3、合同履約保證金與交易保證金數額不相等，合同履約保證金為一年租金，在合同簽訂后5個工作日內，競投意向人繳納的交易保證金轉為合同履約保證金，多退少補。合同履約保證金不計利息，不抵作租金。）

1、發包范圍不含內河堤圍。本次發包的土地有0畝屬于永久基本農田。永久基本農田上只能種植糧食作物，耕地上只能種植農作物，嚴禁種植果樹、花卉、苗木、草皮、香蕉等、嚴禁開挖魚塘。具體參《關于嚴格耕地用途管制有關問題的通知》（自然資發【2021】166號）《廣東省防止耕地“非糧化”穩定糧食生產工作方案的通知》(粵辦函【2021】2號）等文件執行。

2、所有參與投標的客戶，務必參與投標前現場實地調查，清楚相關標的情況、要求以及風險。參加投標者均視為已經清晰了解情況和風險，并愿意遵守本社的規定要求。

3、本方案未盡事宜按農用地承包合同（模板）條款執行，農用地承包合同（模板）條款作為招標文件與本方案一并發布公告，具有同等的法律效力。

自交易結果公示結束后5個工作日內簽訂。

（一）*方應按照合同規定按時足額向*方支付承包費，逾期一天*方應向*方支付應付承包費的 3 ‰違約金。逾期 2 個月視為*方根本違約，*方有權收回該土地使用權并沒收合同履約保證金。

（二）*方擅自改變該土地的用途或不合理使用造成永久性損害的，經政府有關部門或檢測單位確認后，*方有權收回該土地使用權及沒收合同履約保證金，*方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

（三）*方必須合法經營，嚴禁將承包土地用于約定以外的其它用途，*方若發現*方有任何違法經營或違約行為，有權單方面終止承包合同，無條件收回承包經營權，有權要求*方承擔違約責任并賠償*方全部經濟損失。

（四）*方應按合同規定按時向*方交付土地，逾期一天應向*方支付當期應付承包費的 3 ‰違約金。逾期 2 個月視為*方單方違約，*方有權單方解除合同，*方應雙倍返還*方所交合同履約保證金，給*方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

（五）*方違反合同約定擅自干涉和破壞*方的生產與經營,使*方無法進行正常的生產經營活動的，*方有權單方解除合同，*方應雙倍返還*方所交合同履約保證金，給*方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

（六）*方不得經營廢品回收及汽車維修行業，否則*方有權單方面終止合同，無條件收回租賃物業，有權要求*方承擔違約責任并賠償出租方全部經濟損失。