詳情見附件
(注：以下內容為附件圖片識別，個別文字可能不準確，請以附件為準)
某部公寓房二期監理項目競爭性談判公告
招標編號：2022-JWSHZE-G3001代理機構內部編號：22-工05-0314

項目所在地區： (略)
一招標條件
本某部公寓房二期監理項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資
金人民幣12萬元，招標人為某部。本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。
二項目概況和招標范圍
規模：1.實施地點為楊高北路3906號2.主要服務內容但不限于房屋建筑修繕管道
線路維修改造附屬配套設施設備維修更換維護及住房安全隱患治理等3.本項目總預算
為440萬元，改建區域共有房間44套，其中27套為鋼結構復式，17套為水泥現澆復式，
合計建筑面積約2400平方米包含公區，另有部分公區。擬對該44套公寓住房及公共區
域進行維修改造，包括：室外總體室內公共區域入戶區域等。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)某部公寓房二期監理項目
三投標人資格要求
(001某部公寓房二期監理項目)的投標人資格能力要求：
一符合中華人民共和國政府采購法第二十二條資格條件:
1.具有獨立承擔民事責任的能力
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄
5.參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄
6.法律行政法規規定的其他條件。
二國有企業事業單位軍隊單位成立三年以上的非外資控股企業。
三單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商，不得同時參加同一
包的采購活動。生產型企業的生產場經營地址或者注冊登記地址為同一地址的，非國有銷售
型企業的股東和管理人員法定代表人董事監事之間存在近親屬相互占股等關聯的，
也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻直系血親三代以內旁系血親或近姻親
關系。
四未被列入政府采購失信名單軍隊供應商暫停名單，未在軍隊采購失信名單禁入處罰
期內，未被信用中國網站列入失信被執行人重大稅收違法失信主體。
五本項目不接受聯合體報價。
六本項目特定資質:具備住房和城鄉建設部工程監理資質綜合資質或住房和城鄉建設部
工程監理資質房屋建筑工程*級及其以上資質
本項目 不允許 聯合體投標。
四招標文件的獲取
獲取時間：從2023年01月04日 09時30分到2023年01 月10日 16時30分
獲取方式：網上獲取，具體獲取談判文件方式詳見談判公告七其他。通過審查的
紙質材料原件文件須加蓋鮮章及按要求簽字請于通過審查當日郵寄或紙質遞交至代理公
司，如未在報價文件提交截止時間開啟時間前郵寄或遞交至代理單位，則視供應商未按要
求獲取談判文件，請供應商自行承擔后果
五投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年01月18日 14時00分
遞交方式： (略) 浦東新區楊高北路3906號一樓。談判報價在同一地點進行。紙質文
件遞交
六開標時間及地點
開標時間：2023年01月18日 14時00分
開標地點： (略) 浦東新區楊高北路3906號一樓。請各位供應商到達上述遞交響應文
件地點1樓后，電聯代理單位經辦人。因需在一樓前臺辦理進出手續，請各位供應商合理安
排時間，準時出席談判會議。。
七其他
1競爭性談判文件發售時間地點方式及售價
一發售時間：2023年01月04日至2023年01月10日09:3011:30，13:30
16:30北京時間節假日除外。
二發售地點：zhaobiaozu5163.com。
三發售方式：采取網上發售方式。供應商采取發送電子郵件方式遞交獲取競爭性談判文
件資料，郵件主題: (略) 名稱郵件內容:列明公司名稱法定代表人或
授權代表人姓名及聯系方式郵件附件:需采用A4 紙幅面，將獲取競爭性談判文件材料加蓋
企業鮮章，按順序制作成1個PDF 格式文件，文件名稱與主題一致，復印件掃描無效。獲取
競爭性談判文件材料審核通過后，采購代理機構聯系人向供應商郵箱發送競爭性談判電子
版審核未通過的，采購代理機構聯系人以郵件形式回復審核情況，供應商可在競爭性談判
文件申領時間內重新提交材料。
四申領競爭性談判文件時需提供以下資料:
1.營業執照或事業單位法人證書復印件加蓋公章(軍隊單位不需要提供)。
2.由法定代表人獲取應攜帶法定代表人證明書原件加蓋公章法定代表人身份證。復印
件加蓋公章
3.由法定代表人授權人獲取采購文件應攜帶法定代表人授權委托書原件加蓋公章被授
權人身份證。復印件加蓋公章
4.提供具有有效的具備住房和城鄉建設部工程監理資質綜合資質或住房和城鄉建設部工程
監理資質房屋建筑工程*級及其以上資質證書。復印件加蓋公章
5.非外資企業或外資控股企業的書面聲明企業提供，事業單位軍隊單位不需要提供。
6.供應商主要股東或出資人信息。
7.未被信用中國網站列入失信被執行人重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴
重失信行為記錄名單，未被列入軍隊供應商暫停名單，未在軍隊采購供應商失信名單禁入處
罰期內的承諾書。
五競爭性談判文件售價：600元/份，售后不退。
2現場勘察
一本項目不組織現場勘察。
二現場勘察后形成有關文件將作為競爭性談判文件組成部分，具有同等法律效力。如未
進行現場測量，視為同意現場勘察相關結論。因未參加現場勘察導致對項目實際情況不了解
而影響響應文件編制，由供應商自行承擔后果。
3答疑會
一答疑會如有，另行通知。視情況組織
二答疑會后形成有關文件將作為競爭性談判文件組成部分，具有同等法律效力。供應商
如不參加答疑會，視為同意答疑會相關結論。因未參加答疑會影響響應文件編制，由供應商
自行承擔后果。
4響應文件遞交時間地點及方式
一響應文件遞交截止時間：2023年01月18日14時00分北京時間。
二響應文件遞交地點： (略) 浦東新區楊高北路3906號一樓。談判報價在同一地點進
行。
三遞交方式：須指定專人法定代表人或授權代表現場遞交紙質響應文件。供應商應
當在要求的響應文件遞交截止時間前，將響應文件密封送達指定地點。在截止時間后送達的
響應文件為無效文件，將拒收。
5競爭性談判時間地點
一競爭性談判時間：2023年01月18日14時00分北京時間。
二競爭性談判地點： (略) 浦東新區楊高北路3906 號一樓。請各位供應商到達上述遞
交響應文件地點1樓后，電聯代理單位經辦人。因需在一樓前臺辦理進出手續，請各位供應
商合理安排時間，準時出席談判會議。。
三提交響應文件攜帶資料：
1法定代表人出席需攜帶：
1法定代表人證明原件格式見附件
2法定代表人身份證原件及復印件
3談判保證金銀行轉賬憑證如有
4答疑函回執非必要
2委托代理人出席需攜帶：
1供應商的法定代表人證明原件格式見附件
2法定代表人授權委托書原件格式見附件
3委托代理人身份證原件及復印件
4最近半年內三個月供應商為委托代理人繳納的社會保障資金的證明材料
5談判保證金銀行轉賬憑證如有
6答疑函回執非必要
6本采購項目相關信息在中國招標投標公共服務平臺和中國政府采購網上發布。
八監督部門
本招標項目的監督部門為葉勇/*。
九聯系方式
招 標 人：某部
地 址： (略)
聯 系 人：劉靜波
電 話：*
電子郵件：/
招標代理機構：上海 (略)
地 址： (略) 徐匯區斜土路2358號車行入口2364號人行入口
聯 系 人： 阮班康梁娟
電 話： *
電子郵件： zhaobiaozu5163.com
招標人或其招標代理機構主要負責人項目負責人： 簽名

招標人或其招標代理機構： 蓋章