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銷邦服務(wù)號
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| 項目編號: | JY25JX* | ||
| 項目名稱: | (略) 國鑫 (略) (略) 36號、32號、76號二樓商鋪三年租賃權(quán)公開招租（第二次） | ||
| 標的名稱: | (略) 36號,掛牌價* (略) 76號二樓,掛牌價* (略) 32號,掛牌價* | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年03月21日 信息披露期滿日： 2025年03月28日 | ||
| (略) 理方式: | 經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，視情況申請是否再進行信息披露。 | ||
| 項目簡介: | 1、 (略) 36號，面積70.69㎡，掛牌價*元/年，租賃期三年。 2、 (略) 32號，面積87.4㎡，掛牌價*元/年，租賃期三年。 3、 (略) 76號二樓，面積360㎡，掛牌價*元/年，租賃期三年。 | ||
| 重要信息披露: | 一、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價 二、交易時間與地點 1、交易開始時間： (略) 36號（2025年03月31日9：30） (略) 32號（2025年03月31日10：00） (略) 76號二樓（2025年03月31日10：00） 2、交易地點：江西省 (略) （http://**） 三、報名時間和地點 報名時間：2025年03月21日至2025年03月28日17時止 地點：登*江西省 (略) （http://**） (略) 上報名，并繳納保證金（一次性繳納競租保證金為年租金的30%）。 (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時間前，交易保證金從報名人本人（或本單位）在銀行的賬戶【要求同名，并在備注里注明：項目名稱與標段（字數(shù)不超過15個）】轉(zhuǎn)賬。 開戶名稱： (略) (略) 開戶賬號：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示 注意事項：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 四、報名及競價流程 競買人應(yīng)當在報名時間截止前進入江西省 (略) （網(wǎng)址：http://**）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善注冊基本信息），已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報名并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人報名并繳納保證金后，需 (略) 上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價會 (略) 公共 (略) ，競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名（CA鎖證書登*）登* (略) 上交易大廳競價。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。競買人應(yīng)熟悉本次在江西省公共 (略) 網(wǎng)上競價的所有程序及操作：如不熟悉，請在展示報名期間咨詢江蘇 (略) ，技術(shù)支持電話400-850-3300，否則：如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。 五、注意事項 1、報名要求：（1）報名者攜帶有效證件，簽訂未被列入失信人員名單、未被列入限制高消費等名單，無拖欠債務(wù)等相關(guān)承諾書，到本公司辦理競租登記手續(xù)。 (略) 上報名者中標后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；（2）報名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；（3）報名時須提交如下資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法定代表人身份證（委托代理人委托書，本人身份證）原件并提供復(fù)印件一份，自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。 2、原承租人在同等價位條件下享有優(yōu)先權(quán)。 3、 (略) 絡(luò)競價：競價人應(yīng)提前自行登*江西省公共 (略) 站，在 (略) 上交易大廳參與報價。 4、報價：競價開始后，報 (略) 上報價為準，最終出價為競價階段最高出價，有優(yōu)先權(quán)的競買人在競價交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當前最高報價買受），交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價，則優(yōu)先權(quán)人競得標的；如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先權(quán)人在交易 結(jié)束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交。 5、成交公告：競價結(jié)束后主場交 (略) 上發(fā)布《成交公告》。 6、成交費用：代理傭金及交易服務(wù)費用按3年租金成交價總金額的4%收取,由承租方承擔。 7、租賃及信息公開方式： （1）在江西省公共 (略) （http://**）平臺公開競租,由競價高者中標(中標價不含稅費)。 （2）如網(wǎng)上競租報名者只有一人應(yīng)價，競租行為同樣生效。 8、租金繳納方式：先付款后使用，半年一付，（承租戶須在前一個已交租金屆滿前15日交付下半年租金），第二年起每年遞增1%。 9、房屋履約保證金：房屋履約保證金按三個月房租收取，三個月房租不足一千按一千收取。 10、租賃期限：三年。 11、合同簽訂：競租中標人須在中標之日7個工作日內(nèi)一次性繳清半年的商鋪租金和房屋履約保證金，及3年商鋪租金總額4%的交易手續(xù)費、代理傭金后與經(jīng)營方簽訂租賃合同，逾期取消競租人的中標資格，競租保證金不予退還。 注：網(wǎng)絡(luò)競價競買人需要先辦理CA鎖后才能進行報名參與競價 CA辦理地址： (略) (略) 翠 (略) 3樓東面 聯(lián)系電話：0790-*/ 0790-* | ||
| 1.證照齊全，守法經(jīng)營，按章納稅，無違法違紀記錄和不良信用記錄的自然人、法人。 2.經(jīng)營范圍：經(jīng)營活動所有房屋禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險化學(xué)品。 | ||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、租賃期內(nèi)，承租戶必須按要求做好日常管理，發(fā)生任何安全事故與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔。 2、承租人應(yīng)遵守環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安、文明創(chuàng)建等方面的管理規(guī)定，簽訂相關(guān)責任書。 3、租賃期間，承租人不得改動或者破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞或者擅自改動，承租人應(yīng)立即負責恢復(fù)原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應(yīng)承擔賠償責任。 4、租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生費、水電氣、物業(yè)費、垃圾清理費、設(shè)施維修基金、水電公攤費等其他費用均由承租方承擔。 5、承租人不得在公共設(shè)施或公用部位添加任何設(shè)施，不得在公用部位堆放物品，不得妨礙他人對公共設(shè)施和公用部位的平等使用權(quán)。 6、租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)、 (略) 建設(shè)需要拆遷或改造辦公室等原因致租賃合同無法履行時，租賃合同自行終止，雙方互不承擔責任，租金按實際租賃時間計算，不足整月按天數(shù)計算，多退少補。 7、因承租人違約導(dǎo)致合同解除的，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有，一切后果由承租方承擔。 8、合同到期，承租人可以搬動（移動）的物品可自行收回。而對于承租人裝飾、裝修的不可搬動（移動）的部分無償歸*方所有。上述不可以搬動（移動）資產(chǎn)一般指房屋吊頂、地面、墻壁、門、窗、水、電、 (略) 等設(shè)施，且不得向出租人提出任何賠償要求。 9、競租人可自行實地踏勘標的所在位置，未去者視為已知。 | ||
| 聯(lián)系方式： | (略) (略) 地址： (略) (略) 606號暨陽歐雅城二期2棟四樓 聯(lián)系電話：0790-* |
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