物業公司遴選項目公開招標公告

（2025-JLWLGB-F1004 ）

受某部的委托，就以下項目進行國內公開招標，采購資金已全部落實，現邀請合格的投標人前來投標。

一、項目名稱：物業公司遴選項目

二、項目編號：2025-JLWLGB-F1004

三、項目概況：

（一）.本項目是否接受聯合體投標：否；

（二）.項目預算：(略).52元；

（三）.最高限價：

南院：

1、 (略) 遴選項目費的最高投標限價(略)／㎡/月為，收費面積為8869.53㎡；

2、住宅樓(有電梯）物業公司遴選項目費的最高投標限價(略)／㎡/月，收費面積為(略).41㎡；

3、住宅樓(無電梯）物業公司遴選項目費的最高投標限1.51㎡/月，收費面積為6742.72㎡。

北院：

1、 (略) 遴選項目費的最高投標限價(略)／㎡/月，收費面積為4262㎡；

2、住宅樓(有電梯）物業公司遴選項目費的最高投標限價(略)／㎡/月，收費面積為4983.74㎡；

3、住宅樓(無電梯）物業公司遴選項目費的最高投標限(略)/㎡/月，收費面積為933.35㎡。

（四）本項目確定1家供應商中標。

四、投標供應商資格條件

（一）具有企（事）業法人資格（有行業特殊情況的銀行、保險、電力、電信等法人分支機構，會計師、律師等非法人組織，行業協會等社會團體法人除外）；

（二）國有企業；事業單位；軍隊單位；成立三年以上的非外資（含港澳臺）獨資或控股企業；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（四）具有履行合同所必需的設施設備、專業技術能力、質量保證體系和固定的生產經營、服務場地；

（五）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六）參加軍隊采購活動前3年內，在經營活動中沒有受 (略) 罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款（(略)元以上）等重大違法記錄；

（七）未被中國 (略) （http://**.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在 (略) （www.http://**）軍隊采購暫 (略) 罰范圍內或軍隊采購失信名 (略) (略) 罰范圍內，以及未被“信用中國”（http://**.cn）列入嚴重失信主體名單或國家企業信用信息公示系統（http://**.cn）列入嚴重違法失信名單（處罰期內）。

（八）投標企業應當具備服務履約的能力。

五、招標文件申領時間、地點、方式

（一）申領時間：2025年3月21日至2025年3月28日，每日上午09：30時至11：30時，下午14：30時至16：00時（北京時間，下同）。

（二）申領方式http://**:8089/?projectid=(略)d(略)ee9a2ddd222fd692b4（此網址只針對本項目，不作為其它項目報名接口）進行操作。

（1）未注冊賬號先進行注冊( (略) 址進行注冊），如有已注冊賬號請直接登錄。請確保填寫的注冊信息真實、完整、準確，注冊成功后請重新登錄賬號進行后續操作；

（2）選擇本項目，點擊“購買”；在資格認證附件中上傳報名材料掃描件，在付款憑證截圖附件中上傳標書款匯款憑證（注：本項目上傳其他資料即可）；

（3）附件上傳后點擊“確定”顯示待審核狀態，請投標人關注后續動態，如審核不通過請根據提示及時修改，并在報名時間截止前重新提交資料。

（三）報名材料：

1、營業執照或事業單位法人證書復印件加蓋公章；

2、法定代表人資格證明書；

3、法定代表人授權書；

（四）標書款：0元。

六、投標開始和截止時間及地點、方式

（一）投標開始時間：2025年4月11日09時30分。

（二）投標截止時間：2025年4月11日10時00分。

（三）投標地點： (略) (略) (略) (略)19號華通大廈B座南塔14層。

（四）投標方式：由投標供應商法定代表人或授權代表現場提交投標文件，不接受郵寄等其他方式。

七、開標時間、地點

（一）開標時間：2025年4月 11日10時00分。

（二）開標地點： (略) (略) (略) (略)19號華通大廈B座南塔14層。

八、發布公告的媒介

本采購項目相關信息在 (略) 上發布。

九、聯系方式

地址： (略) (略) (略) (略)19號華通大廈B座南塔14層

郵編：(略)

聯系人：付穎、閆欣

電話：010-(略)轉8039，(略)

傳真：010-(略)

十、監督部門聯系方式

項目監督人：蔣干事

電話：010-(略)

2025年3月21日