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(略) 5號學生公寓項目監理

招標公告

招標項目編號：E*6002

1.招標條件

本招標 (略) 5號學生公寓項目監理（項目名稱）已由福建省發展和改革委員會以《福建省發展和改革委員會關于 (略) 5號學生公寓項目建議書暨可行性研究報告的函》 (略) 審社會函[2024]165號批準建設，項目業 (略) ，建設資金來自自籌資金，招標 (略) 、中建海峽(晉江) (略) （代建單位），委托的招標代理單位為華 (略) 。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1工程建設地點： (略) (略) (略) 1 號（ (略) 校區內）。

2.2工程建設規模：本項目規劃用地面積6694 ㎡(約10畝)，新建總建筑面積* ㎡。其中計容建筑面積約* ㎡(含負一層配套設施1444 ㎡)，不計容建筑面積3930㎡；地上建筑面積* ㎡，地下建筑面積5374 ㎡ (含負一層配套設施1444 ㎡)。建筑占地 2200 ㎡，共建設地上11層，地下2層(其中負一層為半地下室食堂等配套設施和架空層，負二層為地下車庫及設備用房)。主要建設內容包括新建一組學生公寓樓(含配套設施)，以及景觀綠化、護坡、道路及廣場硬化、室外運動場所、 (略) 等配套設施。

2.3招標范圍和內容： (略) 5號學生公寓項目的全過程監理，勘察階段、設計階段、施工準備階段（按委托人要求介入并協調委托人開展工程的圖紙審查、前期手續等有關管理工作）、施工階段、保修階段全過程的建設工程監理與相關服務，包括但不限于：施工圖內所有主體工程、裝修工程、室外總體工程等監理工作、各專項驗收配合協助工作，還包括各不同專業施工工種之間、不同分包施工班組之間、設備安裝與總包方之間的協調管理工作及各專業工程的進度款、設計變更、現場簽證、結算等造價審核工作，招標人有權根據工程實施情況合理調整監理范圍。

2.4建筑安裝工程費：約*萬元人民幣。

2.5建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費

2.5.1建設工程施工階段監理服務費：可將國家發展和改革委員會發布的發改價格[2007]670號取費標準下浮50%作為參考依據，本項目施工階段監理服務費暫定*（含勘察、設計、施工準備、施工、保修階段監理服務費）元。

2.5.2建設工程其他階段監理服務費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費/元、設計階段（若有）監理服務費/元、保修階段（若有）監理服務費/元。

2.6施工階段監理服務期：勘察階段+設計階段+施工準備階段+施工工期+工程竣工驗收合格且竣工資料存檔備案完成（備注：本項目的施工工期為365日歷天，各投標人投標時施工階段監理服務期統一暫按365日歷天填寫。投標人若不按此工期填報，視為不響應實質性要求，按否 (略) 理。）日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。

2.7質量要求：必須達到現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準；裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑和裝配式內裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號）及現行最新的裝配式建筑認定相關規定通過建設行政主管部門的裝配式建筑認定。

3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于*級房屋建筑工程監理資質。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監理資質證書（綜合資質或本項目所需專業工程類別）對應的監理資質標準要求。

3.3擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。

3.4本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以一個投標人身份共同投標，聯合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.5本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有/監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省工程監理企業信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢。

3.6投標人“工程業績”要求：1個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為二級。

3.7投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求：1個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為二級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監一致。

3.8其他資格要求：（1）根據閩筑[2015]35號文《關于推 (略) 場統一開放的通知》的通知，福建省外工程監理企業在福建省開展工程建設活動，實行信息登記?！靖＝ㄊ⊥夤こ瘫O理企業須提供“福建省住房和城 (略) （http://**）”→“辦事服務” →“福建省 (略) ”→“入閩企業”→“省外工程監理” (略) 頁，網頁內容至少應包含“企業信息詳情→企業資質”（注： (略) 站截圖并加蓋投標人公章）】。（2）福建省外監理企業擬派往本項目的總監理工程師必須是已入閩登記的人員?！靖＝ㄊ⊥夤こ瘫O理企業須提供“福建省住房和城 (略) （http://**）”→“辦事服務”→“福建省 (略) ”→“注冊人員” (略) 頁（注： (略) 站截圖并加蓋投標人公章）?！浚?）本項目要求“擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。該總監理工程師目前無在建監理項目”。投標人應登*“福建省住房和城鄉建設廳（http://**）→行業管理→質量安全→在建項目施工監理項目部人員查詢”打印查詢擬派本項目的總監理工程師有無在建結果并加蓋投標單位公章（注： (略) 站截圖）。判定投標人擬派總監目前是否有在建項目情況，具體以開標當天招標代理機構（招標人）登*“福建省住房和城鄉建設廳在建項目施工監理項目部人員查詢”的查詢結果為準。（4）根據閩建筑〔2018〕38號文規定，依法必須招標的 (略) 政基礎設施工程項目，投標人 (略) 場主體“黑名單”管理期間，評標委員會應否決其投標。（5）其他要求詳見招標文件。

3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025-04-04 00:00:00至2025-04-24 08:30:0 (略) (略) （http://**）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件(福建版)打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣*元整。

6.3.投標保證金提交的方式：投標保證金提交形式以投標須知前附表規定為準。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源 (略) （http://**）、 (略) (略) （http://**）上發布。

8.聯系方式

招標人： (略) 、中建海峽(晉江) (略) （代建單位）

地址： (略) (略) (略) 1號，郵編：*

電子郵箱:/

電話：0597-*，傳真：/

聯系人：黃先生

招標代理機構：華 (略)

地址： (略) (略) 北城街道北城世紀大廈11樓1105室，郵編：*

電子郵箱:*@*63.com

電話：0597-*，傳真：/

聯系人：林演、闕舒婷

(略) 名稱： (略) (略)

網址：http://**

聯系電話：0597-*

招投標監督機構名稱： (略) 住房和 (略)

地址： (略) (略) 52號

聯系電話：0597-*

(略) 名稱： (略) (略)

地址： (略) (略) 龍巖大道388號萬寶廣場B地塊B1樓五層

聯系電話：0597-*

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