項(xiàng)目編號(hào)

CQ-0-2024-151

交易方式

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目名稱

(略) (略) 關(guān)于雨山區(qū)大薛村68號(hào)土地招租

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元）

41.1（3年總價(jià)）

公告開(kāi)始日期

2024年5月11日

公告截止日期

2024年5月20日

競(jìng)拍時(shí)間

2024年5月21日上午9:30

資產(chǎn)概述

雨山區(qū)大薛村68號(hào)土地招租，占地面積：約7459.09平方米，土地證號(hào)：馬國(guó)用（2008）第*號(hào)。租賃期限3年，首年招租起拍價(jià)：13.*元，競(jìng)租保證金：*元，履約保證金3.*元。

標(biāo)的狀態(tài)

1.標(biāo)的狀態(tài)為空置。

2.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向競(jìng)租人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場(chǎng)查看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，凡參加競(jìng)租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了租賃標(biāo)的地點(diǎn)、周圍環(huán)境、出租范圍、出租面積及對(duì)承租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人、拍賣 (略) (略) 均不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.若本次出租標(biāo)的的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等理由。

5.自公告發(fā)布之日起至2024年5月20日17時(shí)止接受咨詢，有意向競(jìng)買者請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣。

公告期開(kāi)始日期

2024年5月11日

公告期

自2024年5月11日起至2024年5月20日止

價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

否

重大事項(xiàng)披露

1.租賃用途：倉(cāng)儲(chǔ)類。競(jìng)得人使用上述場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)必須符合法律法 (略) 城市管理要求，若競(jìng)得人私自變更經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)或從事不符合相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，委托人有權(quán)提前解除合同收回標(biāo)的，競(jìng)得人需承擔(dān)違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切后果。

2.租金支付方式為“按年支付”，實(shí)施先付款后租用的原則，競(jìng)得人在成交后10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金，后期租金須提前至上一年租賃截止期前30日內(nèi)支付。

3.本標(biāo)的按現(xiàn)狀移交。競(jìng)得人不得在租賃場(chǎng)地搭建任何建筑物及臨時(shí)建筑，租賃期間，按照“誰(shuí)使用、誰(shuí)支付”的原則，所發(fā)生的水、電、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，均由競(jìng)得人承擔(dān)。

4.因場(chǎng)地受限只允許10噸以下貨車進(jìn)出，超出噸位的大型貨車禁止駛?cè)搿?/p>

5.競(jìng)得人不得在租賃場(chǎng)地堆放、非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性等腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物品，堆放物品須具備環(huán)保合格要求，不得損害公共利益。

6.租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的完好，標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無(wú)償歸委托人所有。如給委托人或第三人造成損失，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.標(biāo)的交付日、起租日、后期租金繳納時(shí)間及其他未盡事宜以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.競(jìng)租人參與競(jìng)租資產(chǎn)須繳納競(jìng)租保證金，競(jìng)租保證金不得由他方代繳。

2.競(jìng)租人必須在規(guī)定的截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）以銀行轉(zhuǎn)賬的方式遞交競(jìng)租保證金。競(jìng)租保證金不接受以現(xiàn)金及支付寶等其他入賬方式，競(jìng)租人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的、未按規(guī)定備注項(xiàng)目名稱、遲匯、錯(cuò)匯、誤匯、使用手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬等未按規(guī)定提交保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及不能參與競(jìng)租的損失由競(jìng)租人自負(fù)。

3.已繳納競(jìng)租保證金的競(jìng)租人持競(jìng)租保證金繳款憑證及相關(guān)有效證 (略) 辦理相關(guān)競(jìng)租手續(xù)，逾期不予辦理。

4.競(jìng)租人承諾對(duì)委托人制定的《房屋租賃合同》無(wú)異議，并在競(jìng)租成功后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂。

5.競(jìng)得人須在成交后當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后五個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金一次性匯至委托人指定賬戶并在匯款用途中備注競(jìng)得的標(biāo)的名稱。拍賣傭金在拍賣成交后三個(gè)工作日內(nèi)以銀行匯款方式 (略) (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開(kāi)戶銀行：徽商銀行馬 (略) 支行，賬號(hào)：*3885），逾期每日按照應(yīng)付款總額萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金。競(jìng)得人按約定繳清全部款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》，否則視為競(jìng)得人放棄該標(biāo)的的承租權(quán)，競(jìng)得人因此需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，競(jìng)租保證金不予退還。

