現委托溫州聯合 (略) ，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡競價”式交易，于2025年4月11日10時至4月11日11時開始自由報價，2025年4月11日11時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一、 標的情況：

二、承租人條件：

1、意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人(以提供蓋有公章的營業執照或非法人組織代碼證、法定代表人身份證、自然人身份證為準)。

2、為企業法人的(國有單位除外)，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任，如最大股東為企業的須追加該企業的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應當具有完全民事行為能力( (略) 場 (略) 提供的股東證明、最大股東提供連帶擔保承諾書為準;如最大股東為企業的，須再追加一名自然人作為連帶保證人，該自然人須提供連帶擔保承諾書及身份證)。

3、意向承租人均須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現兩年內逾期(披露項目當月止的前整兩年時間)超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任(以提供公告日之后的由中國人民銀行出具的企業或個人信用報告為準)。

4、已列 (略) 租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動(以不在委托方提供的失信人名單內為準)。

5、符合國家法律法規規定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：各標的對應的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合 (略) ，賬號：*655，開戶行：溫州銀行城西支行)。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內簽訂《房產租賃合同》，在成交之日起5個工作日內向溫州聯合 (略) 支付首期租金及履約保證金。并辦理房產移交手續，租期從原租期屆滿次日開始計算。

3、租金半年一付，先付后用，租金前三年不遞增，第四年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價的20%(四舍五入取百位整數)。

四、公開招租其他相關事項

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。

2、掛牌期滿后，如征集到一家(或一家以上)符合條件的意向方， (略) 絡競價結果確定成交價和受讓方。

3、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所(私人會所)。

4、香麗園3、6幢租賃期間的綜合服務費按建筑面積算為6元/㎡·月( (略) 能耗費)，香麗園7幢租賃期間的綜合服務費按套內面積算為12元/㎡·月( (略) 能耗費)。

五、報名及聯系方式：

報名、看樣時間：2025年4月2日上午9時起至2025年4月9日下午5時止

咨詢、報名地點： (略) 東方大廈1609室， (略)

看樣地點：標的所在地

咨詢電話：0577-*

建投公司咨詢電話：0577-*

建投公司紀檢監察電話：0577-*

(略) 業務舉報：0577-*

(略) 紀檢舉報：0577-*

溫州聯交中心紀檢監督電話：0577-*

(略) (略)

溫州聯合 (略)

(略)

2025年4月2日