(略) (略) (略) (略) (略) 西關(guān)南街2號1601-1618號18套房產(chǎn)的拍賣公告

(略) (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 西關(guān)南街2號1601-1618號房產(chǎn)；建筑面積：1936.16平方米；產(chǎn)權(quán)證號：煙房權(quán)證芝字第#-#號、煙房權(quán)證芝字第#-#號、煙房權(quán)證芝字第#-#號。（特別說明：權(quán)利人：管程宇；房屋總層數(shù)：44層；所在層數(shù)：16層；有水電暖空調(diào)；四客梯一貨梯；入口進入第一個房間起，分別為兩室一廳、大廳+儲物間、兩室、一大廳兩小間、三室、其他房間均為一室；具體結(jié)構(gòu)以實際情況為準；有費用拖欠，由買受人自行查證并承擔所欠費用。）

起拍價：#.5元 保證金：#元 增幅價：#元

二、競價時間：2025年4月28日10時至2025年4月29日10時止（延時的除外）。

三、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方自行承擔相應(yīng)部分，可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔。拍賣標的可能存在相關(guān)欠費及驗收手續(xù)不全等可能暫無法辦理房產(chǎn)證情況，本院不承擔本標的瑕疵保證。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣期間接受咨詢（休息日除外），本院不組織統(tǒng)一看樣，競買人可自行前往看樣。

五、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

六、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，( (略) 目前條件無法滿足接受競買人線下繳納保證金報名)不采用線下交保證金。（保證金支付幫助：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

七、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款在成交當日起十 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 煙臺芝罘支行，賬號：##。銀 (略) 指定賬戶并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“(2024)魯0602執(zhí)恢127號房產(chǎn)拍賣余款”)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

八、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付限 (略) 址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

九、競買成功后，競買人須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為代理人的個人行為。

十、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

十一、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十二、對本次拍賣標的權(quán)屬有異議者，請于開拍 (略) 聯(lián)系。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

相關(guān)拍賣流程問題請咨詢盛億拍賣（山東）有限公司 電話：0535-#

本規(guī)則其他未盡 (略) 咨詢 電話：0535-#

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870；

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2025年3月27日