和 (略)

拍賣公告

和 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在和 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http：// *** / *** 和 (略) )對(duì) (略) 市光華東路義 (略) * 棟1單元 * 室 (略) 公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：

1、拍賣對(duì)象范圍

拍賣對(duì)象為 (略) 市光華東路義 (略) * 棟1單元 * 室（包含房屋占用土地以及 (略) 有權(quán)）、裝飾裝修及家俱、家電、設(shè)備等附屬物，但不包含特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。

2、拍賣對(duì)象基本情況

拍賣對(duì)象位于 (略) 市光華東路 (略) (略) ，光華東路以北，慶勝東路以南。

（1）土地狀況

(略) 東 * 路，西臨道路，南臨光華東路，北臨慶勝東路，形狀較為規(guī)則，地勢(shì)平坦，地質(zhì)狀況較好，土壤無污染，建設(shè)條件較好，宗地已達(dá)到通路、通電、通上水、通下水、通訊、通暖、通天燃?xì)鉅顩r，土地平整。

（2）建筑物狀況

(略) 在主樓地面總高4層，拍賣對(duì)象位于第4層北側(cè)，約占整層的 * 半稍多 * 點(diǎn)，鋼混結(jié)構(gòu)，大約 * 年建成。設(shè) * 個(gè)消防通道。建筑面積 * . * 平方米，室內(nèi)凈高5.5米。當(dāng) (略) 租賃同層 * 室（南側(cè)） * . * 平方米（租期 * 日至 * 日），打通， (略) 裝修，開設(shè)高檔KTV（皇家 * 號(hào)）。內(nèi)設(shè)KTV包廂（ * 個(gè)，6個(gè)級(jí)別）、辦公室、財(cái)務(wù)間、休息室、大堂、出品間、衛(wèi)生間、機(jī)房、雪茄吧等功能間，隔出 * 縱 * 橫 * 個(gè)通道。安全通道及電梯間均以防盜門分隔。主要功能間的基本裝修，過道：地磚，拱形藝術(shù)吊頂，墻磚，水晶燈；包廂基本情況：地磚、藝術(shù)吊頂、水晶燈，內(nèi)設(shè)茶水間，衛(wèi)生間，裝修檔次高。

內(nèi)部通水、電、暖，配置消火栓、煙感報(bào)警器、自動(dòng)噴淋、空調(diào)、垂直電梯等設(shè)施。功能齊全、設(shè)施完備。

（3）附屬物（主要為動(dòng)產(chǎn)）

（4）權(quán)屬狀況

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)甘（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號(hào)，但根據(jù)提供的《拜淵博名下房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)明細(xì)表》、《 (略) 房地產(chǎn)權(quán)結(jié)果信息 * 覽表》（ (略) 查封），該房產(chǎn)在拜淵博名下，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，土地終止日期為 * 日，至價(jià)值時(shí)點(diǎn)土地使用剩余期限為 * . * 年。

《 (略) 房地產(chǎn)權(quán)結(jié)果信息 * 覽表》（ (略) 查封）載明， (略) 了 * 般方式的抵押，被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額為 * 萬元， (略) 期限為 * 日至 * 日。

現(xiàn)已被 (略) 查封，查封期限從 * 日開始至 * 日。

評(píng)估價(jià)： *** . * 元， 起拍價(jià)： *** .3元， 保證金 *** . * 元， 增價(jià)幅度： * 0元。

* 、競(jìng)買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向和 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到和 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：開拍前 * 個(gè) (略) (節(jié)假日除外)看樣，有意者可與和 (略) 執(zhí)行法官聯(lián)系，執(zhí)行法官確定看樣時(shí)間組織統(tǒng) * 看樣， (略) 前 (略) 看樣。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、標(biāo)的物拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、天然氣、消防等欠費(fèi)均 (略) 承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

* 、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，以沖抵價(jià)款。拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名：和 (略) 執(zhí)行案款專戶， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** )，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：http:/ *** 。

十 * 、法院 (略) (略) 電話： *** 。

和 (略) (略) 電話：魏法官 *** ***

和 (略) (略) 監(jiān)督電話： ***

其 (略) 技術(shù)問題， (略) (略) —熱線： *** 。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

拍賣信息也可在“ (略) (略) ”上查詢。

和 (略)

* 日