2024年12月31日至2025年1月9日， (略) (略) 小紅門鄉(xiāng)剩余土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目XHM-10地塊R2二類居住用地、XHM-12地塊A334托幼用地項(xiàng) (略) 上公示及現(xiàn)場公示，公示期7個(gè)工作日，公示期間收到公眾反饋意見57條，經(jīng)與建設(shè)單位溝通，現(xiàn)將采信情況通告如下：

一、 (略) 職責(zé)范圍內(nèi)的各方不同意見

1.公眾參與意見：關(guān)于項(xiàng)目是否滿足消防間距的問題。

建設(shè)單位意見：本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》*（2018年版），多層住宅滿足消防間距不低于6米的要求。

我局意見：建設(shè)單位意見屬實(shí)，予以采信。

2.公眾參與意見：關(guān)于住宅是否滿足衛(wèi)生視距的問題。

建設(shè)單位意見：項(xiàng)目嚴(yán)格按照掛牌文件要求設(shè)計(jì)，符合《 (略) 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)通則》（2003年）等規(guī)劃文件要求， (略) 開窗做 (略) 理。

我局意見：建設(shè)單位意見屬實(shí)，予以采信。

3.公眾參與意見：關(guān)于戶型設(shè)計(jì)及面積計(jì)算的問題。

建設(shè)單位意見：本項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》*的相關(guān)要求， (略) 場需求，面積計(jì)算符合《民用建筑通用規(guī)范》（*）、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T*-2013）等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。 (略) 民較為關(guān)注的開敞陽臺(tái)按照水平投影面積計(jì)算，我單位承諾不封閉； (略) 屬于附屬在建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)上的構(gòu)件， (略) 場設(shè)備尺寸及使用需求， (略) 尺寸。

我局意見：建設(shè)單位意見屬實(shí)，我局在規(guī)劃審批文件中明確開敞陽臺(tái)按照水平投影面積計(jì)算容積率指標(biāo)，企業(yè)在后續(xù)銷售宣傳和房屋合同中均需注明為開敞陽臺(tái)且不得封閉，予以采信。

4.公眾參與意見：關(guān)于項(xiàng)目退讓建設(shè)用地邊線距離的問題。

建設(shè)單位意見：本項(xiàng)目符合《 (略) 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)通則（試用稿）》（2003年）退線要求。

我局意見：建設(shè)單位意見屬實(shí)，予以采信。

5.公眾參與意見：關(guān)于地上自行車位不便使用的問題。

建設(shè)單位意見：自行車位按照交通部門審查意見設(shè)置，后續(xù)由物業(yè)統(tǒng)一管理，保證使用便捷性。

我局意見：建設(shè)單位意見屬實(shí)，予以采信。

6.公眾參與意見：關(guān)于項(xiàng)目豎向設(shè)計(jì)的問題。

建設(shè)單位意見：本項(xiàng)目符合《民用建筑通用規(guī)范》（*）關(guān)于建筑場地設(shè)計(jì)標(biāo)高的要求。

我局意見：建設(shè)單位意見屬實(shí)，予以采信。

二、 (略) 職責(zé)無關(guān)及不涉及本項(xiàng)目的意見

1、公眾參與意見：關(guān)于控制商品房銷售價(jià)格的問題。

建設(shè)單位意見：本次公示內(nèi)容為項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)方案，我單位將按照住建 (略) 場需求確定最終售價(jià)。

我局意見：建設(shè)單位意見屬實(shí)，銷售價(jià)格以住建部門意見為準(zhǔn)。

2.公眾參與意見：關(guān)于項(xiàng)目影響周邊住宅購房者權(quán)益的問題。

建設(shè)單位意見：本次設(shè)計(jì)方案充 (略) 場需求，開發(fā)單位的產(chǎn)品定位不同， (略) 場產(chǎn)品一致。

我局意見： (略) 域購房者權(quán)益問題不屬于本次公示內(nèi)容。

以上情況，特此通告。

(略) 規(guī)劃和自然資源委員 (略)

2025年2月19日