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                              (略)
一、星光湖附屬工程，已 (略) 門批準建設。現具備招標條件， (略) ，選定承包人。
二、本次招標工程項目的概況如下：
1.招標工程項目的性質： 房建工程
2.招標工程項目的規模：約92萬元
3. (略) 范圍：星光湖附屬工程。
4.招標工程項目的標段劃分：共1個標段。
5.招標工程項目的資金來源和落實情況： 自籌，已落實
6.工程建設地點為 ：星光湖公園。
7.計劃開工日期為 * 日，計劃竣工日期為 * 日，工期100日歷天；（以建設單位開工令為準）
8.工程質量要求符合 合格 標準。
三、 (略) 工程項目的能力并具備規定的資格條件的企業，均可參加上述星光湖附屬工程新建工程投標。
四、投標申請人必須滿足以下條件：
1.投標人資質要求
參加投標的單位必 (略) (略) 門核發的房建工程 * 級及以上資質,企業安全生產許可證在有效期內的法人或其他組織。
2.擬派項目經理/項目負責人資質要求：小型項目管理師或二級建造師及以上資質，且安全生產考核B類證在有效期內。
投標人不得使用被限制聘任或委任的 (略) 投標（蘇建招 * ]號）。
3.投標申請人不得存在下列情形之一：
3.1為招標人的附屬機構（單位）；
3.2為本標段前期準備 (略) 服務的，但設計施工總承包的除外；
3.3為本標段的監理人、代建人、項目管理人， (略) 代理服務的；
3. (略) 代理機構同為一個法定代表人的、相互控股或參股的、相互任職或工作的；
3. (略) 公正性的法人、其他組織或者個人的。
4.本工程資格審查采用資格后審，執行蘇建規字【2013】4號文，投標申請人只要滿足資格審查條件中的必要條件即為資格審查合格，準予參加投標。
注：以下條件屬于資格審查必要條件（即招標人在資格審查過程中必選的，資格審查合格至少應當滿足的條件）：
（一）具有獨立訂立合同的能力；
（二）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（三）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題， (略) 門暫停投標資格并在暫停期內的；
（四）企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；
（五）以聯合體形式申請資格預審的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
（六）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；
（七）項目負責人必須滿足下列條件之一：
a.項目負責人是非變更后無在建工程的。
b.項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目負責人變更手續的。
c.項目負責人有在建工程， (略) 的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況。
（八）符合法律、法規規定的其他條件。
五、其他條件
1.建造師的 (略) 蘇建管企[2008]19號文；
2. (略) “連建管（ * 號文”：投標人不得使用被限制聘任或委托的 (略) 投標。一個項目經理只能承擔一個工程項目施工管理。
注:
1. (略) 蘇建建管（2013）[508]號文，要求投標人對擬派項目經理有無在建工程情況提供真實性的書面承諾。
2. (略) 連建管【2011】72號文《關于印發《 (略) 省省外建筑施工企業核驗備案管理辦法》的通知》、蘇建規字【2010】7號文《 (略) 省省外建筑施工企業核驗備案管理辦法》、連建管【 * 號文《關于印發《 (略) 市市外建筑施工企業核驗備案管理辦法》的通知》。
3. (略) 蘇清欠辦【2007】13號、蘇清辦（2008）13號、蘇清辦[2011]13號文、蘇清辦[2012]14號文、連清辦[2013]6號文。
4.材料價格 (略) 蘇建價[2008]67號文。
5. (略) 連建管〔 * 號文，投標人在參加工程投標時應慎重考慮擬安排工程管理 (略) 組成人員，并在投標文件中提出擬安排 (略) 組成人員名單， (略) 人員均應為本單位具有相應執業資格的從業人員。
6.投 (略) 連建綜〔 * 號文，規范勞動用工，實行《勞動計酬手冊制度》。
7.掛靠、出借、出讓資質的一經查實， (略) (略) 曝光，限制其一年投標權并沒收其工程投標保證金。
8.投標企業應承諾貫穿工程整個 (略) (略) 有材料都是真實有效的，一旦 (略) 為，招標人立即中止該投標人的投標活動，并上 (略) 門追究責任。
9.友情提醒：各投標人應慎重考慮，未按招標文件要求準時遞交投標文件， (略) 門將視情 (略) 理。
六、 (略) 文件方法:
1.投標報名:投標申請人攜帶下列資料向 (略) (略) (略) (地址： (略) 市 (略) 東路22#，海晟新寓A座7層715室)報名。
1）企業營業執照復印件加蓋單位公章；
2）法人授權委托書（原件）授權委托人身份證復印件加蓋公章；
3）企業資質證書復印件加蓋單位公章；
4）企業安全生產許可證復印件加蓋單位公章；
5）項目經理證及項目經理B類證復印件加蓋公章；
6）項目經理身份證復印件加蓋單位公章；
7）企業法人身份證復印件加蓋單位公章；
本次招標資格審查采用資格后審的方式確定合格投標人。報名時以上資料需裝訂成冊，提供2份，以上報名資料如有缺項一律不予受理，復印件一律不退還。要求授權人攜 (略) 報名。 (略) 文件并不代表資格審查合格，招標人對此不承擔任何責任。
（2）報名時間:投標申請人時間為 * 日至 * 日，每天上午8時30分至11時30分，下午14時30分至17時30分。(公休日、節假日休息)
