競(jìng)買公告

天津泰達(dá)華 (略) 管理人將于2025年4月8日10時(shí)至2025年4月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) （處置單位：天津泰達(dá)華 (略) 管理人，監(jiān)督單位： (略) (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

自本公告刊登之日起接受咨詢（工作日9:00-16:00），有意者可與聯(lián)系人溝通具體事宜。聯(lián)系人：孫律師 聯(lián)系電話：*

二、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無(wú)。

競(jìng)價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始5個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)或管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)開(kāi)始前5天與管理人聯(lián)系。

本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

四、競(jìng)價(jià)方式

（一）競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度由管理人確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。

（二）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、保證金與余款交納

第一次出價(jià)前，意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)價(jià)成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起3日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶：

戶名：天津泰達(dá)華 (略) 管理人

賬號(hào)：*74

開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 天津第三大街支行

注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2024）津0116破27號(hào)，款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣余款”。逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。

六、移交與過(guò)戶

買受人在交齊所有成交款后7日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到 (略) 辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)協(xié)議》。

競(jìng)價(jià)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)等，本次交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。存在二次或二次以上過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其它費(fèi)用，除本次交易的稅費(fèi)外，另外增加的稅費(fèi)及費(fèi)用，也由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)等具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。競(jìng)價(jià)標(biāo)的所涉及的管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)無(wú)效或向管理人、上拍機(jī)構(gòu)索償。

管理人無(wú)法保證提供發(fā)票，買受人對(duì)此應(yīng)有充分認(rèn)識(shí)。如需發(fā)票請(qǐng)買受人于開(kāi)拍前自行向相關(guān)部門咨詢，因管理人開(kāi)具拍賣標(biāo)的物的銷售發(fā)票而需要以天津泰達(dá)華 (略) 或管理人名義向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)，買受人須在辦理資產(chǎn)交接手續(xù)前代為支付并自愿承擔(dān)（具體金額及支付時(shí)間以管理人通知為準(zhǔn)）。

買受人在競(jìng)買成功后，屆時(shí)交付的標(biāo)的物可能涉及的拆卸、運(yùn)輸、維修和損失（包括但不限于拆卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、應(yīng)由買受人承擔(dān)的稅費(fèi)、及搬運(yùn)中標(biāo)的物自身的損毀、賠償因拆卸、搬運(yùn)過(guò)程中給他人人身或者財(cái)產(chǎn)造成的損害等而支出的費(fèi)用等等）全部由買受人自行承擔(dān)。買受人進(jìn)行拆卸、搬運(yùn)等行為的不得妨礙其他經(jīng)營(yíng)者的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得毀壞廠房等建筑物、附屬物等其他物品。若是因?yàn)榘徇\(yùn)造成廠房及設(shè)備的毀損，需要買受人承擔(dān)賠償責(zé)任。

因拍賣標(biāo)的可能存在本公告中已知或未知的情況，故管理人在交付拍賣標(biāo)的后涉及的維修等費(fèi)用，均由買受 (略) 理和承擔(dān)。

交付時(shí)間：自行與管理人協(xié)商。

七、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）標(biāo)物特殊情況說(shuō)明：該標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，拍賣人對(duì)瑕疵不作任何承諾，標(biāo)的物在種類、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格型號(hào)等存在瑕疵的，以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵，含種類、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格型號(hào)等）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。本次拍賣評(píng)估報(bào)告僅供參考，實(shí)物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)。買受人應(yīng)自行了解標(biāo)的相關(guān)問(wèn)題，參加競(jìng)買即表示對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和手續(xù)等瑕疵完全認(rèn)可。

（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。

（三）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。

（四） (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn) (略) 置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、 (略) 不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（五） (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買受人支付的全部?jī)r(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金）， (略) 不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

（七）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

八、 (略) 上公開(kāi)競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件 (略) 公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

九、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

咨詢電話：孫律師，聯(lián)系地址：*

凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

法院監(jiān)督電話：022-*

京東技術(shù)咨詢電話：*

此公告在“ (略) ”上發(fā)布，網(wǎng)址: http://**。

天津泰達(dá)華 (略) 管理人

2025年4月1日