招租公告

根據《內蒙古自治區企業國有資產轉讓管理辦法》（自治區人民政府令205號）和《內蒙古自治區公共資源交易目錄》（2019版）等國有資產管理的相關規定，文旅 (略) (略) 公共 (略) ， (略) 場內商鋪、柜臺及門面房進行公開招租，現將有關事宜公告如下：

一、招租原則

（一）遵循公開、公平、公正原則。

（二）遵循穩定民生維護承租雙方合法權益的原則。

（三）遵循國有資產出租必須進場交易和保值增值原則。

（四）本次招租所有標的狀況，均以實際勘驗為準。

二、招租范圍及經營條件

招租范圍詳見標的列表

經營范圍：

東西廳-營業范圍：服飾、珠寶首飾、擺件、收藏品、玉器、佛具、字畫、木雕、日用品、寵物用品、園林機械、鮮花、綠植、美*、漁具、戶外用品、假花、家具、民族用品、飲品

中廳-鮮花綠植、手工藝品、紅木家具、字畫、日用品、玩具、冷飲、水族、內衣、茶具、民族飾品、布藝、服裝、鐘表

寵物區-寵物

板房區- 食品飲料、寵物用品、家具、玉器工藝品、農具、古琴教授

三、招租底價

按照《 (略) 場評估報告》作為合法的定價依據。

四、租賃期限

租賃期限至2025年4月30日

五、經營業態

文旅花苑各區域均劃定經營業態范圍，不得超范圍經營，報名競價視為同意按照劃定經營范圍經營，并同意遵守包頭文旅 (略) 的全面管理，如超范圍經營視為自動放棄承租權。

六、報名條件

1.面向社會公開招租，具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.具有獨立經營能力、管理能力，同時由所競價的自然人本人或所競價的法人組織自身進行經營管理。

3.不參加報名或未報價的原承租人視為放棄優先權等承租相關權利。

七、報名、競價時間

報名時間：2024年7月1日-2024年7月10日

自由競價時間：2024年7月1日-2024年7月11日9:00

自由競價結束后開始時間為120秒的延時競價。

八、報名競價操作流程

1. (略) 會員賬號并登錄， (略) 要求錄入本人真實身份信息。

2.提供本人銀行賬號，用于繳納競價保證金、交易服務費及支付租金使用（建議使用固定常用的本人銀行卡，并且為一類賬戶，避免交易限額影響競價，交易限額影響競價屬于競價人單方過失，如出現該情況導致規定時間內競價人未支付相關費用，視為競價者放棄競價）。

3.競價保證金繳納至系統提示的賬戶，才可進行項目競價（因存在銀行結算，競價保證金會延遲到賬，具 (略) 系統到賬為準。）。

4.同一柜臺、商鋪競價只需繳納一次競價保證金，多鋪位競價，每個柜臺、商鋪均需繳納對應的競價保證金。

5、報名時須準備資料，企業報名：營業執照、法定代表人身份證復印件（正反面在一張紙上）、《承租意向申請書》（見附件下載）；個人報名：身份證復印件（正反面在一張紙上）和《承租意向申請書》。

九、競價規則

1.按照一次報價的方式進行競價，采取價高者得的原則確定最終意向承租人，原承租人對原承租商鋪、柜臺、門面房報名競價的享有同等價格優先承租的權利和優先以最高價承租的權利。

2.在競價時間范圍內可以不限次數修改報價金額，系統會以截止時間前競價人最后一次報價金額為準。

3.競價時間范圍內，報價金額為競價人商業機密，只作為競價結束后確定最高價及最終承租人時使用。

4.非原承租人的最高報價如果出現相同報價情形，按照時間優先原則，以報價時間早的意向承租人優先承租。

5.競價不得低于招租底價。

十、成交規則

1、空置商鋪、柜臺、門面房以出價最高者確定為最終承租人。租金到期商鋪、柜臺、門面房，原承租人對原商鋪、柜臺、門面房報名競價的可行使優先承租權（同等價格優先及最高價格優先承租權利），原承租人競價時未選擇原商鋪、柜臺、門面房的，不享有任何優先權。

2、原承租人提交身份信息證明、租賃合同并領取《行使優先承租權確認通知書》

3、提交《行使優先承租權確認通知書》

地點：文旅花苑西廳北角

十一、承租資格確認、繳費、簽定《租賃合同》

1、競價人可在競價結束后查詢競價結果。確定為 (略) 交納交易服務費及租金，交納交易服務費及租金后領取《成交確認書》，憑借《成交確認書》及有效身份證件簽訂《租賃合同》，簽訂《租賃合同》時需同時交納合同履約保證金。

3、平臺交易服務費為成交金額的3%。

6、簽訂租賃合同、交納合同履約保證金需持《成交確認書》原件及有效身份證件原件、復印件。

十二、存在以下情況之一的，取消確定資格：

1.未在指定時限期 (略) 服務費放棄承租的；

2.承租人提交的簽約資料與注冊賬戶信息不一致弄虛作假，或有其他不符合競價資格條件的；

3.未在指定時間內簽訂完畢《租賃合同》或交納完畢合同履約保證金的；

4.原承租人參加競價基于優先權（原承租人本身即為最高價的不在此列）被確定為本次承租人的，經審核發現不符合原承租人身份的。

前款第1、2、3項情況， (略) 服務費將不予退還。

十三、被取消承租人資格的柜臺、商鋪及門面房，按照競價規則和成交規則在剩余的競價人中確定承租人資格。

十四、其他

1、平臺將于競價簽約流程全部結束后1 (略) 無息退還競價保證金。取得承租權利的意向承租人，按規定交納租金、平臺服務費及合同履約保證金，競價保證金不沖抵租金、平臺服務費或合同履約保證金。

2、競價過程在競價結束后可全流程追溯，確保競價公平公正。

十五、咨詢時間：工作日上午9:00—11:30下午15:00—17:30

平臺咨詢電話：0472—*,* * * *

現場咨詢電話：0472-*

包頭公共 (略)

2024年4月5日

招租圖如下：