(略) 安 (略)

拍賣公告

各意向競買人在報名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

(略) 安 (略) 將于2024年4月29日10時至2024年4月30日10時止（延時除外）在 (略) 安 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 安 (略) ， (略) 址http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 廣陽區(qū)馨境界小區(qū)西區(qū)10-3-502室及其地下室

不動產(chǎn)權(quán)證號： (略) 房權(quán)證廊字第*號（廊國用（2016）第*號）；

規(guī)劃用途：住宅、地下室；房屋建筑面積：116.10㎡；

地下室建筑面積：11.29㎡；

所在層5層，總樓層12層；

評估價*.46元;

起拍價*.76元，保證金*元，增價幅度5000元。

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自2024年3月29日至2024年4月28日（節(jié)假日除外）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系安排看樣。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、特別提示：

1、估價結(jié)果不包括估價對象室內(nèi)家具家電等動產(chǎn)。

2、本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊需要求的，請競買人自行詢問當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。

3、限購、過戶情況，由競買人自行向拍賣財產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門咨詢確認(rèn)。

4、法院所展示的照片、資料僅供參考，具體以標(biāo)的物實際狀況為準(zhǔn)。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請親自到標(biāo)的物登記地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，并進(jìn)行實地看樣，未咨詢且未實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人悔拍后，保證金不予退還。

5.該房產(chǎn)有兩個證，過戶辦證情況請自行咨詢不動產(chǎn)相關(guān)部門。

六、拍賣成交時，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費等費用由買賣雙方按照法律、行政法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。上述具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。

拍賣標(biāo)的所涉及的有可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費等一切相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。

未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。

拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù).

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年4月22日1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競買，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年5月7日17 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 安 (略) ；賬號：**-*；開戶行：中國 (略) 廊坊金光道支行)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，在2024年5月14日17時前（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到 (略) 安 (略) （地址： (略) 安次區(qū)愛民西道22號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

(略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務(wù)必認(rèn)真閱讀。 (略) (略) 報名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

舉報監(jiān)督電話：0316－*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：0316-* 寧法官

拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略) (略)

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：* 劉先生

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：* 楊女士

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) 愛民西道22號

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) 安 (略)

二〇二四年三月二十五日