采購內容： (略) 前鋒 (略) 2023年10月-2025年9月物業管理服務

主要功能或目標：物業管理服務的內容 1．物業管理區域內物業共用部位、共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：對大樓房屋構筑物，房屋使用的設備、設施，鋼網架等的維修養護和管理；共用的上下管道、落水管、空調、電梯、照明、高壓水泵房、樓內消防設施、高低壓配電設備等的維修、養護、運行和管理、發電機組的管理維護、停車區域的管理維護、消防設施設備的維護上漆等工作；本項 (略) 負責，其他費用由采購人負責。 2．物業管理區域內公共環境衛生的維護，包括：大樓公共過道、大廳、電梯、廁所、進出大門及頂棚、樓梯、樓道、停車場和大樓外四周壩子的清潔衛生、垃圾的收集、清運以及大樓外墻及玻璃門窗清洗保潔。 3．物業管理區域內車輛（機動車和非機動車）行駛、停放秩序及場所管理。 4．供水、供電、供氣、通訊等專業單位在物業管理區域內對相關管線、設施維修維護時，進行必要的協調和管理。 5．物業管理區域公共區間公共秩序維護和日常安全巡查服務，包括安全監控、巡視、門崗執勤。 6．物業檔案資料的保管及有關物業服務費用的賬務管理。 7．對大樓房屋所有部位、設施設備、毗連部位的小型維修、養護的服務費由中標單位自行解決，因維修需要采購的配件等物品由招標人根據實際情況自行采購。 8．大樓房屋的所有部位、設施設備、公共場所(包括設施設備的更新、空調、電梯、照明燈具、水管、閥門、水龍頭，換氣扇等易損部件的更換)小型維修、養護費、更新費用由中標單位自行解決，因維修需要采購的物品及配件由投標人根據實際情況自行采購。 9．物業管理區域內會務保障服務，會議室等場所清潔衛生服務。 10.物業管理區域內綠化帶、草坪、景觀樹的修剪、澆水、施肥、除草、殺蟲等綠化的管理和養護工作。 11.完成大型會務及辦公室調整時辦公桌椅的擺放、拆裝和搬運工作。

需滿足的要求：詳細見招標文書