(3)獲取招標文件方法： (略) 文件工本費615元，購買招標文件，售后不退。
七、投標保證金
投標申請人在開標前一日下午15時30分前按照有關規定提供人民幣 18000元的投標保證金及15萬元誠信保證金。
單位名稱： (略) (略) (略)
八、本標段工程資格審查采用資格后審，對投標申請人資格的審查將依據投標申請人提交的資格審查申請書及應提供的相關證明。投標人提交資格審查申請書的同時，須提供以下資料原件核驗；其復印件裝訂進投標文件的資格 (略) 分：
（1）投標申請人的法人營業執照；（副本）
（2）投標申請人的企業資質證書；（副本）
（3）企業安全生產許可證書；（副本）
（4）擬派項目經理資質證書；
（5）擬派項目經理安全生產考核合格證書（B類證）；
（6）擬派專職安全員安全生產合格證（C類證）；
（7）投標人對擬派項目經理有無在建工程情況提供真實性的書面承諾。
（8）投標單位應 (略) (略) 為提供真實性的書面承諾。
（9） 投標單位應對企業、項目 (略) 賄犯罪證明提供真實性的書面承諾。（承諾書的格式見投標人須知前附表中的附件）
（10） (略) 蘇建建管【 * 號文，工程施 (略) 主要管理人員配備至少包括：項目負責人1人、項目技術負責人1人、施工員1人、安全員1人、質量員1人， (略) 人員均應為本單位正式員工且具有相應執業資格的從業人員，其中項目技術負責人應具有與工程項目相適應專業的中級及以上技術職稱，并具有5年以上 (略) 管理工作經驗。 (略) 其它人員配備按照《建筑與市政 (略) 專業人員職業標準》（JGJ/T *** ）執行。
經辦人、項目經理、技術負責人及五大員（預算員、安全員、施工員、質檢員、材料員）的勞動合同原件及復印件和養老保險證明原件及復印件（ (略) 保部門打印的2015年9月至11月連續繳費的原始繳費 (略) (略) 印章，而 (略) (略) 保蓋章）。
注：
1）如投標單位未在評標前遞交以上資料的原件，資格審查不合格。評標過程中不再接受投標人補充資格審查原件。
2)本工程采用資格后審,投標人應在開標時提供以上材料的相關原件備資格審杳,未按要求提供相關原件者,資格后審不合格,不得進入評標階段。本工程的資格審查材料要求單獨裝訂成冊,一正三副,隨同投標文件一起密封遞交。
九、本工程采用合理低價法評標，僅以投標報價作為評審因素，投標人不需要編制施工組織設計，中標后，中標人應按有關規定編制施工組織設計。
(略) 抽簽的方式選用“蘇建規字[2013]4號”文，附件2“ (略) 評標辦法”第七條中的方法一或方法二，計算評標基準價。本工程采用合理低價法。
方法一：以有效投標文件的評標價算術平均值為A（若有效投標文件≥7家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A）。評標基準價C=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。各投標人的投標報價等于C值的得滿分，偏離C值的，相應扣減分，每低于1%，扣減0.3分，每高于1%的扣0.5分，不足1%的，按插入法計算得分。
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A（若7≤有效投標文件≤10家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A），最高投標限價為B，則:評標基準價C=A×K1×Q1+B×K2×Q2。
Q2=1-Q1；
Q1取值限定為50%、55%、60%、65%、70%五個數值(蘇建招[2015]29號)；
K1取值限定為95%、96%、97%、98%；
K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%。本項目K2值確定為：95%。
Q1、K1 (略) 由投標人推選的代表隨機抽取確定。
各投標人的投標報價等于C值的得滿分，偏離C值的，相應扣減分，每低于1%，扣減0.3分，每高于1%的扣0.5分，不足1%的，按插入法計算得分。
(略) 在有效投標中按照評標價得分從高到低的次序，向招標人推薦1至3名中標候選人，并標明排序。經評審的投標價得分相等時，投標報價低的優先；投標報價也相等的， (略) 確定。
招標人按照“13” (略) 控制價， (略) 文件的同時，將招標控制價文件報送 (略) 備查。各投標單位應根據該控制價，及時調整各自投標報價。若投標報價高于該控制價， (略) 按照 (略) 。
注：
a.評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價;
B.投標報價的評標基準價， (略) 在評標報告上簽字后，上述方法一和方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整；
c.評標價相對評標基準價每偏離 1%，扣減一定的分值（不低于 0.3 分，正偏離和負偏離的扣分標準可以不一致），偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
e.有效投標文件是 (略) 判定為無效標的投標文件。
十、工程款支付：
工程款按月進度付至已完成工程量的50%；工程竣工驗收合格后，再付至工程合同總價的70%；工程竣工決算審計完成后付至審定工程價款總額的95％；余款5％為質量保修金。

招標人（公章）：江 (略) 有限公司
辦  公 地 址： (略) 市 (略) 區郁州北路大潤發超市南

招標代理機構（公章）： (略) (略)
辦  公 地  址： (略) 省 (略) 市 (略) 區 (略) 東路22號海晟新寓A716室
聯系電話： ***   ***
經 辦 人：孫加煒
日  期： * 日