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| 招標公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (采用資格后審方式) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 澄地2023-C-15號地塊商品房開發項目（項目名稱）澄地2023-C-15號地塊商品房開發項目（勘察、方案、初步設計） 標段招標公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目澄地2023-C-15號地塊商品房開發項目 （項目名稱） (略) 人民政府南閘街 (略) （項目審批、核準或備案機關名稱）以江蘇省投資項目備案證 江陰南閘備[2025]3號 (批文名稱及編號)批準建設，項目業主為江陰新 (略) ，建設資金來自自籌 (資金來源)，項目出資比例為政府投資：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標人為 江陰新 (略) ，招標代理機構為江蘇省蘇辰 (略) 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 (略) 上電子投標。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點： (略) 南閘 (略) 東、 (略) 南、 (略) 西 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程規模：占地總面積為(略)平方米，其中地上總用地面積(略)平方米，地下總用地面積(略)平方米；總建筑面積約(略)平方米，其中計容總建筑面積約(略)平方米，地下室、架空層等不計容面積約(略)平方米。該項目住宅及商業用房、人防設施兼地下車庫、管理用房、公廁等按規定設置。容積率、建筑密度、綠地率等要求按規定設置。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工期：50 日歷天 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 合同估算價：296.77 萬元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍： 主要包括用地紅線規劃范圍內的概念規劃設計、建筑方案設計工作、地質勘察、初步設計工作等相關工作。 服務內容具體包括但不限于：用地紅線內的概念方案設計（含概算編制并提供成果文件）、修建性詳細規劃（總平）設計、建筑方案設計、本項目方案報批過程中所涉及的各專業的專項設計、專項論證以及相關的深化設計，綠色建筑二星設計（方案設計階段）、所涉及的各專業的專項設計、工程地質勘察（含抽水試驗）詳細報告、抗浮專項勘察方案、全專業擴初設計、日照分析設計； (略) 規劃及建筑方案設計；單體建筑外立面設計、定板定樣及外立面方案深化設計；同時包括完成規劃、方案、擴初階段效果圖。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標段劃分：1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 質量標準：合格標準。滿足并符合國家、地方及行業相關現行設計規范要求；確保成果文件通過相關審查；設計符合相應階段設計深度要求，做好圖紙報批、綜合協調等各項工作，配合組織專家論證，并確保各類審圖及時順利通過。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3．投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招標要求投標人應滿足以下要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 資質條件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1）[資質1] | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （2）具備a及b兩項資質：a、設計資質：[工程設計綜合(略)級資質]或[建筑行業設計(略)級資質及以上資質] 或[建筑行業（建筑工程）專業設計(略)級及以上資質；b、勘察資質：[工程勘察綜合資質(略)級]或[工程勘察專業資質（巖土工程）(略)級]及以上資質或[工程勘察專業類（巖土工程勘察）(略)級]及以上資質。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 財務要求：/ 至/ 年財務會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務會計報表） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績要求：/ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 信譽要求：提供投標誠信承諾書：我單位及我單位法定代表人以及授權代表人在參加投標過程中嚴格遵守國家、省、市現行法律法規、規范性文件以及各類管理規定，在本項目招標投標活動中，均不存在、也未參與任何圍標串標活動，也不存在以他人名義投標的行為；我單位如被查實在本項目招標投標活動中存在圍標串標的或以他人名義投標的，本單位及法定代表人以及授權代表人共同承擔法律責任，接受相應行政、刑事及失信 (略) 罰；我單位如在招投標活動中存在國家、省、市現行規定的失信行為或不良行為的，接受招投標監管部門在指定媒介上的公示，并扣除企業信用分，在公示期間，其他國有投資項目的招標人可以在招標文件中明確拒絕我單位投標；我單位所有企業信息（包括業績和獲獎情況等）以“ (略) 建設工程招投標誠信信息庫”內信息為準，并及時維護和更新；我單位投標所使用的誠信庫信息均真實有效，無任何偽造、修改、虛假成分，具體詳見招標文件《投標誠信承諾書》。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 擬派項目負責人須具備以下條件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （2）①必須具備[國家一級注冊建筑師]，提供項目負責人的注冊建筑師證書， (略) 公共 (略) 誠信庫V7.0信息為準；聯合體投標的，由聯合體牽頭方提供。②提供投標人企業與項目負責人簽訂的勞動合同和《職工養老保險手冊》（內附2024年10月～2024年12月的連續繳費清單）或由社保機構出具的2024年10月～2024年12月連續繳費證明。（如投標人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標人成立時間至截止時間 ；已退休人員提供退休證和相關勞動關系證明） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.2本次招標 接受 (接受或不接受)聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：1）聯合體牽頭人由[工程設計綜合(略)級資質]或[建筑行業設計(略)級及以上資質]或[建筑行業（建筑工程）專業設計(略)級及以上資質]的單位擔任，提供聯合體投標協議書原件的掃描件。（2）項目負責人必須具備[國家一級注冊建筑師]，提供項目負責人的注冊建筑師證書， (略) 公共 (略) 誠信庫V7.0信息為準；聯合體投標的，由聯合體牽頭人擬派；（3）所有聯合體成員應共同簽署聯合體協議書，并且明確各方的權利與義務；聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質條件；（4）聯合體組成單位最多不超過2家；（5）招標人要求投標人提交投標保證金的，應當以聯合體牽頭人的名義提交投標保證金。以聯合體牽頭人名義提交的投標保證金，對聯合體各成員具有約束力；（6）投標人為聯合體的，其聯合體成員不得再以自己的名義單獨投標或再與其他單位組建新的聯合體申請人同時參與本項目的投標。（7）特別提醒：若采用聯合體方式投標的，請聯合體單位報名時同時插多把CA，聯合體單位下載招標文件的時候，牽頭人單位挑選到本標段信息后，再插上成員單位CA鎖，并選擇添加成員單位（報名頁面會顯示成員單位名稱），點擊保存按鈕再下載招標文件，否則在投標、中標后續階段（“中標結果備案（中標通知書）”“書面報告”“合同簽訂”）無法顯示成員單位名稱（如有疑問， (略) ）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.3各投標人均可就本項目上述標段中的1 (具體數量)個標段投標，但最多允許中標2 (具體數量)個標段(適用于分標段的招標項目)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.4本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準和內容詳見招標文件中的投標人資格要求，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1 凡有意參加投標者，請于2025年02月28日 11:00 時至2025年03月05日 23:59 (略) (略) 上招投標系統V7.0下載招標文件，工具軟件使用費100 元，售后不退。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.2 本項目不辦理招標文件的郵寄。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年03月24日 9時0 分,地點為 (略) 上電子投標，實行不見面開標形式 ，投標文件遞交的具體要求詳見招標文件規定。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.評標方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標采用評定分離方式，具體評標方法和定標方法詳見招標文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.發布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在江蘇建設 (略) 、 (略) (略) 網上發布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.聯系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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