃期限終止日期：2026/6/20 0:00:00，安全保證金：(略)，履約保證金比率：10.00%）

第一條 (略) （以下簡(jiǎn)稱“ (略) ”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告， (略) 聲明：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競(jìng)價(jià)者，即表示已經(jīng)對(duì)所競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競(jìng)價(jià)決策的基礎(chǔ)，競(jìng)價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競(jìng)價(jià)人一經(jīng)競(jìng)價(jià)，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。

第二條 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過(guò)戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競(jìng)價(jià)的，其責(zé)任由競(jìng)價(jià)人自負(fù)。

第三條 競(jìng)價(jià)人參與 (略) 的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第四條 (略) 組織的 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。

第五條 競(jìng)價(jià)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)正式開(kāi)始前提前登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，以保障有充分的時(shí)間完成登錄、密碼修改等操作，因競(jìng)價(jià)人未按時(shí)登錄系統(tǒng)而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。

第六條 (略) 后應(yīng)妥善保管賬號(hào)、密碼，確保賬戶安全。 (略) 對(duì) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競(jìng)價(jià)人本人行為，因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)價(jià)人負(fù)責(zé)。

第七條 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中，競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后不得更改或撤銷，報(bào)價(jià)的認(rèn)定以系統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第八條 (略) 絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競(jìng)價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益。

第九條 (略) 競(jìng)價(jià)的硬件要求：競(jìng)價(jià)人通過(guò)自備終端參與競(jìng)價(jià)，應(yīng)采用高帶寬、高性能、 (略) 絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M以上 (略) 絡(luò)；在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無(wú)關(guān)的、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用軟件。

第十條 競(jìng)價(jià)的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊 (略) 絡(luò)及競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)終止、競(jìng)價(jià)界面無(wú)法顯示等情況）及其它的特別情形， (略) 有權(quán)做出終止當(dāng)前競(jìng)價(jià)交易的決定。

第十一條 報(bào)價(jià)方式及規(guī)則 競(jìng)價(jià)人通過(guò) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)模塊可在自由競(jìng)價(jià)期內(nèi)充分自由報(bào)價(jià)（遞增報(bào)價(jià)），自由競(jìng)價(jià)期內(nèi)，各競(jìng)價(jià)人的每次有效報(bào)價(jià)隨即成為當(dāng)前報(bào)價(jià)。進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期后，如出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則當(dāng)前有效報(bào)價(jià) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的最高報(bào)價(jià)方。

第十二條 競(jìng)價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式完成報(bào)名手續(xù)。

第十三條 報(bào) (略) 絡(luò)報(bào)名。報(bào)名手續(xù)如下：競(jìng)價(jià)人在報(bào)名結(jié)束日期 (略) 注冊(cè)帳號(hào)并進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名通過(guò)，競(jìng)價(jià)保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。

第十四條 競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則， (略) 有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)資格。

第十五條 競(jìng)價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（ (略) 確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。

第十六條 交易結(jié)束后競(jìng)價(jià)保 (略) 理方式。

（一）成交人的競(jìng)價(jià)保證金簽署《租賃合同》后，原路退回，也可與招租單位協(xié)商轉(zhuǎn)為履約保證金或租金。

（二）未成交人的競(jìng)價(jià)保證金，在該招租結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)退回。

第十七條 競(jìng)價(jià)人有如下行為時(shí)，沒(méi)收競(jìng)價(jià)人交納的保證金：

（一）成交后，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未在競(jìng)價(jià)結(jié)果公示結(jié)束后的30天內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；

（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；

（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；

（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競(jìng)價(jià)的；

（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。

第十八條 如競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目公告時(shí)間內(nèi)報(bào)名人數(shù)不足3人，項(xiàng)目自動(dòng)轉(zhuǎn)入第二階段招租，自動(dòng)延長(zhǎng)招租公告10日（涉及春耕秋種農(nóng)時(shí)的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可延長(zhǎng)5日）。到期后，如2家（含）以上報(bào)名則進(jìn)行競(jìng)價(jià)；僅1家報(bào)名的，以出價(jià)價(jià)格作為成交價(jià)格。

第十九條 對(duì)于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價(jià)的單位，1年內(nèi)不得 (略) 其他項(xiàng)目招租，多次報(bào)名且未報(bào)價(jià)的，視情納入黑名單。

本須 (略) 上進(jìn)行的公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，最終解釋權(quán)歸 (略) 所有。