拍賣公告

鄭重說明

網絡司 (略) (略) 平 (略) 的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競 (略) 參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構以外，法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構無任何關系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。請競買人對中 (略) (略) (略) 為提高警惕，舉報電話： *** 。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍 (略) 最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題， (略) 或拍賣輔助機構聯系。

安徽省廬 (略) 定于 * 年3月14日上午10:00時至 * 年3月15日下午18:00時止（延時除外）在“ (略) ” (略) 絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：安徽 (略) 鎮晨光路18號佳源東方都市21幢 * 房

該標的物位于安徽 (略) 鎮晨光路18號佳源東方都市21幢 * 房，不產權證書號為皖（ * ）廬江縣不動產權第 *** 號，建筑面積為 * .13㎡，房屋總樓層11層， (略) 在樓層4層，規劃用途為住宅，房屋性質為商品房

評估價：人民幣 *** .67元；

起拍價:人民幣 *** 元；

保證金: 人民幣 *** 元。

增價幅度： * 元（以及其整倍數）。

1. 咨詢、展示看樣的時間與方式：聯系電話見 (略) 分。看樣時間為公告期內（節假日除外）。

   三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

   四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

   五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，若拍賣成交，現狀交付。競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。能否辦理不動產權及其他相關產權證照轉移的手續、辦理不動產權及其他相關產權證照 (略) 需的時間、涉案房產不動產權及其他相關產權證 (略) 涉及的稅費請競買人 (略) (略) 門咨詢，因標的物現狀存在瑕疵、稅費繳納及其他等一切原因不能或者延遲辦理不動產權及其他相關產權手續或辦理二次過戶造成的費用增加其后果 (略) 負責；法院不作不動產權及其他相關產權證照轉移手續辦理的任何承諾，不承擔不動產權及其他相關產權證照轉移手續辦理涉及的一切稅、費。不動產權及其他相關產權證照轉移手續辦理 (略) 解決。競買人申請參與競拍的， (略) (略) 在地不動產交易政策，如是否限購等，如不符合有關政策購買的，導致無法辦理產權過戶手續等風險和后果， (略) 承擔。

   六、標的物以實際交付時的現狀為準。標的物不動產權及其他相關產權證照轉移辦理手續 (略) 辦理，交易過程 (略) 稅、費等按照法律規定由買賣雙方各自承擔。如買受人遲延繳納產生的滯納金， (略) 承擔。標的物可能存在的水、電、煤、物業管理費、房屋維修基金、車位管理費等欠費均 (略) 承擔。競買人是否具有競買資格， (略) 了解，拍賣人不承擔一切責任。

   七、對上述標的權屬有異議者，請于 * 年3月9 (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

   八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

   九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前 (略) 絡平臺上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在成交后10 (略) 指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到安徽省廬 (略) （地址： (略) (略) 東大道交口）簽署《拍賣成交確認書》。

   十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、有商業貸款需求的競買人可于公告期內到：

1、合肥市房屋 (略) （服務內容:提供擔保、代辦核稅過戶、代辦抵押）

貸款擔保工作流程： ①、提供貸款材料、簽訂擔保合同、成功拍得標的物；②、核稅過戶；③、辦理抵押、銀行放款;④、完成拍賣。

收費標準：收取貸款金額2%的貸款擔保費用。

聯系人：趙女士： *** 、 ***

地址：合肥市宿州路 * 號房地產大廈A座8樓

2、意向競買人也可采用其他方式籌款。

安徽省廬 (略) 、拍賣輔助機構及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標的物后規定期 (略) 交易價款，不得以未完成擔保貸款手續或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣標的物 (略) 人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。所造成的一切法律、經濟責任 (略) 承擔，安徽省廬 (略) 、拍賣輔助機構及拍賣平臺不承擔任何責任。

請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的競買須知。

本公告其他未盡事宜， (略) 咨詢。

法院舉報監督電話： ***

法院聯系人：候法官 ***

法院地址： (略) 鎮城東大道與經二路交口

拍賣輔助機構：同倫 (略)

(略) 電話： ***

輔助機構聯系人： *** （請于工作時間聯系）

安徽省廬 (略)

* 年2月21日