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關 (略) 陽光·上城I期S15幢02號房屋的公告

(略) (略) (略) 將于2025年5月19日10時至2025年5月20日10時止（延時除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**—— (略) 頁面：http://**_list.htm ），現公告如下：

一、拍賣標的物: (略) 陽光·上城I期S15幢02號房屋【合同登記號：QJ(略)，建筑面積471.29平方米】

起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：(略)元。

特別提醒：標的物以現狀進行拍賣、移交，是否存在租賃需意向競買人自行落實，且租賃關系需通過執行異議或訴訟程序確認，未獲得生效法律文書確認前，存在不能騰房的法律風險；標的物外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，所作說明及提供的圖片、視頻等資料，僅供意向競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，請意向競買人實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

鄭重聲明：網絡司 (略) (略) 上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構代理拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。網絡司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹防自身利益受損。本院已委托“來拍法服”在拍賣期間提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。 (略) 授權機構“來拍法服”，咨詢電話：400-(略)（本標的咨詢編號：(略)）。如競買人在競拍過程中發現任何違規行為， (略) 聯系。舉報電話：0871-(略)。

二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢,本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”統一安排），請登錄訪問“來拍法服（http://**）”網站自助預約、或關注微信公眾號、支付寶小程序“來拍法服”自助預約，咨詢電話：400-(略)（本標的咨詢編號：(略)）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。【若拍賣房產（車位）為合同登記備案，本院僅將該套房屋備案的權利人變更為買受人，不負責辦理不動產權證事宜】。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規的規定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續時先行墊付；買受人 (略) 出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》起1 (略) 提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年5月1 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：公告當日暫無核準的優先購買權人，以最終拍賣結束前為準。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年5月30日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 昆明南亞(略)城支行，賬號：(略)1345），交納保證金、余款時請備注案號（2024）云0102執7407號，方便及時查詢款項是否到賬。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：https://help-http://**/page/knowledge?pageId=132&category=(略)&knowledge=(略)&language=zh

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：https://help-http://**/page/knowledge?pageId=132&category=(略)&language=zh

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、本次拍賣可向銀行咨詢貸款支持，是否符合貸款條件等問題由競買人自行咨詢，辦理貸款前期相關手續必須在標的物開拍前10個工作日咨詢辦理。法院接受貸款支付尾款，但是否滿足貸款，請自行向金融機構咨詢辦理。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

監督舉報電話：0871-(略)

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

法院聯系地址： (略) (略) (略) (略) 交叉口西南側。詳細信息可在“ (略) (略) (略) 阿里 (略) ”（網址：http://**）”或“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

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