6.意向競(jìng)租人在競(jìng)租過(guò)程中如有違法違紀(jì)行為或取得成交資格成為競(jìng)得人后不按公告約定履約的，構(gòu)成違約，其競(jìng)租保證金不予退還，在拍賣人及委托人提交競(jìng)得人違約相關(guān)說(shuō)明后，轉(zhuǎn)匯至委托人，由委托人自行處置。

7.如競(jìng)租不成，競(jìng)租保證金在本項(xiàng)目成交后七個(gè)工作日內(nèi)統(tǒng)一退還（不計(jì)息）。

8.競(jìng)得人繳納的競(jìng)租保證金，在競(jìng)得人辦理完《租賃合同》的簽訂以及繳納完首期租金、履約保證金、拍賣傭金后， (略) 確認(rèn)無(wú)違約行為， (略) (略) 退還。

9.本次拍賣項(xiàng)目的服務(wù)傭金為成交年租金的百分之三，該費(fèi)用由競(jìng)得人支付。

特別說(shuō)明：

①報(bào)名一律不收取任何報(bào)名費(fèi)用。

②成交確認(rèn)書(shū)上所簽署的名稱應(yīng)與報(bào)名時(shí)名稱一致。

交易方式

1.本次拍賣將于2024年5月21日上午9:3 (略) (略) 五樓產(chǎn)權(quán)交易廳舉行。地址：雨山 (略) 2009號(hào)匯通大廈（ (略) (略) 交叉口）

2.由現(xiàn)場(chǎng)拍賣師執(zhí)槌拍賣。按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

3.拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)按標(biāo)的逐個(gè)進(jìn)行。競(jìng)租人在其所報(bào)名標(biāo)的開(kāi)拍前方可進(jìn)場(chǎng)參與競(jìng)租。

4.有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣方式。

受讓方資格條件

1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。

2.競(jìng)租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前向拍賣人提交委托手續(xù)；競(jìng)租成功后，競(jìng)租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

3.因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.不接受以聯(lián)合體形式參加競(jìng)租，競(jìng)得后不得轉(zhuǎn)讓、分包給其他單位及個(gè)人。

5.報(bào)名時(shí)需提交的資料：

（一）申請(qǐng)人為法人的需提交：

①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件

②法定代表人身份證原件及復(fù)印件

③法人授權(quán)書(shū)原件及復(fù)印件

④被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

⑤競(jìng)租保證金繳納憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

（二）申請(qǐng)人為自然人的需提交：

①自然人身份證原件及復(fù)印件

②競(jìng)租保證金繳納憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額

*元（*萬(wàn)元整）

競(jìng)租保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式足額一次性匯至以下賬戶：（5選1）

1.戶名： (略) (略) ；開(kāi)戶行：中國(guó) (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：**；
2.戶名： (略) (略) ；開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：*8135；
3.戶名： (略) (略) ；開(kāi)戶行：安徽馬鞍山農(nóng)村 (略) ；子賬號(hào)：**；
4.戶名： (略) (略) ；開(kāi)戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：**；
5.戶名： (略) (略) ；開(kāi)戶行：中國(guó) (略) 政廣場(chǎng)支行；子賬號(hào)：*。

保證金繳納起止時(shí)間

自2024年5月11日起至2024年5月20日17時(shí)止（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

轉(zhuǎn)讓方名稱

(略) 雨山區(qū) (略)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

*05E

證件類型

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有企業(yè)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無(wú)

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

夏工

聯(lián)系電話

0555-*

交易機(jī)構(gòu)名稱

(略) (略)

聯(lián)系人

譚萍

聯(lián)系電話

0555-* *

地址

(略) (略) 366號(hào)鴻烈大廈8樓802室

免責(zé)聲明

本公告提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由轉(zhuǎn)讓方（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)發(fā)布， (略) (略) 對(duì)其內(nèi)容不承擔(dān)任何法律責(zé)任。